350 000 €
- Площадь
- 2500 м²
- Адрес
- Varvarin (selo), Varvarin
Описание
Продаётся исключительно качественный коммерческо-жилой комплекс в Варварине, стратегически расположенный всего в 5 км от автомагистрали, в непосредственной близости от главных транспортных магистралей. Благодаря отличной транспортной доступности объект идеально подходит для производственной, дистрибьюторской, пищевой, логистической и других видов предпринимательской деятельности.
Комплекс состоит из административного здания, соединённого с производственным цехом. Административную часть можно легко переоборудовать в комфортное жилое пространство. На территории также расположены просторная парковка для сотрудников и грузового транспорта, а также домик для охранника, что дополнительно повышает функциональность и безопасность объекта.
Здание построено по самым высоким стандартам, полностью из кирпича, без панельных конструкций, что гарантирует долговечность, устойчивость и высокое качество строительства. Одно из главных преимуществ объекта — собственная трансформаторная подстанция мощностью 630 KV, находящаяся в собственности, с одобренной максимальной мощностью подключения. Это особенно ценно для энергоёмких производственных процессов и позволяет работать без дополнительных вложений.
Объект соответствует стандартам HACCP и санитарным нормам. Внутренние помещения от пола до потолка облицованы водостойкой и кислотостойкой керамической плиткой, что обеспечивает высокий уровень гигиены. Поэтому объект особенно подходит для пищевой промышленности, переработки продуктов питания, фармацевтического производства, лабораторий, холодильных складов и других видов деятельности с высокими санитарными требованиями.
Преимущества недвижимости:
- Отличное расположение — всего в 5 км от автомагистрали;
- Административное здание соединено с цехом; есть возможность переоборудовать его в жилое пространство;
- Большая парковка;
- Домик для охранника;
- Полностью кирпичное здание, без панелей;
- Собственная трансформаторная подстанция 630 kVA;
- Одобренная максимальная мощность подключения;
- Соответствие стандартам HACCP и санитарным нормам;
- Водостойкая и кислотостойкая керамическая плитка от пола до потолка;
- Подходит для широкого спектра производственной и коммерческой деятельности.
Особые условия для покупателей:
Владелец предлагает гибкие варианты оплаты, включая возможность зачёта и рассрочки, что делает эту инвестицию ещё более доступной и привлекательной.
Такие объекты с собственной инфраструктурой, высокими санитарными стандартами и отличной транспортной доступностью редко появляются на рынке и представляют собой прекрасную возможность для развития или расширения бизнеса.
Позвоните нам и воспользуйтесь этой возможностью:
065/8570-477
064/8312-082
035/570-477
Оригинальное описание
Na prodaju izuzetno kvalitetan poslovno-stambeni kompleks u Varvarinu, strateški pozicioniran na samo 5 km od auto-puta, u neposrednoj blizini glavnih saobraćajnica. Zahvaljujući odličnoj povezanosti, objekat predstavlja idealno rešenje za proizvodne, distributivne, prehrambene, logističke i druge privredne delatnosti. Kompleks čine upravna zgrada povezana sa proizvodnom halom, pri čemu se upravni deo veoma lako može adaptirati u komforan stambeni prostor. U okviru parcele nalaze se i prostran parking za zaposlene i teretna vozila, kao i kućica za portira, što dodatno doprinosi funkcionalnosti i bezbednosti objekta. Objekat je građen po najvišim standardima, u potpunosti zidan, bez panelske konstrukcije, što garantuje dugotrajnost, stabilnost i kvalitet gradnje. Jedna od njegovih najvećih prednosti je sopstvena trafostanica snage 630 KV u vlasništvu, sa odobrenom maksimalnom priključnom snagom, što predstavlja izuzetnu vrednost za energetski zahtevne proizvodne procese i omogućava nesmetan rad bez dodatnih ulaganja. Objekat ispunjava HACCP i sanitarne standarde, a unutrašnji prostori su od poda do plafona obloženi vodootpornim i kiselootpornim keramičkim pločicama, čime su obezbeđeni vrhunski higijenski uslovi. Zbog toga je posebno pogodan za prehrambenu industriju, preradu hrane, farmaceutsku proizvodnju, laboratorije, hladnjače i druge delatnosti sa visokim sanitarnim zahtevima. Prednosti nekretnine: -Odlična lokacija – samo 5 km od auto-puta; -Upravna zgrada povezana sa halom, uz mogućnost prenamene u stambeni prostor; -Veliki parking prostor; -Kućica za portira; -Kompletno zidana gradnja, bez panela; -Sopstvena trafostanica 630 kVA u vlasništvu; -Odobrena maksimalna priključna snaga; -HACCP i sanitarni standardi; -Vodootporne i kiselootporne keramičke pločice od poda do plafona; -Pogodno za širok spektar proizvodnih i poslovnih delatnosti. Posebna pogodnost za kupce: Vlasnik nudi fleksibilne modele plaćanja, uključujući mogućnost kompenzacije i plaćanja na rate, što ovu investiciju čini još pristupačnijom i atraktivnijom. Ovakvi objekti, sa sopstvenom infrastrukturom, vrhunskim sanitarnim standardima i izuzetnom saobraćajnom povezanošću, retko se pojavljuju na tržištu i predstavljaju odličnu priliku za razvoj ili proširenje poslovanja. Pozovite nas i ugrabite priliku: 065/8570-477 064/8312-082 035/570-477
История цены
- · heroldo · 350 000 €
Открыть карту
