200 000 €
- Площадь
- 110 м²
- Комнаты
- 3
- Адрес
- Radoja Dakica, Gornji Grad, Zemun, Beograd
Описание
Продаю квартиру в салонном стиле в Земуне площадью 110 м², в старом, ухоженном здании 1935 года постройки. Оно находится прямо на границе Земуна и Нового Белграда, на улице Радоя Дакича. В квартире 3 спальни, гостиная, ванная комната, кухня и небольшая комната для прислуги. Требуется полный ремонт.
В настоящее время квартира НЕПРИГОДНА ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ: в ней незаконно проживает жилец, и идёт судебное разбирательство о его выселении. Поясню ситуацию: жилец ссылается на договор пользования квартирой от 1957 года, который его дед заключил с тогдашним владельцем. С тех пор ни родители жильца, ни сам жилец не захотели возобновить договор. Тем временем они построили 2 объекта в Новых-Бановцах и надлежащим образом оформили их на своё имя. Таким образом, вопрос исключительно правового характера, и необходимо дождаться завершения судебного разбирательства, на что у нас, к сожалению, нет времени.
Жилец НЕ имеет статуса «защищённого жильца» или «жильца с правом проживания», поскольку здание никогда не национализировали, и оно всегда находилось в ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ. На квартиру не наложены обременения и нет записей о них.
Свободно связывайтесь со мной, если нужны дополнительные пояснения или документы — как по квартире, так и по судебному разбирательству против жильца. Также возможны любые проверки и разговор с нашим адвокатом.
С учётом текущей ситуации цена квартиры составляет 200000e. Для серьёзных покупателей возможна дополнительная корректировка цены.
Оригинальное описание
Prodajem salonski stan u Zemunu od 110 m², u staroj i održavanoj zgradi iz 1935.god, koja se nalazi na samoj granici Zemuna i Novog Beograda, u ulici Radoja Dakića. Stan poseduje 3 spavaće sobe, dnevni boravak, kupatilo, kuhinju i devojačku sobicu i potrebno je kompletno renoviranje. Stan je trenutno NEUSELJIV, unutra je bespravni stanar i u toku je sudski postupak za iseljenje. Da pojasnim situaciju, stanar se poziva na ugovor o korišćenju stana iz 1957. god, koji je njegov deda imao sa tadašnjim vlasnikom. Od tada do danas ni roditelji stanara ni sam stanar nikad nisu hteli da obnove ugovor a u mešuvremenu su sazidali i 2 objekta u Novim Banovcima koja su uredno legalizovali na svoje ime. Dakle, stvar je iskljucivo pravne prirode i potrebno je sačekati okončanje sudskog postupka, za šta mi, nažalost, nemamo vremena. Stanar NEMA status "zaštićenog stanara" niti "stanara sa stanarskim pravom", jer zgrada nikad nije bila nacionalizovana i oduvek je u PRIVATNOM VLAŠNISTVU. Na stanu nema tereta ni zabelezbi. Slobodno me kontaktirajte za sva dodatna objašnjenja i dokumentaciju, kako za stan tako i za sudski postupak protiv stanara. Takođe, svaka provera i razgovor sa nasim advokatom je moguć. Zbog trenutne situacije cena stana je 200000e. Za ozbiljne kupce je moguca dodatna korekcija cene.
История цены
- · Nekretnine.rs · 200 000 €
Открыть карту
