390 000 €
- Площадь
- 106 м²
- Комнаты
- 5
- Этаж
- 6
- Адрес
- Njegoševa, Krunski venac, Vračar
Описание
В самом сердце Врачара, на улице Негошевой, находится недвижимость, которая редко появляется на рынке. Сочетая престижное расположение, аутентичный шарм и полную приватность под открытым небом, эта квартира общей площадью 156 м², включая открытые и закрытые пространства, представляет собой исключительную возможность — как для тех, кто ищет уникальный семейный дом, так и для тех, кто рассматривает надёжное вложение.
Зарегистрированный основной уровень площадью 106 м² включает исключительно светлую и просторную гостиную, большую столовую с функциональной кухней, три спальни и просторную ванную комнату. Из спален можно попасть в две функциональные и очаровательные мансарды. Благодаря своему расположению они идеально подходят для кабинетов, гардеробных или дополнительных спальных зон.
Из мансард есть выход на впечатляющую террасу на крыше, откуда открывается панорамный вид на Врачар. Терраса принадлежит исключительно этой квартире, полностью скрыта от посторонних взглядов и предлагает безграничные возможности для обустройства: здесь можно создать зону для отдыха или занятий спортом на свежем воздухе, ботанический сад. Терраса максимально защищена высококачественной гидроизоляцией.
Здание отличается качественной, массивной конструкцией, обеспечивающей отличную тепло- и звукоизоляцию. Вход, лестница и лифт содержатся в порядке, чистоте и регулярно обслуживаются. К квартире также относится практичный подвал для хранения вещей.
Недвижимость зарегистрирована в полном объёме, без обременений и отметок, что позволяет быстро и безопасно оформить сделку. Позвоните нам, чтобы договориться о просмотре и лично оценить потенциал этого уникального пространства.
Примечание: представленные изображения террасы — сгенерированные ИИ-рендеры. Это концепция, показывающая, как можно преобразить пространство, создав уникальную террасу на крыше.
Оригинальное описание
U srcu Vračara, u Njegoševoj ulici, nalazi se nekretnina kakva se retko pojavljuje na tržištu. Spajajući prestižnu lokaciju, autentičan šarm i potpunu privatnost pod otvorenim nebom, ovaj stan sa ukupno 156m² otvorenog i zatvorenog prostora predstavlja izuzetnu priliku – bilo da tražite unikatan porodični dom ili sigurnu investiciju. Uknjižen osnovni nivo od 106m² je Izuzetno svetao i komotan dnevni boravak, velika trpezarija sa funkcionalnom kuhinjom, tri spavaće sobe i prostrano kupatilo. Kreativne mansarde na koje se dolazi iz spavaćih soba su dve funkcionalne i šarmantne prostorije. Zbog svoje pozicije, idealne su za radne sobe, garderobere ili dodatne spavaće zone. Iz mansardi se izlazi na spektakularnu krovnu terasu sa koje se pruža otvoren pogled na panoramu Vračara. Terasa pripada isključivo ovom stanu, potpuno je zaklonjena od pogleda i nudi beskrajne mogućnosti za uređenje (prosotor za opuštanje ili vežbe na otvorenom, botanička bašta).Maksimlno je obezbedjena visoko kvalitetnom hidroizolacijom. Zgrada je kvalitetne, masivne gradnje koja garantuje odličnu toplotnu i zvučnu izolaciju. Ulaz, stepenište i lift su uredni, čisti i redovno održavani. Stanu pripada i praktičan podrum za odlaganje. Nekretnina je uknjižena 1/1, bez tereta i zabeležbi, što omogućava brzu i sigurnu realizaciju. Pozovite nas da zakažemo gledanje i uživo osetite potencijal ovog jedinstvenog prostora. Napomena: Prikazane slike terase su generisani AI renderi i predstavljaju idejno rešenje koje ilustruje kako se ovaj prostor može transformisati u jednistvenu krovnu terasu.
История цены
- · obradovic · 390 000 €
Открыть карту
