156 900 €
- Площадь
- 96 м²
- Адрес
- Beograd - Voždovac - Braće Jerković, Braće Jerković
Описание
Продаётся привлекательное уличное коммерческое помещение в очень хорошем и оживлённом месте. Это отличная возможность для инвесторов, которые ищут недвижимость с уже обеспеченным доходом. Помещение находится на улице Запланьска, всего в 200m от ТЦ «Стадион», с прямым выходом на улицу Запланьска.
В настоящее время помещение сдано на длительный срок надёжной и стабильной блинной. Ежемесячная арендная плата составляет 1.300 € (возможна и более высокая аренда), что позволит будущему владельцу получать доход со дня покупки. Наличие арендатора, хорошее расположение и постоянный доход делают эту недвижимость особенно привлекательной для инвестиций, а также позволяют рассчитывать на долгосрочное сохранение стоимости капитала.
Основные преимущества: привлекательное и оживлённое расположение, помещение уже используется, надёжный действующий арендатор, ежемесячный доход 1.300 €, инвестиция с уже сформированным доходом, подходит инвесторам, которые хотят приобрести недвижимость без ожидания арендатора.
Для получения дополнительной информации и сведений о помещении, а также чтобы договориться о просмотре, свяжитесь с нами.
Комиссия агентства составляет 2%.
Что включает комиссия агентства в размере 2%: агентство и агент помогут вам с:
- осмотром недвижимости на месте;
- сопровождением всего процесса купли-продажи;
- сбором и проверкой документов;
- подготовкой предварительного договора или договора купли-продажи;
- помощью в переговорах;
- назначением заверения договора и сопровождением агента к нотариусу;
- содействием в вопросах налога на передачу абсолютных прав и возможного освобождения от него;
- организацией передачи недвижимости и всем остальным, предусмотренным Законом о посредничестве при продаже и аренде недвижимости.
Агентство и закреплённый за вами агент будут оказывать вам помощь и поддержку с первого дня сотрудничества до полного завершения сделки.
Оригинальное описание
Na prodaju je atraktivan ulični lokal na veoma dobroj i prometnoj lokaciji, koji predstavlja odličnu priliku za investitore koji traže nekretninu sa već obezbeđenim prihodom. Lokal se nalazi u Zaplanjskoj ulici na svega 200m od TC Stadion, ima direktan izlaz na Zaplanjsku. Lokal je trenutno izdat na duži period ozbiljnoj i stabilnoj palačinkarnici, sa mesečnom zakupninom od 1.300 € ( moguća je i veća renta ) što budućem vlasniku omogućava ostvarivanje prihoda od samog dana kupovine. Postojeći zakupac, dobra lokacija i kontinuiran prihod čine ovu nekretninu posebno interesantnom za investiciju, uz mogućnost dugoročnog očuvanja vrednosti kapitala. Glavne prednosti: atraktivna i prometna lokacija, lokal već u funkciji, ozbiljan i postojeći zakupac, mesečni prihod od 1.300 €, investicija sa već formiranim prihodom, pogodno za investitore koji žele nekretninu bez perioda čekanja na zakupca. Za više informacija, detalje o lokalu i dogovor oko obilaska, kontaktirajte nas. Agencijska provizija je 2% Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
История цены
- · zidart · 156 900 €
Открыть карту
