315 000 €
- Площадь
- 65 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Cetinjska, Stari grad, Beograd
Описание
Продаётся полностью отремонтированная квартира салонного типа измеренной площадью 77 м² на улице Цетиньской, в Старом городе. Квартира расположена на высоком первом этаже ухоженного и поддерживаемого в хорошем состоянии здания с парадным мраморным входом и подключена к центральному отоплению. Из гостиной можно выйти на застеклённую лоджию, откуда лестница ведёт прямо в большой благоустроенный парк, которым пользуются исключительно жильцы здания.
Планировка и структура квартиры
Квартира состоит из просторной входной прихожей, четырёх функциональных комнат, оборудованной кухни, ванной комнаты, отдельного гостевого туалета, кладовой и застеклённой лоджии. Высота потолков составляет 3,05 м, большие окна обеспечивают обилие естественного света. Квартира ориентирована на две стороны. Две комнаты выходят на улицу Цетиньскую, остальные помещения — на зелёную зону парка.
Технические характеристики и оснащение
Квартира полностью и основательно отремонтирована. Заменены все электропроводка и водопроводные трубы, уложена новая керамическая плитка, стены выровнены и окрашены. Оригинальный дубовый паркет отшлифован и покрыт лаком. Установлены пластиковые окна и двери с рольставнями и москитными сетками, межкомнатные двери салонного типа из массива дерева отреставрированы.
Площадь и относящийся к квартире подвал
Зарегистрированная площадь квартиры составляет 65 м², фактическая измеренная площадь внутреннего пространства с лоджией — 77 м². К квартире относится подвал площадью 15 м² с окном, естественным освещением, высотой потолка 2,7 м и всеми коммуникациями. Есть возможность напрямую соединить подвал с квартирой и переоборудовать его в рабочее пространство, тренажёрный зал, винный погреб или дополнительную комнату.
Расположение и окружение
Квартира находится на улице Цетиньской в Старом городе, в нескольких шагах от рынка Байлони и Скадарлии. В непосредственной близости расположены Национальный театр, школы, детские сады и рестораны. Благодаря планировке и прямому выходу в парк недвижимость можно использовать для проживания или в качестве коммерческого помещения, например адвокатского кабинета, частного медицинского кабинета или салона эстетической медицины. Квартира также подходит для долгосрочной или краткосрочной сдачи в аренду.
Правовой статус
Квартира зарегистрирована на одного собственника, без обременений и записей, готова к немедленному заселению.
Отремонтированная квартира салонного типа измеренной площадью 77 м² на улице Цетиньской с потолками высотой 3,05 м, застеклённой лоджией с прямым выходом в парк и относящимся к квартире подвалом площадью 15 м². Покупателям, которые ищут недвижимость в Старом городе, могут быть интересны и другие квартиры в центре города, квартиры в Дорчоле, а также квартиры салонного типа.
Агентское вознаграждение рассчитывается в соответствии с Общими условиями работы агентства DIVIS NEKRETNINE DOO. Скачайте PDF-брошюру.
Оригинальное описание
Prodaje se kompletno renoviran salonski stan merene površine 77 m2 u Cetinjskoj ulici, na Starom gradu. Stan se nalazi na visokom prizemlju uredne i održavane zgrade sa reprezentativnim mermernim ulazom i priključen je na centralno grejanje. Iz dnevnog dela stana izlazi se na zastakljenu lođu, sa koje stepenište vodi direktno u veliki, uređeni park koji koriste isključivo stanari zgrade. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od velikog ulaznog predsoblja, ukupno četiri funkcionalne sobe, opremljene kuhinje, kupatila, zasebnog gostinskog toaleta, ostave i zastakljene lođe. Visina plafona iznosi 3,05 m, a veliki prozori obezbeđuju dosta prirodne svetlosti. Stan je dvostrano orijentisan. Dve sobe gledaju ka Cetinjskoj ulici, dok su preostale prostorije orijentisane ka zelenilu parka. Tehničke karakteristike i opremljenost Stan je kompletno i temeljno renoviran. Zamenjene su kompletne elektro i vodovodne instalacije, postavljena je nova keramika, a zidovi su izgletovani i okrečeni. Originalni hrastov parket je hoblovan i lakiran. Ugrađena je PVC stolarija sa roletnama i komarnicima, dok je unutrašnja salonska stolarija od punog drveta restaurirana. Kvadratura i pripadajući podrum Uknjižena površina stana iznosi 65 m², dok stvarna merena površina unutrašnjeg prostora sa lođom iznosi 77 m². Stanu pripada podrum površine 15 m² sa prozorom, prirodnim osvetljenjem, visinom plafona od 2,7 m i svim instalacijama. Postoji mogućnost direktnog povezivanja podruma sa stanom i njegove adaptacije u radni prostor, teretanu, vinski podrum ili dodatnu sobu. Lokacija i okruženje Stan se nalazi u Cetinjskoj ulici na Starom gradu, na nekoliko koraka od Bajlonijeve pijace i Skadarlije. U neposrednoj blizini nalaze se Narodno pozorište, škole, vrtići i restorani. Zbog rasporeda prostorija i direktnog izlaza u park, nekretnina se može koristiti za stanovanje ili kao poslovni prostor, uključujući advokatsku kancelariju, privatnu ordinaciju ili estetski salon. Pogodna je i za dugoročno ili kratkoročno izdavanje. Pravni status Stan je uknjižen na jednog vlasnika, bez tereta i zabeležbi, i odmah je useljiv. Renoviran salonski stan merene površine 77 m² u Cetinjskoj ima plafone 3,05 m, zastakljenu lođu sa direktnim izlazom u park i pripadajući podrum od 15 m². Kupcima koji traže nekretninu na Starom gradu mogu biti interesantni i drugi stanovi u centru grada, stanovi na Dorćolu, kao i salonski stanovi. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO. Preuzmite PDF brošuru
История цены
- · divis · 315 000 €
Открыть карту
