216 000 €
- Площадь
- 81 м²
- Комнаты
- 3
- Этаж
- 2
- Адрес
- NOVI BULEVAR, NOVI SAD
Описание
Бульвар Патриарха Павла — отличная полноценная трёхкомнатная квартира в одном из самых перспективных районов города. Когда-то тихий и доступный Телеп, где я и сам живу, сегодня совсем другой. Это одна из самых оживлённых улиц, где жизнь кипит 24 часа в сутки: здесь находятся известные рестораны, множество магазинов, а также есть прямое сообщение с Лиманом и всеми остальными районами города. Квартира отделена от оживлённой улицы и шума: окна выходят во двор на южную сторону, с видом на Фрушку-Гору.
Теперь немного о квартире. У неё исключительно удачная классическая планировка, которая очень редко встречается в новостройках. Все комнаты просторные, гостиная очень большая, красивая и светлая. Спальни полноценные, а не пол комнаты, которые при строительстве ошибочно называют комнатами, хотя они меньше стандартных размеров. Нередко все комнаты в квартире оказываются полкомнатами. Кухня, что встречается особенно редко, изолированная, с естественным освещением и вентиляцией. Отдельно отмечу освещение: здесь не маленькое окошко в тёмный световой колодец, а окна выходят на открытое, светлое и солнечное пространство.
Во все помещения можно попасть из общего коридора. Есть два санузла: просторная ванная комната и отдельный туалет. Настоящая классика, а в новостройке — отличное сочетание.
Качество здания и строительства отличное, застройщик известный. В то же время все внутренние работы и полная комплектация квартиры выполнялись отдельно, с использованием материалов более высокого класса. Дизайн очень стильный и приятный, не утратит актуальности в ближайшее время благодаря множеству классических и современных ненавязчивых деталей. Сегодня доплата за такие работы существенно увеличила бы стоимость квартиры.
Квартира в отличном состоянии, вложения будут минимальными. Вокруг здания достаточно свободного места для парковки. Начальная школа и детский сад находятся относительно близко, без необходимости переходить крупные улицы. Транспортная доступность и городской общественный транспорт отличные.
Квартира зарегистрирована в кадастре на одного владельца (1/1), возможна покупка с использованием ипотечного кредита. Кухонный гарнитур с техникой остаётся в квартире. Цена — 226000eur; предполагаю, как и в любом случае, возможен торг с серьёзным покупателем.
Контактный телефон 0638288377 Milan, Bomil nekretnine Reg br251 (Bomil nekretnine, Novi Sad, Reg. br. 251)
Оригинальное описание
Bulevar Patrijarha Pavla - Sjajan pravi trosoban stan na jednoj od najperspektivnijih lokacija u gradu. Nekad mirni i pristupačni Telep na kome i sam živim danas potpuno druga priča. Jedna od najživljih ulica koje žive 24h, sa poznatim restoranima, velikim brojem marketa, direktnom vezom sa Limanom i svim drugim delovima grada. Stan je od te živosti i buke odvojen dvorišnom orijentacijom ka jugu i sa pogledom na Frušku Goru. ... A sad malo o stanu. Stan ima izuzetan klasičan raspored koji se baš jako retko nalazi u novogradnji. Sve sobe su prostrane, dnevni boravak baš velik lep i svetao. Spavače sobe redovne, nisu polusobe koje u izgradnji pogrešno nazivaju sobama iako su ispod standarda pa često sve sobe budu polusobe. Kuhinja je što je posebno retko odvojena, sa prirodnom svetlosti i ventilacijom. Napominjem svetlost jer to nije neki prozorčić u ambis svetlarnika već ka slobodnom osvetljenom i osunčanom prostoru. Sve prostorije su iz zajedničkog hodnika, dva sanitarna čvora lepo kupatilo i odvojen toalet. Čista klasika, a u novogradnji - super kombinacija. Kvalitet zgrade i gradnje je odličan, od renomiranog investitora ali su svi unutrašnji radovi i kompletna oprema bili posebno rađeni, više klase i jako ukusnog i vrlo dopadljivog dizajna koji neće biti brzo prevaziđen jer ima dosta klasičnih i modernih nenapadnih detalja. Doplata danas za takve radove bitno bi podigla cenu stana. Stanje stana je odlično i ulaganja bi bila minimalna. Prostor oko zgrade ima dosta slobodnog prostora za parking. Osnovna škola i vrtić su relativno blizu bez većih prelazaka ulice, saobraćajna povezanost i gradski prevoz odlični. Stan je uknjižen 1/1 i moguća je kupovina putem stambenog kredita. U ceni stana bi ostala kuhinja sa tehnikom. Cena 226000eur i predpostavljam kao i kod svake postoji dogovor za ozbiljnog kupca. Kontakt telefon 0638288377 Milan, Bomil nekretnine Reg br251 (Bomil nekretnine, Novi Sad, Reg. br. 251)
История цены
- · bomil · 216 000 €
Открыть карту
