989 000 €
- Площадь
- 430 м²
- Адрес
- Daničareva, Vračar, Beograd
Описание
Продаём качественный жилой дом для одной семьи площадью 430 м² на участке 3,66 ара. Дом находится на Врачаре, в непосредственной близости от суда и поликлиники. Улица, на которой расположен объект, односторонняя, с небольшим движением, но с большим количеством зелени и столь необходимой тишиной.
Объект состоит из 4 частей, то есть этажей. На цокольном этаже находятся гараж на два парковочных места, две кладовые, а также просторное помещение с ванной комнатой, которое может использоваться как офисное помещение или, возможно, как место для отдыха и релаксации. Из этого помещения есть выход во внутренний двор, вымощенный плиткой, площадью около 40 м².
Остальные три этажа — это 3 отдельные жилые единицы ориентировочной площадью около 110 м² каждая, вход в которые осуществляется через центральную лестницу. Квартиры имеют трёхкомнатную планировку, с возможностью перепланировки и разделения на несколько небольших жилых единиц. Каждая квартира двусторонняя, светлая, с красивыми террасами.
Объект построен 20 лет назад, с исключительным качеством (блок + изоляция + кирпич + изоляция + каменный фасад), с использованием качественных материалов и оборудования, доступных на момент строительства. Есть большие возможности для переоборудования дома в коммерческий объект (хостел, частная клиника и т. п.).
В задней части можно устроить крытый бассейн размером 3 м × 10 м, а также СПА-зону, при этом останется просторный двор (около 70 м²).
Редкое предложение. Зарегистрирован в реестре, без обременений и отметок. Возможен торг. Посредническое вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями деятельности посредника DIVIS NEKRETNINE DOO. Скачайте PDF-брошюру.
Оригинальное описание
Prodajemo kvalitetnu porodičnu stambenu zgradu površine 430m2 na 3.66ari i koja se nalazi na Vračaru, u neposrednoj blizini Suda i Doma zdravlja. Ulica u kojoj se objekat nalazi je jednosmerna, slabo prometna ali sa dosta zelenila i preko potrebne tišine. Objekat se sastoji iz 4 celine, tj. etaže. U suterenskoj etaži nalazi se garaža sa dva parking mesta, dve ostave, kao i prostrana prostorija sa kupatilom koja može da bude u funkciji poslovno/kancelarijskog dela ili eventualno prostora za odmor i relaksacju. Iz ove prostorije izlazi se na zadnje dvorište koje je pokriveno pločicama i površine je oko 40m2. Ostale tri etaže su zapravo 3 nezavisne stambene jednice, okvirne površine oko 110m2 u koje se ulazi preko centralnog stepeništa. Stanovi su po strukturi trosobni, sa mogućnošću adaptacije i pretvaranja u nekoliko manjih stambenih jedinica. Svaki stan je dvostran, svetao sa lepim terasama. Objekat je izgrađen pre 20 godina, izuzetno kvalitetno (blok+ izolacija+cigla+izolacija+kamena fasada), sa ugrađenim kvalitetnim materijalima i opremom za vreme kada je građena. Velike mogućnosti pretvaranje kuće u poslovni objekat (hostel, privatna klinika, i sl.). U zadnjem delu je moguće napraviti zatvoreni bazen dimenzija 3mx10m kao i SPA zonu, a da ostane prostrano dvorište (oko 70m2). Retko u ponudi. Uknjižena, bez tereta i zabeležbi. Mogućnost dogovora oko cene. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO. Preuzmite PDF brošuru
История цены
- · divis · 989 000 €
Открыть карту
