150 000 €
- Площадь
- 148 м²
- Комнаты
- 6
- Адрес
- Sremski okrug - Stara Pazova - Nova Pazova, Nova Pazova
Описание
На удачно расположенном участке площадью 3.2 ара, недалеко от центра Новой-Пазовы, находится зарегистрированный одноэтажный дом площадью 80 м2. В доме две спальни, гостиная с обеденной зоной и кухней, коридор и ванная комната. Ремонт дома близится к завершению, можно быстро заселиться. Полностью заменены электропроводка и водопровод, сделаны газовое отопление с тёплым полом и стяжка, заменены окна и двери.
В глубине двора расположен ещё один одноэтажный дом площадью 45 м2. В нём есть спальня, гостиная, отдельные кухня и столовая, а также ванная комната. Дом готов к заселению; его площадь зарегистрирована, но ожидается изменение назначения с подсобного помещения на жилое здание. У домов отдельные подключения к электричеству и газу.
Далее расположен ещё один дом площадью 26 м2 по основанию, с мансардой-галереей. Он находится на стадии черновой отделки и требует вложений.
К участку примыкают ещё 2 ара земли, которые находятся в общественной собственности, но право пользования ими есть только у владельцев участка. Отличное расположение: недалеко от центра, поликлиники, школы и детского сада. Близость железнодорожной станции обеспечивает хорошее сообщение с Белградом и Нови-Садом. Прекрасный вариант для большой семьи или для сдачи в аренду.
Комиссия агентства составляет 2%.
Что включает комиссия агентства в размере 2%: агентство и закреплённый за вами агент помогут вам в следующих вопросах:
- просмотр недвижимости на месте;
- сопровождение всего процесса купли-продажи;
- сбор и проверка документов;
- составление предварительного договора или договора купли-продажи;
- помощь в переговорах;
- запись на заверение договора и сопровождение к нотариусу;
- помощь с налогом на переход абсолютных прав и, при необходимости, с освобождением от него;
- организация передачи недвижимости и всё остальное, предусмотренное Законом о посредничестве при сделках с недвижимостью и её аренде.
Агентство и закреплённый за вами агент будут оказывать помощь и поддержку с первого дня сотрудничества до полного завершения сделки.
Оригинальное описание
Na dobro pozicioniranom placu od 3.2 ari nedaleko od centra Nove Pazove nalazi se uknjižena prizemna kuća od 80 m2. Sastoji se od dve spavaće sobe, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, hodnika i kupatila. Kuća je pri kraju renoviranja, brzo useljiva. Odrađena je kompletna električna i vodovodna instalacija, urađeno je podno grejanje na gas i košuljica, promenjena stolarija. U nastavku dvorišta nadovezuje se druga prizemna kuća od 45 m2 koja ima spavaću sobu, dnevnu sobu i odvojenu kuhinju i trpezariju i kupatilo. Odmah je useljiva, kvadratura je uknjižena ali se čeka prenamena iz pomoćne prostorije u stambenu zgradu. Kuće imaju odvojene priključke za struju i gas. U nastavku je još jedna kuća u osnovi 26 m2 plus potkrovlje-galerija koja je u sivoj fazi i zahteva ulaganje. Uz plac se nadovezuje još 2 ara placa koji je javna svojina ali je na korišćenju jedino vlasnicima placa. Loakcija je odlična, nedaleko od samog centa, doma zdravlja, škole, vrtića. Blizina železničke stanice obezbeđuje dobru vezu sa Beogradom i Novim Sadom. Odlična prilika za višečlane porodice ili za iznajmljivanje. Agencijska provizija je 2% Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
История цены
- · zidart · 150 000 €
Открыть карту
