146 800 €
- Площадь
- 58 м²
- Комнаты
- 2
- Этаж
- 3
- Адрес
- SAJAM, NOVI SAD
Описание
Нови-Сад — бульвар короля Петра I. Продаётся квартира в отличном месте, где действительно всё под рукой. Не буду тратить время на похвалы этому району, где недвижимость и правда трудно найти. Квартира двухкомнатная, именно так она указана в кадастре. Площадь — 58 квадратных метров, находится на третьем этаже, цена — 146.700.
В здании есть собственная система видеонаблюдения и два коммерческих помещения, которые сдаёт жилищное сообщество. Доход от них покрывает все расходы на ремонт здания — это большое преимущество. Это хорошо знают те, кто живёт в домах, где взносы жилищного сообщества с каждой квартиры довольно высоки, как и расходы на решение проблем.
Квартира зарегистрирована на 58 квадратных метров. Она состоит из кухни со столовой, из которой выходят на террасу во двор, просторной гостиной — её площадь вы увидите на оставленном мной фото. Из гостиной также есть выход на террасу с видом на улицу. Кроме того, есть спальня, ванная комната и кладовая, площадь которой не включена в метраж.
Самое интересное — обе террасы и небольшая кладовая не входят в указанную площадь. Общая площадь квартиры — 67 квадратных метров. Цена за квадратный метр составила бы 2.190 EUR, что соответствует стоимости квартиры в строящемся доме в Адицах. Если считать по зарегистрированной площади в 58 квадратных метров, получается 2.530 EUR за квадратный метр. Согласитесь, цена вполне справедливая.
Есть несколько способов без труда переделать квартиру в двухкомнатную с дополнительной спальней; те, у кого побольше фантазии, найдут на схеме как минимум четыре решения. В здании есть велосипедная комната, помещение для колясок и парковка за зданием.
Продаётся с мебелью, полностью отремонтирована: заменены все водопроводные трубы и вентили, в том числе вентили на радиаторах, установлены окна и двери из ПВХ. Полностью обновлена электропроводка, добавлено много розеток.
По всем вопросам и для записи на просмотр звоните по телефону 0600203045 (Bomil nekretnine, Novi Sad, Reg. br. 251).
Оригинальное описание
Novi Sad -Bulevar kralja Petra I Prodaje se stan na fenomenalnoj lokaciji gde je zaista sve na dohvat ruke. Neću trošiti vreme hvaleći ovu lokaciju gde zaista teško naći nekretninu. Stan je dvosoban i tako se vodi u katastru. Ima 58 kvadrata, nalazi se na trećem spratu i cena mu je 146.700. Što se tiče zgrade, ima svoj video nadzor, dva lokala koja izdaje stambene zajednice i od toga se plaćaju sve popravke vezane sa zgradu to je veliki benefit, pa to znaju oni koji žive u zgradama gde je prihod stambene zajednice po stanu dosta velik kao i problemi. Sam stan je uknjižen na 58 kvadrata, sastoji se od kuhinje sa trpezarijom iz koje se izlaze na terasu okrenutu na dvorišnu stranu, prostrane dnevne sobe čiju ćete kvadraturu videti na slici koju ću ostaviti, takođe se iz te sobe izlazi na terasu koja gleda na uličnu stranu, spavaća soba, kupatilo i ostava koja nije ušla u kvadraturu. Ono što je najinteresantnije je to da obe terase nisu u kvadraturi kao ni ta mala ostava. Kompletna kvadratura stana 67 kvadrata i cena po kvadratu bi iznosila 2.190 EUR što je realno cena stana u izgradnji na Adicama. Uknjižena kvadratura stana od 58 kvadrata nam daje cifru od 2.530 EUR, složićete se sa mnom da je korektno. Postoji nekoliko varijanti da za dobijanje dvoiposobnog stana bez ikakvog problema, oni malo maštovitiji će po skici pronaći bar četiri rešenja. Zgrada ima biciklanu, padromsku prostoriju i parking iza zgrade. Prodaje se sa nameštajem, kompletno je renoviran (promenjene su sve vodovodne cevi, ventili, kao i ventili na radijatorima, PVC stolarija... Kompletno strujna instalacija, dodato je dosta utičnica..) Za sve što vas interesuje kao i zakazivanje termina za gledanje možete me nazvati na broj telefona 0600203045 (Bomil nekretnine, Novi Sad, Reg. br. 251)
История цены
- · bomil · 146 800 €
Открыть карту
