1 000 €
- Адрес
- Aranđelovac, Orašac, Orašac, Aranđelovac
Описание
🏡🌿 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ — УЧАСТОК С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ РЯДОМ С ОРАШАЦЕМ 🌿🏡
📍 Орашац — всего в 5 км от Аранджеловаца
Продаётся красивый земельный участок общей площадью 57 ар, расположенный у главной дороги Аранджеловац — Орашац, с прямым выездом на магистраль протяжённостью около 27 метров.
🌳 Характеристики участка
🔹 Первая часть участка (около 12 ар) полностью ровная и подходит для строительства. На ней находится деревянный сарай для хранения инструментов.
🔹 Непосредственно рядом с участком проходят:
✔️ городской водопровод
✔️ электричество
✔️ газопровод — в стадии строительства
🔹 Вторая часть участка (около 15 ар) расположена на небольшом склоне; здесь находится фруктовый сад:
🍑 20 деревьев сливы сорта Stanley
🍑 30 молодых саженцев сорта Čačanska rodna
🌿 В урожайные годы можно получить около 3 тонн слив.
🔹 Третья часть участка расположена на более крутом склоне и засажена:
🌰 фундуком
🌳 грецкими орехами
🌄 Захватывающий вид
📍 Высота над уровнем моря в самой высокой точке составляет около 400 м. Почти из любой точки участка открывается впечатляющий вид на:
🏞️ Космай
🏞️ Младеновац
🏞️ живописные пейзажи Шумадии
☀️ Участок ориентирован на юго-восток, освещён солнцем в течение всего дня; даже в самые жаркие летние дни здесь приятно циркулирует воздух.
🏘️ Инвестиционный потенциал
✅ Идеально подходит для строительства эко-посёлка из 5–7 домов. Благодаря рельефу местности каждый будущий дом может иметь:
✔️ собственный участок площадью от 7 до 10 ар
✔️ уединение
✔️ открытый панорамный вид
🏡 Часть участка у магистральной дороги находится в зоне застройки, что позволяет построить семейный дом после получения разрешения на строительство и без труда подключиться к инженерным сетям.
Цена: 1.000 евро/ар
Оригинальное описание
🏡🌿 EKSKLUZIVNO U PONUDI – PLAC SA PANORAMSKIM POGLEDOM KOD ORAŠCA 🌿🏡 📍 Orašac – na samo 5 km od Aranđelovca Na prodaju prelepo zemljište ukupne površine 57 ari, smešteno uz glavni put Aranđelovac – Orašac, sa direktnim izlazom na magistralni put u dužini od oko 27 metara. 🌳 Karakteristike zemljišta 🔹 Prvi deo placa (oko 12 ari) je potpuno ravan i pogodan za gradnju. Na njemu se nalazi drvena šupa za odlaganje alata. 🔹 Uz sam plac prolaze: ✔️ gradska voda ✔️ električna energija ✔️ gasovod u izgradnji 🔹 Drugi deo placa (oko 15 ari) nalazi se pod blagim nagibom i poseduje voćnjak: 🍑 20 stabala šljive sorte Stanley 🍑 30 mlađih sadnica sorte Čačanska rodna 🌿 U rodnim godinama moguće je ostvariti prinos od oko 3 tone šljive. 🔹 Treći deo placa nalazi se na većem nagibu i zasađen je: 🌰 lešnicima 🌳 orasima 🌄 Pogled koji ostavlja bez daha 📍 Nadmorska visina na najvišoj koti iznosi oko 400 m. Sa gotovo svake tačke placa pruža se spektakularan pogled na: 🏞️ Kosmaj 🏞️ Mladenovac 🏞️ prelepe predele Šumadije ☀️ Plac je orijentisan ka jugoistoku, osunčan tokom celog dana, sa prijatnim strujanjem vazduha čak i tokom najtoplijih letnjih dana. 🏘️ Investicioni potencijal ✅ Idealan za izgradnju eko naselja sa 5 do 7 kuća. Zbog konfiguracije terena svaka buduća kuća može imati: ✔️ sopstvenu parcelu od 7 do 10 ari ✔️ privatnost ✔️ otvoren panoramski pogled 🏡 Deo placa uz magistralni put nalazi se u zoni gradnje, što omogućava izgradnju porodične kuće uz pribavljanje građevinske dozvole i jednostavno priključenje na infrastrukturu. Cena 1.000 evra/ar
История цены
- · eurostan · 1 000 €
Открыть карту
