149 000 €
- Площадь
- 118 м²
- Адрес
- Chalkidiki - Psakoudia, Psakoudia
Описание
Аутентичные каменные апартаменты у въезда на Ситонию — место, где время остановилось, всего в 400 м от моря!
Представляем вам эксклюзивный новострой, возвращающий дух прошлых времён. Расположенные в уникальном аутентичном посёлке у самого въезда на прекрасную Ситонию, эти апартаменты предлагают неповторимое сочетание традиционного мастерства и современного комфорта — всего в 400 метрах от пляжа. Это не просто недвижимость, а произведение искусства традиционной архитектуры, которое вдохновляет и создаёт совершенно здоровую, естественную атмосферу для отдыха.
Особенности уникальной постройки:
Аутентичная каменная кладка: здание построено традиционным способом из настоящего массивного природного камня. Толщина стен — более полуметра. Примечание: это не современная постройка из блоков с каменной облицовкой, а аутентичная кладка из крупных камней, обеспечивающая превосходную естественную теплоизоляцию и долговечность.
Высококачественные деревянные элементы и кованые детали: все внутренние и наружные столярные изделия, включая традиционные оконные ставни, искусно изготовлены из массива дерева. Особый художественный стиль и деревенский шарм подчёркнуты украшениями и петлями из кованого железа.
Премиальная тепло- и звукоизоляция: несмотря на традиционный внешний вид, применены самые современные технологии. Установлены двухкамерные низкоэмиссионные стеклопакеты с аргоном и специальным зеркальным солнцезащитным покрытием, которое обеспечивает максимальную приватность и энергоэффективность.
Почему это уникальная возможность?
Отдых в таком здании — это не обычные летние каникулы, а возвращение к природе. Толстые каменные стены обеспечивают приятную прохладу в жаркие летние дни, а дерево и кованые детали создают тёплую, уютную атмосферу, в которой кажется, будто время остановилось. Всё это находится в прекрасном месте у въезда на Ситонию, откуда открываются дороги к самым красивым бухтам и пляжам Халкидики. До ближайшего пляжа можно неспешно дойти пешком всего за 400 метров.
Основная информация:
Местоположение: въезд на Ситонию, Греция
Квартира расположена на двух уровнях — на нижнем этаже и в цокольном этаже. Общая площадь — 118 м², из них 94 м² — внутренняя отапливаемая площадь; перед зданием находится просторная прилегающая терраса. Функциональная планировка включает большую зону open space, объединяющую гостиную, кухню, столовую и спальную зону; ванная комната расположена отдельно. Пространство спроектировано так, чтобы обеспечить максимальный комфорт и эффективно использовать каждый квадратный метр.
Здание построено из природного камня, что обеспечивает превосходную теплоизоляцию и комфортную температуру в течение всего года. Дополнительную ценность недвижимости создают подготовленные коммуникации для сауны и джакузи, позволяющие обустроить собственную wellness-зону.
Характеристики недвижимости:
✔ Дуплекс — нижний этаж + цокольный этаж, всего в 400 метрах от моря
✔ 118 м² общей площади
✔ 100 м² внутренней отапливаемой площади
✔ Гостиная open space, кухня, столовая и спальная зона
✔ Ванная комната
✔ Частный бассейн
✔ Подготовка для сауны и джакузи
✔ Просторная терраса перед зданием
✔ Полностью построено из природного камня
✔ Межкомнатные двери из массива дерева с элементами кованого железа
✔ Наружные столярные изделия и входная дверь из массива дерева
✔ Деревянные ставни ручной работы
✔ Низкоэмиссионные стёкла с аргоновым заполнением
✔ Инверторный кондиционер
✔ Отличная энергоэффективность и теплоизоляция
Эта недвижимость — прекрасная возможность наслаждаться средиземноморским образом жизни, а также надёжная инвестиция для туристической аренды в одном из самых востребованных мест Халкидики.
Цена: 149.000 €, возможен обмен на недвижимость в Белграде.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. Комиссия агентства — 2%.
Оригинальное описание
Autentični kameni apartmani na ulasku u Sitoniju – Gde je vreme stalo, na samo 400m od mora! Predstavljamo vam ekskluzivnu novogradnju koja vraća duh prošlih vremena. Smešteni u jedinstvenom i autentičnom naselju na samom ulasku u prelepu Sitoniju, ovi apartmani nude neponovljiv spoj tradicionalnog neimarstva i modernog komfora, na samo 400 metara od plaže. Ovo nije samo nekretnina, već umetničko delo tradicionalne arhitekture koje inspiriše i pruža potpuno zdrav, prirodan ambijent za boravak. Karakteristike jedinstvene gradnje: Autentična kamena gradnja: Objekat je zidan na tradicionalan način, od pravog, masivnog prirodnog kamena. Zidovi su debljine preko pola metra. Napomena: Ovo nije moderna gradnja od blokova sa kamenom oblogom, već autentično zidanje slaganjem krupnog kamena koji pruža superiornu prirodnu izolaciju i dugovečnost. Vrhunska drvenarija i kovani detalji: Celokupna unutrašnja i spoljašnja stolarija, uključujući i tradicionalne kapke na prozorima, majstorski je izrađena od punog drveta. Poseban umetnički stil i rustični šarm naglašeni su ukrasima i šarkama od kovanog gvožđa. Premijum termo i zvučna izolacija: Iako je izgled tradicionalan, primenjene su najmodernije tehnologije. Ugrađena su dvostruka niskoemisiona stakla punjena argonom, sa posebnim solarnim ogledalo premazom koji garantuje maksimalnu privatnost i energetsku efikasnost. Zašto je ovo neponovljiva prilika? Boravak u ovakvom objektu nije obično letovanje – to je povratak prirodi. Debeli kameni zidovi obezbeđuju savršenu svežinu tokom vrelih letnjih dana, dok drvo i kovani detalji stvaraju topao i intiman ambijent u kom imate osećaj kao da je vreme stalo. Sve ovo nalazi se na savršenoj lokaciji, na ulasku u Sitoniju, odakle vam se otvaraju putevi ka najlepšim uvalama i plažama Halkidikija, dok do najbliže plaže stižete laganom šetnjom od samo 400 metara. Osnovne informacije: Lokacija: Ulaz u Sitoniju, Grčka Stan je organizovan na dve etaže – nisko prizemlje i suteren, ukupne površine 118 m², od čega je 94 m² unutrašnje grejne površine, uz prostranu pripadajuću terasu ispred objekta. Funkcionalan raspored obuhvata veliki open-space koncept koji povezuje dnevni boravak, kuhinju, trpezariju i spavaći deo u jednu skladnu celinu, dok je kupatilo izdvojeno kao zasebna prostorija. Prostor je osmišljen tako da pruži maksimalan komfor i iskorišćenost svakog kvadratnog metra. Zgrada je građena od prirodnog kamena, što obezbeđuje izuzetnu termoizolaciju i prijatnu temperaturu tokom cele godine. Posebnu vrednost nekretnini daju pripreme za saunu i đakuzi, pružajući mogućnost kreiranja privatne wellness zone. Karakteristike nekretnine: ✔ Duplex – nisko prizemlje + suteren, samo 400 metara od mora ✔ 118 m² ukupne površine ✔ 100 m² unutrašnje grejne površine ✔ Open-space dnevni boravak, kuhinja, trpezarija i spavaći deo ✔ Kupatilo ✔ Privatni bazen ✔ Priprema za saunu i đakuzi ✔ Prostrana terasa ispred objekta ✔ Kompletna gradnja od prirodnog kamena ✔ Unutrašnja vrata od punog drveta sa elementima kovanog gvožđa ✔ Spoljna stolarija i ulazna vrata od punog drveta ✔ Ručno rađeni drveni kapci ✔ Niskoemisiona stakla punjena argonom ✔ Inverter klima uređaj ✔ Odlična energetska efikasnost i termička izolacija Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za uživanje u mediteranskom načinu života, ali i sigurnu investiciju za turističko izdavanje na jednoj od najtraženijih lokacija Halkidikija. Cena: 149.000 €, moguća zamena za Beograd Za više informacija i organizaciju obilaska, kontaktirajte nas. Agencijska provizija je 2%
История цены
- · zidart · 149 000 €
Открыть карту
