Продажа торгового помещения 35 м² в Нови-Саде, Сербия

Srpski: Samo u našoj ponudi! Na prodaju potpuno opremljen kafić površine 35m², smešten u prizemlju poslovne zgrade na izuzetno frekventnoj lokaciji preko puta crkve na Novom Naselju. Lokal poseduje dva ulaza – direktan ulaz sa ulice i dodatni ulaz iz hola zgrade, što omogućava odličnu pristupačnost i protok gostiju. U cenu je uključen kompletan inventar, a budućem vlasniku na raspolaganju je i važeća dozvola za postavljanje bašte. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje činjenica da je reč o jedinom kafiću na mikrolokaciji, okruženom velikim brojem kancelarijskih prostora, među kojima su poslovnice banke, Informatike, dostavne službe i drugi poslovni subjekti, što garantuje konstantan priliv potencijalnih gostiju tokom celog dana. Lokal je uredno uknjižen 1/1, bez tereta i zabeležbi. Moguća je zamena za jednoiposoban stan. Šifra nekretnine: 8000834 Za više informacija i zakazivanje obilaska pozovite 063 882 2439. Moj Dom Nekretnine, Novi Sad Reg. br. 174 English: Café Business for Sale with Full Inventory and Outdoor Seating Permit – Excellent Opportunity in Novo Naselje Exclusively offered by our agency! A fully equipped café of 35m² is available for sale, located on the ground floor of a business building in a highly visible position directly opposite the church in Novo Naselje. The premises feature two separate entrances – one from the street and another from the building lobby, ensuring easy access for customers and employees alike. The sale includes the complete inventory, as well as a valid permit for an outdoor garden terrace. A major advantage of this property is that it is the only café within its immediate micro-location, surrounded by offices including a bank branch, utility company offices, delivery services, and other businesses, providing a steady flow of potential customers throughout the day. The property is registered 1/1, free of liens and encumbrances. Exchange for a one-bedroom apartment is possible. Property code: 8000834 For more information and viewings, call +381 63 882 2439. Moj Dom Real Estate, Novi Sad License No. 174 Русский: Кафе с полным оборудованием и разрешением на летнюю террасу – отличная инвестиционная возможность Эксклюзивное предложение нашего агентства! Продается полностью оборудованное кафе площадью 35 м², расположенное на первом этаже делового здания напротив церкви в районе Ново Населье. Помещение имеет два входа – отдельный вход с улицы и дополнительный вход из холла здания, что обеспечивает удобный доступ для посетителей. В стоимость входит весь инвентарь и действующее разрешение на размещение летней террасы. Особым преимуществом объекта является то, что это единственное кафе в данной микролокации. Рядом расположены офисы банка, коммунальной службы, курьерских и других компаний, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов в течение всего дня. Помещение зарегистрировано, собственность оформлена 1/1, без обременений и задолженностей. Возможен обмен на полуторакомнатную квартиру. Код объекта: 8000834 Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните: +381 63 882 2439. Агентство недвижимости Moj Dom, Нови-Сад Лицензия № 174