410 000 €
- Площадь
- 143 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Sremski okrug - Indjija - Krčedin, Krčedin
Описание
В одном из самых красивых мест Крчедина предлагаем вам дом с бассейном и прекрасным видом на Дунай. Благодаря тщательно продуманной планировке, отвечающей пожеланиям владельца в отношении функциональности и эстетики, получился дом, идеально подходящий для отдыха, семейной жизни или инвестиций. Дом зарегистрирован с фактической площадью 143m2, документы в порядке: имеются разрешение на строительство и разрешение на эксплуатацию. Дом расположен на двух участках общей площадью 33 ара.
Просторная гостиная с высокими потолками и большими окнами, выходящими на Дунай, идеально подходит для отдыха. Помимо большой гостиной, в доме есть три спальни, маленькая и большая ванные комнаты и кладовая. В стену гостиной встроен двусторонний камин: наслаждаться им можно как в доме, так и снаружи, с террасы, что зимой создает особую атмосферу. Отопление — тёплый пол от тепловых насосов.
Террасы расположены с трёх сторон дома, поэтому в любое время дня можно найти место для отдыха. Двор огорожен, въездные ворота управляются дистанционно. Участок расположен на возвышенности, с выездом на асфальтированную дорогу; большая его часть обращена к реке. Бассейн размером 13x3 метра с зоной для шезлонгов и душем находится в части двора, откуда открывается прекрасный вид на реку. Во дворе установлены две цистерны для воды общей ёмкостью 18 кубиков, а также система сбора дождевой воды. По всей длине ограды высажены туи, полив которых организован системой капельного орошения. Кроме того, вокруг дома предусмотрено место для посадки лаванды и оливковых деревьев.
Дом полностью оборудован техникой Bosch и встроенными шкафами и продаётся в таком виде.
Комиссия агентства — 2%.
Что включает комиссия агентства в размере 2%: агентство и агент помогут вам с:
- осмотром недвижимости на месте;
- сопровождением всего процесса купли-продажи;
- сбором и проверкой документов;
- подготовкой предварительного договора или договора купли-продажи;
- ведением переговоров;
- назначением времени для заверения договора и сопровождением к нотариусу;
- оформлением налога на передачу абсолютных прав и, при необходимости, освобождения от него;
- организацией передачи объекта и решением всех прочих вопросов, предусмотренных Законом о посредничестве при сделках с недвижимостью и аренде недвижимости.
Агентство и назначенный вам агент будут оказывать помощь и поддержку с первого дня сотрудничества до полного завершения сделки.
Оригинальное описание
Na jednoj od najlepših lokacija u Krčedinu nudimo vam kuću sa bazenom sa prelepim pogledom na Dunav. Pažljivo osmišljenim planom kuće, da ispuni sve želje vlasnika u pogledu funkcionalnosti i estetike, nastala je kuća idealna za odmor, porodični život ili investiciju. Kuća je uknjižena na realnu kvadraturu od 143m2 sa urednom dokumentacijom, građeviskom i upotrebnom dozvolom i prostire se na dva parcele ukupne površine od 33 ara. Prostrana dnevna soba sa visokim plafonima, velikim prozorima okrenutim ka Dunavu čini ovaj prostor besprekornim za uživanje. Pored velike dnevne sobe kuća ima i tri spavaće sobe,malo i veliko kupatilo i ostavu. Dvostrani kamin je ugrađen u zid dnevne sobe tako da možete da uživate i unutra i spolja sa terase što zimi predstavlja poseban ugođaj. Grejanje je podno na toplotne pumpe. Kuća ima terase sa tri strane tako da u bilo koje doba dana mozete naći mesto za uživanje. Dvorište je ograđeno,sa kapijom na daljinsko upravljanje, pozicionirano na uzvišici sa izlazom na asfaltni put, širim delom je okrenuto ka reci. Bazen u dvorištu, dimenzije 13x3 metara sa delom za ležaljke i tušom pozicioniran je u delu dvorišta sa prelepim pogledom na reku. U dvorištu su dve cisterne sa vodom od ukupno 18 kubika vode sa sistemom za skupljanje kišnice. Dvorište je pod zasadaima tuja celom dužinom ograde koja ima sistem zalivanja kap po kap, takođe jje integrisan prostor svuda oko kuće za zasade lavande i masline. Kuća je kompletno opremljena sa Bosch tehnikom, ugradnim plakarima i tako se i prodaje. Agencijska provizija je 2% Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
История цены
- · zidart · 410 000 €
Открыть карту
