700 000 €
- Площадь
- 300 м²
- Адрес
- Nikšićka, Voždovac, Beograd
Описание
Продаётся дом в тихом семейном районе Вождоваца, на улице Никшичка. Он подходит как для семейной жизни, так и для ведения бизнеса. Дом качественной постройки расположен на участке площадью 2,8 ара. Его общая внутренняя площадь составляет около 300 м², распределённых на три уровня: цокольный этаж, первый этаж и мансарда. Дополнительно имеется отдельный гараж площадью 27 м², функционально связанный с цокольной частью здания.
Внутренние помещения дома соединены двумя лестницами, что обеспечивает удобное сообщение между этажами. В доме два гостиных помещения, шесть отдельных комнат, несколько ванных комнат, две кухни и две террасы. Благодаря такой планировке его можно использовать как две отдельные жилые единицы с отдельными входами, а также как единое коммерческое или комбинированное пространство.
Дом сейчас в первоначальном состоянии и требует определённых вложений: его можно вернуть к использованию в качестве семейного жилья либо переоборудовать под офисы, врачебный кабинет, образовательный центр или другой вид деятельности. Отопление обеспечивается газовым котлом; предусмотрена возможность использовать нефть или электричество. Участок полностью огорожен качественным забором. Перед домом находится уютная благоустроенная терраса, подходящая для отдыха или деловых нужд.
На объект выдано решение о легализации, процедура регистрации в кадастре продолжается. Недвижимость предлагает редкое сочетание спокойной атмосферы и разнообразных возможностей использования и расположена в одном из самых востребованных районов этой части города. Комиссия посредника взимается в соответствии с Общими условиями деятельности посредника "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o. Скачайте PDF-брошюру.
Оригинальное описание
Na prodaju kuća u mirnoj i porodičnoj ulici na Voždovcu – Nikšićka – idealna kako za porodični život, tako i za poslovnu delatnost. Smeštena na placu od 2,8 ari, ova kvalitetno građena kuća ukupne neto površine oko 300m² raspoređena je na tri etaže: suterenski nivo, prizemlje i potkrovlje, sa dodatnom samostalnom garažom površine 27m². Garaža je funkcionalno povezana sa suterenskim delom objekta. Unutrašnjost kuće povezana je sa dva interna stepeništa, što omogućava dobru komunikaciju između etaža. Po strukturi, kuća ima dva dnevna boravka, šest odvojenih soba, više kupatila, dve kuhinje i dve terase. Zahvaljujući ovoj raspodeli, može funkcionisati kao dve odvojene stambene jedinice sa posebnim ulazima, ali i kao jedinstveni poslovni ili kombinovani prostor. Kuća je trenutno u izvornom stanju i potrebna su određena ulaganja – bilo u pravcu vraćanja u porodično stanovanje, bilo u adaptaciju za kancelarije, ordinaciju, edukativni centar ili drugu delatnost. Grejanje je rešeno preko gasnog kotla, uz mogućnost korišćenja nafte ili struje. Plac je u celini ograđen kvalitetnom ogradom, a ispred kuće se nalazi prijatna, uređena terasa pogodna za odmor ili poslovne potrebe. Za objekat je doneto rešenje o ozakonjenju, a u toku je postupak upisa u katastar. Nekretnina koja nudi redak spoj mirnog ambijenta i višestrukih mogućnosti korišćenja – na jednoj od najtraženijih lokacija u ovom delu grada. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o Preuzmite PDF brošuru
История цены
- · divis · 700 000 €
Открыть карту
