6 000 €
- Площадь
- 107 м²
- Комнаты
- 5
- Адрес
- Vračar, Beograd
Описание
В самом центре Белграда, на одной из самых привлекательных улиц — Njegoševa, с прямым видом на Mitićeva rupa, сдаётся коммерческое помещение площадью 200 м² с исключительным потенциалом для открытия заведения общественного питания или другого коммерческого объекта. Помещение занимает три уровня: первый этаж (107 м²) с высотой потолков почти 5 м, идеально подходящий для размещения посадочных мест, барной стойки и витрины с выходом на улицу; галерея (47 м²), которую можно использовать как дополнительную зону для гостей; и подвал (45 м²), предназначенный для кухни, туалетов и технических помещений. Есть возможность обустроить летнюю площадку площадью около 50 м² на тротуаре перед помещением, что делает его особенно подходящим для ресторана, бистро, кафе или кофейни. Помещение находится в исходном состоянии, однако часть работ по его подготовке для использования под заведение общественного питания уже начата. Арендатор может компенсировать вложения за счёт снижения арендной платы, что позволит адаптировать помещение под собственную концепцию и эстетику. Благодаря большому пешеходному потоку, отличной видимости и расположению в центре города это помещение представляет собой прекрасную возможность для бренда, который хочет занять заметное место с высокой проходимостью в Белграде. Вознаграждение посредника рассчитывается в соответствии с Общими условиями работы агентства "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o. Скачайте PDF-брошюру.
Оригинальное описание
U samom srcu Beograda, na jednoj od najatraktivnijih lokacija – Njegoševoj ulici, sa direktnim pogledom na Mitićevu rupu, izdaje se lokal od 200 m2, izuzetnog potencijala za razvoj ugostiteljskog objekta ili drugog komercijalnog sadržaja. Prostor se prostire na tri nivoa: prizemlje (107 m2) sa visinom plafona gotovo 5 m, idealno za prostor za sedenje, šank i izlog prema ulici; galerija (47 m2) koja može služiti kao dodatni deo za goste; i podrum (45 m2) predviđen za kuhinju, toalete i tehničke prostorije. Postoji mogućnost formiranja bašte od oko 50 m² na trotoaru ispred lokala, što ovaj prostor čini posebno pogodnim za restoran, bistro, kafić ili kafeteriju. Lokal je u izvornom stanju, ali deo radova je već započet u pravcu opremanja za ugostiteljsku namenu. Zakupac može ostvariti kompenzaciju ulaganja kroz umanjenje zakupnine, što omogućava prilagođavanje prostora sopstvenom konceptu i estetici. Zahvaljujući izuzetnoj frekvenciji prolaznika, odličnoj vidljivosti i centralnoj lokaciji, ovaj lokal predstavlja savršenu priliku za brend koji želi prepoznatljivo i prometno mesto u Beogradu. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o. Preuzmite PDF brošuru
История цены
- · divis · 6 000 €
Фотографии
Открыть карту
