299 000 €
- Площадь
- 151 м²
- Комнаты
- 2
- Адрес
- Beograd - prigradske opštine - Grocka, Grocka
Описание
В одном из самых красивых мест Гроцки, в окружении собственного зелёного рая на участке 15 ар, находится аутентичная вилла для ценителей жизни — 151 м² + ателье площадью 60 м² на мансардном этаже, в которой неповторимо сочетаются очарование прошлых времён и комфорт современной жизни. По утрам вас будят пение птиц, запах природы и солнце, встающее над могучим течением Дуная, словно живая картина перед вашими глазами.
Расположенный в зелёном оазисе Гроцки, на склонах ниже знаменитого ресторана Vinogradi, этот уникальный дом сегодня служит домом и ателье художницы — местом, где рождались идеи, картины и мгновения вдохновения. Это многое говорит об энергетике и особой атмосфере этого пространства. Тщательно подобранные детали, роскошный интерьер и атмосфера, которую невозможно создать в новостройке, придают этой вилле характер, который нельзя построить — его можно только унаследовать.
Планировка:
Первый этаж:
Просторная гостиная с камином
Кухня
Столовая
Холл с большим гардеробом
Ванная комната
Большая кладовая
Второй уровень:
Две спальни
Небольшая гостиная с выходом в сад
Большая гостиная с выходом на террасу
Ванная комната
Третий уровень:
Весь этаж обустроен как художественное ателье
Каждый уголок этой виллы создан для отдыха, поэтому вам будет непросто решить, где проводить больше времени: у камина, на террасе с видом на Дунай, в саду среди сосен, кормя птичек, или в одной из тщательно оформленных гостиных. Если вы ищете оазис спокойствия недалеко от города, чтобы жить в полной гармонии с природой, — вы нашли своё место.
Комиссия агентства составляет 2%.
Что включает комиссия агентства в размере 2%:
Агентство вместе с агентом оказывает вам помощь в следующих вопросах:
- осмотр недвижимости на месте;
- сопровождение всего процесса купли-продажи;
- сбор и проверка документации;
- подготовка предварительного договора или договора купли-продажи;
- помощь в переговорах;
- назначение времени для заверения договора и сопровождение агента к нотариусу;
- помощь с налогом на передачу абсолютных прав и возможным освобождением от него;
- организация передачи недвижимости и решение всего остального, предусмотренного Законом о посредничестве при продаже и аренде недвижимости.
Агентство и закреплённый за вами агент будут оказывать вам помощь и поддержку с первого дня сотрудничества и до полного завершения сделки.
Оригинальное описание
Na jednoj od najlepših lokacija u Grockoj, okružena sopstvenim zelenim rajem od 15ari, nalazi se autentična hedonistička vila od 151m2 + 60m2 atelje u potkrovlju koja na jedinstven način spaja šarm prošlih vremena i komfor savremenog života. Ujutro vas budi crvrkut ptica, miris prirode i sunce koje se rađa nad moćnim tokom Dunava kao živa slika pred vašim očima. Smeštena u zelenoj oazi Grocke, na obroncima ispod čuvenog restorana Vinogradi, ova jedinstvena kuća danas je dom i atelje umetnice – prostor u kome su nastajale ideje, slike i trenuci inspiracije što dovoljno govori o energiji I posebnoj atmosferi ovog prostora. Pažljivo birani detalji, raskošni enterijer i atmosfera kakvu je nemoguće stvoriti u novogradnji daju ovoj vili karakter koji se ne može izgraditi – već samo naslediti. Raspored: Prizemlje: Prostran dnevni boravak sa kaminom Kuhinja Trpezarija Degažman sa velikim garderoberom Kupatilo Velika ostava I nivo: Dve spavaće sobe Mali salon sa izlazom na baštu Veći salon sa izlazom na terasu Kupatilo II nivo: Cela etaža uređena kao umetnički atelje Svaki kutak ove vile osmišljen je za uživanje, pa ćete se teško odlučiti da li ćete više vremena provoditi pored kamina, na terasi sa pogledom na Dunav, u bašti među borovima hraneći ptičice ili u nekom od pažljivo uređenih salona. Ako tražite oazu mira nadomak grada za život u potpunom skladu sa prirodom – pronašli ste svoje mesto. Agencijska provizija je 2% Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
История цены
- · zidart · 299 000 €
Открыть карту
