386 600 €
- Площадь
- 150 м²
- Адрес
- Beograd - Zemun - Gornji grad, Gornji grad
Описание
Продаётся прекрасный семейный дом (вертикальная часть дома), зарегистрированный на 67 м², фактическая площадь — 150 м². Дом расположен в прекрасном месте, на тихой улице, в непосредственной близости от Земунского стадиона. Качественно построен, с толстыми стенами, огорожен и уютен — настоящая редкость на рынке.
Дом полностью отремонтирован: сделана новая крыша с утеплением, новый фасад с полной теплоизоляцией, заменены водопроводные и электрические коммуникации. Состоит из четырёх уровней: полуподвал, высокий первый этаж, второй этаж и просторная мансарда. Три уровня роскошно обустроены и готовы к заселению, мансарда оставлена для будущей отделки по желанию.
Есть застеклённая терраса, застеклённая прихожая и летне-зимний сад площадью 15 м². Благодаря двум входам, двум ванным комнатам и гостевому туалету дом можно использовать как две отдельные квартиры. Отопление автономное, на пеллетах и электричестве. В доме установлены новые окна и двери, отличная теплоизоляция, фасад облицован камнем.
Предусмотрены три парковочных места, в том числе одно во дворе под навесом. На участке также находится вспомогательная постройка/гараж с выездом на другую улицу, которую при необходимости можно использовать как дополнительное помещение. Двор благоустроен, вымощен и озеленён.
Возможна продажа с полной меблировкой, частично меблированным или без мебели — по договорённости.
Комиссия агентства — 2%.
Что входит в комиссию агентства 2%: агентство и назначенный вам агент помогут вам на всех этапах:
- осмотр объекта на месте;
- сопровождение всего процесса купли-продажи;
- сбор и проверка документов;
- подготовка предварительного договора или договора купли-продажи;
- помощь в переговорах;
- запись на заверение договора и сопровождение к нотариусу;
- помощь с налогом на передачу абсолютных прав и возможным освобождением от него;
- организация передачи объекта и выполнение всего остального, предусмотренного Законом о посредничестве при обороте и аренде недвижимости.
С первого дня сотрудничества и до полного завершения сделки агентство и назначенный вам агент будут оказывать вам помощь и поддержку.
Оригинальное описание
Prodaje se prelepa porodična kuća (vertikala), uknjižena na 67m2, mereno 150m2, na izuzetnoj lokaciji u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini Zemunskog stadiona. Kvalitetno građena, sa debelim zidovima, ograđena i ušuškana, predstavlja pravu retkost na tržištu. Kuća je potpuno renovirana - urađen je nov krov sa izolacijom, nova fasada sa kompletnom termoizolacijom, kao i nove instalacije vode i struje. Sastoji se od četiri etaže: suteren, visoko prizemlje, sprat i prostrano potkrovlje. Tri etaže su luksuzno uređene i odmah useljive, dok je potkrovlje ostavljeno za buduće uređenje po želji. Poseduje zastakljenu terasu, zastakljeno predsoblje i zimsku/letnju baštu od 15 m2. Može funkcionisati kao dva odvojena stana zahvaljujući dva ulaza, dva kupatila i gostinskom toaletu. Grejanje je etažno, na pelet i struju. Kuća ima novu stolariju, odličnu izolaciju i obložena je kamenom. Obezbeđena su tri parking mesta, uključujući jedno u dvorištu sa nadstrešnicom. Na placu se nalazi i pomoćni objekat/garaža sa izlazom na drugu ulicu, koji može služiti kao dodatni prostor po potrebi. Dvorište je uređeno, popločano i oplemenjeno zelenilom. Moguća prodaja sa kompletnim nameštajem, delimično opremljena ili bez nameštaja - po dogovoru. Agencijska provizija je 2% Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
История цены
- · zidart · 386 600 €
Открыть карту
