750 000 €
- Площадь
- 157 м²
- Комнаты
- 3
- Этаж
- 5
- Адрес
- Stari Grad, Beograd
Описание
Старый город — Дорчол, 3.0, 157 м² (две террасы 32 м²), 5/5, центральное отопление, лифт, домофон, два гаража.
Вид на Белград. Уединение над городом.
В одном из самых востребованных мест Дорчола, в непосредственной близости от Нового Дорчола, представлена резиденция, которая выделяется не только расположением и площадью, но прежде всего продуманной организацией пространства.
Расположенная на последнем этаже, который занимает целиком, эта недвижимость площадью 157 м² предлагает редкое сочетание, которое сложно найти в современном городском жилье: полное уединение, непосредственную связь с открытым пространством и панорамный вид на город. Доступ организован через частный лифт с прямым сообщением с гаражом — дополнительный уровень комфорта встроен в саму концепцию проживания.
АРХИТЕКТУРА ПРОСТРАНСТВА
Интерьер организован вокруг просторной зоны открытой планировки, где гостиная, столовая и кухня естественно переходят в террасу. Большие окна наполняют пространство естественным светом и создают непрерывную визуальную связь между интерьером и городской панорамой.
В приватной зоне находятся две просторные спальни и две ванные комнаты, а также прачечная и дополнительные помещения для хранения. Квартира продаётся полностью меблированной и готовой к немедленному заселению.
ДВЕ ТЕРРАСЫ — ДВА ВИДА НА БЕЛГРАД
Особую привлекательность резиденции придают две террасы общей площадью 32 м², с разной ориентацией и характером.
*Юго-западная терраса | 22 м² — выходит в сторону Старого города, продолжает основную дневную зону и естественным образом становится местом отдыха на открытом воздухе — от утреннего кофе до вечерних встреч.
*Северо-восточная терраса | 10 м² — более уединённое открытое пространство с видом на Новый Дорчол, зелёные зоны, Дунай и Белградский порт.
Таким образом, две террасы — это не просто дополнительные метры, а две разные возможности любоваться городом в течение дня.
То, что резиденция занимает целый последний этаж, меняет восприятие пространства. Сверху нет соседей. Перед входом нет общего пространства. Ничто не нарушает уединение. Только ваш этаж — и лифт, который доставляет вас прямо туда.
Дополнительный комфорт обеспечивают два гаражных места с прямым доступом к лифту.
ДОРЧОЛ — МЕЖДУ ГОРОДОМ И РЕКОЙ
Расположение объединяет всё, за что Дорчол считается одним из самых ценных городских районов: исторический характер, современную городскую жизнь и близость Дуная. Новый Дорчол, Калемегдан, улица Князя Михаила, Скадарлия, рынок Байлони, рестораны, кафе и набережные находятся поблизости.
Зарегистрирована на 157 м² полезной площади.
Комиссия агентства — 2%
157 м2 3 2 1
Оригинальное описание
Stari grad - Dorćol3. 0, 157m2 (dve terase 32m2), 5/5, CG, lift, interfon, dve garažePogled na Beograd. Privatnost iznad grada. Na jednoj od najpoželjnijih pozicija Dorćola, u neposrednoj blizini Novog Dorćola, predstavlja se rezidencija koja se izdvaja ne samo lokacijom i kvadraturom, već pre svega načinom na koji je prostor koncipiran. Smeštena na celom poslednjem spratu, površine 157m², ova nekretnina pruža retku kombinaciju koju savremeno urbano stanovanje teško može da ponudi: potpunu privatnost, neposredan kontakt sa otvorenim prostorom i panoramski odnos prema gradu. Pristup je organizovan putem privatnog lifta sa direktnom vezom sa garažom, čime je dodatni nivo komfora integrisan u samo iskustvo stanovanja. ARHITEKTURA PROSTORAEnterijer je organizovan oko prostrane dnevne zone otvorenog koncepta, u kojoj se dnevni boravak, trpezarija i kuhinja prirodno nadovezuju na terasu. Velike staklene površine omogućavaju obilje prirodne svetlosti i stvaraju kontinuiranu vizuelnu vezu između enterijera i panorame grada. Privatna zona obuhvata dve komforne spavaće sobe i dva kupatila, uz vešeraj i dodatne prostorije namenjene odlaganju. Stan se prodaje potpuno namešten i spreman za neposredno useljenje. DVE TERASE — DVE PERSPEKTIVE BEOGRADAPosebnu dimenziju rezidenciji daju dve terase, ukupne površine 32m², sa različitim orijentacijama i karakterom. *Južozapadna terasa | 22 m² - otvorena prema Starom gradu, predstavlja produžetak glavne dnevne zone i prirodno mesto za boravak na otvorenom — od jutarnje kafe do večernjih okupljanja. *Severoistočna terasa | 10 m² - intimniji spoljašnji prostor sa pogledom prema Novom Dorćolu, zelenilu, Dunavu i Beogradskoj luci. Dve terase tako ne predstavljaju samo dodatnu kvadraturu, već dva različita načina doživljaja grada tokom dana. Činjenica da rezidencija zauzima čitav poslednji sprat menja način na koji se prostor doživljava. Nema stana iznad. Nema zajedničkog prostora neposredno ispred ulaza. Nema narušavanja privatnosti. Tu je samo vaš sprat — sa liftom koji vas dovodi direktno do njega. Dodatni nivo komfora pružaju dva garažna mesta, sa direktnim pristupom liftu. DORĆOL, IZMEĐU GRADA I REKELokacija objedinjuje ono što Dorćol čini jednom od najcenjenijih gradskih četvrti — istorijski karakter, savremeni urbani život i neposrednu blizinu Dunava. Novi Dorćol, Kalemegdan, Knez Mihailova, Skadarlija, Bajloni pijaca, restorani, kafići i šetališta uz reku nalaze se u neposrednom okruženju. Uknjižen na 157m2 korisne površineAgencijska provizija 2% 157 m2 3 2 1
История цены
- · kvadrat_agency · 750 000 €
Открыть карту
