180 000 €
- Площадь
- 60 м²
- Адрес
- Beograd - Zemun - Zemun (centar), Zemun (centar)
Описание
В кадастре зарегистрирован как коммерческое помещение — ателье.
Предлагается исключительно уютный дуплекс, расположенный на одной из самых красивых и тихих улиц старого Земуна — Рабина Алкалая. Местоположение обеспечивает идеальный баланс между спокойной семейной обстановкой и близостью ко всему необходимому для повседневной жизни. В непосредственной близости находятся магазины, рестораны, кафе, школы, детские сады, городской транспорт, а также центр Земуна и набережная Дуная. Улица находится в историческом центре Земуна, недалеко от Земунского парка и основных городских объектов.
Квартира организована как дуплекс: пространство хорошо использовано, планировка функциональная.
На нижнем уровне находятся: просторная и светлая гостиная, мини-кухня, туалет, рабочая зона.
На верхнем уровне расположена тихая спальная зона с большой комнатой, большим количеством мест для хранения, функциональной кухней с достаточной рабочей поверхностью и ванной комнатой.
В квартире много естественного света благодаря большим окнам и мансардным окнам, которые создают особое ощущение уюта и простора. Наклонные потолки придают дуплексу особый характер, а планировка продумана так, чтобы максимально использовать каждый квадратный метр. Квартира в хорошем и ухоженном состоянии, дополнительное обустройство для функционального использования не требуется.
Квартира идеально подойдёт для семейного проживания, молодой супружеской пары, деловых людей, которые хотят жить в тихом месте, сдачи в долгосрочную аренду или в качестве инвестиции.
Преимущества: отличное расположение в сердце Земуна, планировка дуплекса, обеспечивающая приватность между дневной и ночной зонами, много естественного света, функциональная планировка комнат, тихая улица с быстрым сообщением со всеми районами города, квартира готова к заселению и хорошо ухожена.
Эта недвижимость — отличная возможность для тех, кто хочет жить с комфортом в одном из самых красивых и востребованных районов Земуна, недалеко от Дуная, центра города и всей необходимой инфраструктуры, сохраняя при этом тишину и приватность, которые обеспечивает формат дуплекса.
Комиссия агентства составляет 2%.
Что включает комиссия агентства в размере 2%:
Агентство и агент помогут вам с:
- осмотром недвижимости на месте;
- сопровождением всего процесса купли-продажи;
- сбором и проверкой документов;
- составлением предварительного договора или договора купли-продажи;
- помощью в переговорах;
- назначением даты заверения договора и сопровождением агента к нотариусу;
- оформлением налога на передачу абсолютных прав и, при необходимости, освобождения от него;
- организацией передачи недвижимости и всем остальным, что предусмотрено Законом о посредничестве при продаже и аренде недвижимости.
Агентство и назначенный вам агент будут оказывать помощь и поддержку с первого дня сотрудничества и до полного завершения сделки.
Оригинальное описание
Uknjiženo kao poslovni prostor - atelje. U ponudi je izuzetno prijatan duplex smešten u jednoj od najlepših i najmirnijih ulica starog Zemuna – Rabina Alkalaja. Lokacija pruža idealan balans između mirnog porodičnog okruženja i blizine svih sadržaja neophodnih za svakodnevni život. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, restorani, kafići, škole, vrtići, gradski prevoz, kao i centar Zemuna i šetalište uz Dunav. Ulica se nalazi u starom jezgru Zemuna, nedaleko od Zemunskog parka i glavnih gradskih sadržaja. Stan je organizovan kao duplex, sa odlično iskorišćenim prostorom i funkcionalnim rasporedom. Donji nivo obuhvata: prostran i svetao dnevni boravak čajna kuhinja toalet radni kutak. Gornji nivo čini mirna spavaća zona sa velikom sobom ,dosta prostora za odlaganje ,funkcionalnu kuhinju sa dovoljno radne površine i kupatilo Stan obiluje prirodnim svetlom zahvaljujući velikim prozorima i krovnim prozorima, koji prostoru daju poseban osećaj topline i prozračnosti. Kosine krova doprinose autentičnom karakteru duplexa, dok je raspored osmišljen tako da svaki kvadrat bude maksimalno iskorišćen. Uredno i održavano stanje, bez dodatnih ulaganja u funkcionalnost prostora. Stan je idealan za: porodično stanovanje, mladi bračni par, poslovne ljude koji žele mirnu lokaciju, izdavanje na duži period ili kao investiciju. Prednosti: odlična lokacija u srcu Zemuna, duplex raspored koji pruža privatnost između dnevne i noćne zone, mnogo prirodne svetlosti, funkcionalan raspored prostorija, mirna ulica sa brzom vezom ka svim delovima grada, useljiv i lepo održavan. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za sve koji žele kvalitetan život u jednom od najlepših i najtraženijih delova Zemuna, u blizini Dunava, centra grada i kompletne infrastrukture, uz mir i privatnost koje pruža duplex koncept. Agencijska provizija je 2% Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
История цены
- · zidart · 180 000 €
Открыть карту
