552 000 €
- Площадь
- 260 м²
- Комнаты
- 10
- Адрес
- Beograd - Zemun - Zemunske kapije, Zemunske kapije
Описание
Продаётся исключительный жилой комплекс в Земуне, на улице Призренской. Комплекс расположен в тихом семейном районе и обеспечивает идеальный баланс между уединённостью и близостью ко всей необходимой инфраструктуре. Отличный вариант для больших и многопоколенных семей или выгодная инвестиция для сдачи в аренду.
На красиво обустроенном участке расположены два объекта:
Первый дом (203 м²): три этажа, функционально разделён на 3 отдельные квартиры. Есть собственный гараж. Высокая энергоэффективность: многослойные стены с отличной изоляцией и качественные ПВХ-окна и двери. Дом готов к заселению без существенных вложений.
Второй дом (56 м²): недавно построенный одноэтажный объект с помещением на чердаке. Работы находятся на завершающем этапе; по желанию покупателя потребуются минимальные вложения (покраска и обустройство ванной комнаты).
Индивидуальное электрическое отопление. В объектах установлено целых 4 отдельных электросчётчика, что обеспечивает полную независимость и упрощает распределение расходов. Есть возможность подключения к газовой сети.
Отличительная особенность объекта — 4 физически и юридически обособленные жилые единицы, зарегистрированные в кадастре. Есть возможность покупки с использованием ипотечного кредита.
Комиссия агентства — 2%.
Что включает комиссия агентства в размере 2%: агентство и ваш агент окажут помощь в следующих вопросах:
- осмотр недвижимости на месте;
- сопровождение всего процесса купли-продажи;
- сбор и проверка документации;
- подготовка предварительного договора или договора купли-продажи;
- помощь в переговорах;
- запись на заверение договора и сопровождение к нотариусу;
- помощь с налогом на передачу абсолютных прав и, при необходимости, оформлением освобождения от него;
- организация передачи объекта и всё остальное, предусмотренное Законом о посредничестве при сделках с недвижимостью и её аренде.
Агентство и назначенный вам агент будут оказывать помощь и поддержку с первого дня сотрудничества до полного завершения сделки.
Оригинальное описание
Na prodaju, izuzetan stambeni kompleks u Zemunu, u Prizrenskoj ulici. Smešten u mirnom, porodičnom kraju ovaj prostor pruža savršen balans privatnosti i blizine svih sadržaja. Idealno rešenje za višečlane i višegeneracijske porodice ili kao odlična investicija za izdavanje. U okviru prelepo uređenog dvorišta nalaze se dva objekta: Prva kuća (203 m2) : prostire se na tri etaže, i funkcionalno je podeljena na 3 zasebna stana. Poseduje sopstvenu garažu. Vrhunska energetskabefikasnost: sendvič zidovi sa odličnom izolacijom i kvalitetna. PVC stolarija. Bez većih ulaganja spremna za useljenje. Druga kuća (56m2) : Novoizgrađeni prizemni objekat, sa prostorom u potkrovlju. U završnoj fazi radova, potrebna su minimalna (krečenje i izrada kupatila) ulaganja po želji kupca. Etažno grejanje na struju, objekti imaju čak 4 zasebna strujomera što pruža potpunu nezavisnost i olakšava podelu troškova. Mogućnost priključka na gasnu mrežu. Ono što ovaj objekat izdvaja od ponude jesu fizički i pravno odvojene 4 stambene jedinice, uknjižene, postoji mogućnost kupovine putem stambenog kredita. Agencijska provizija 2%. Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
История цены
- · zidart · 552 000 €
Открыть карту
