Описание
Продаётся дом на Вождоваце, на улице Милице Милоевич. В исключительно удачном месте на Верхнем Вождоваце, прямо напротив леса Баница, в тихой семейной части района, расположен этот просторный дом общей площадью 377 м², построенный с особым качеством. Дом находится на участке площадью 4,2 ара. Участок выходит на две улицы, что придаёт объекту дополнительную ценность с точки зрения освещения, приватности, доступа и общей функциональности. Дом имеет уровни Су+П+1+Мансарда, огорожен каменной и зелёной изгородью; во дворе есть небольшой бассейн, а также хорошо обустроенная зона для отдыха и общения. Само расположение, планировка участка и несколько входов в здание делают эту недвижимость особенно интересной как для семейного проживания, так и для покупателей, рассматривающих коммерческое использование. В доме три входа, что позволяет использовать его по-разному и легко адаптировать под потребности будущих владельцев.
Цокольный этаж разделён на две функциональные зоны. В одной находятся гараж на два автомобиля, кладовая, техническое помещение, туалет и гостевой апартамент с ванной комнатой; другая организована как зона для отдыха и общения, с местом, предусмотренным для кухни. По центральной лестнице можно подняться в основную часть дома, где расположены представительная входная зона, просторная гостиная, отдельная столовая, отдельная кухня, кабинет и туалет. Из гостиной и кухни есть выход на большую крытую террасу, обращённую во двор: ею можно пользоваться круглый год, и это одна из самых привлекательных частей дома.
На этаже расположены четыре спальни и две ванные комнаты. Одна из них находится при хозяйской спальне, в которой также есть гардеробная. Мансарда представляет собой единое пространство открытой планировки с ванной комнатой и местом для кухни. Её легко обустроить как отдельную жилую единицу, рабочее пространство, студию, гостевую зону или большую гардеробную — в зависимости от потребностей новых владельцев.
Дом построен качественно, из тщательно подобранных материалов и с хорошим оснащением; он ухожен и сразу производит впечатление недвижимости, спроектированной для длительного и комфортного использования. Отопление центральное, от городской теплоцентрали, что дополнительно повышает комфорт повседневного проживания. Парковка организована очень удобно: гараж на два автомобиля, дополнительное место перед гаражом ещё для двух машин, а также зарезервированные места на улице ещё для двух автомобилей.
Благодаря планировке, размеру и доступу дом идеально подойдёт большой семье, а также для представительства, медицинского кабинета, офисного помещения или другой коммерческой деятельности. Дополнительную ценность этой недвижимости представляет потенциал развития. В зависимости от потребностей будущего владельца возможны перепланировка и пристройка к существующему зданию, в том числе дополнительный этаж и отступающий этаж. Также возможно строительство совершенно нового здания с надземной площадью брутто около 800 м², что делает этот объект интересным не только для конечных пользователей, но и для инвесторов.
Дом зарегистрирован в кадастре; дата заселения — по договорённости. Дом на улице Милице Милоевич на Вождоваце, в тихом окружении недалеко от леса и комплекса «Вождове капије», — качественная недвижимость для семейной жизни или использования в других целях. Посмотрите также наше предложение домов на Вождоваце и домов в Белграде. Посредническое вознаграждение рассчитывается в соответствии с Общими условиями ведения деятельности агентства DIVIS NEKRETNINE DOO. Скачайте PDF-брошюру.
Оригинальное описание
Prodaje se kuća na Voždovcu, u ulici Milice Milojković. Na izuzetnoj lokaciji na Gornjem Voždovcu, odmah preko puta Banjičke šume, u mirnom i porodičnom delu naselja, nalazi se ova prostrana i veoma kvalitetno građena kuća ukupne površine 377 m², smeštena na placu od 4,2 ara. Plac izlazi na dve ulice, što ovoj nekretnini daje dodatnu vrednost u smislu svetlosti, privatnosti, pristupa i ukupne funkcionalnosti. Kuća je spratnosti Su+P+1+Pk, ograđena zidanom i zelenom ogradom, a u dvorištu se nalaze manji bazen, kao i lepo organizovan prostor za sedenje, odmor i druženje. Sama pozicija, organizacija placa i više pristupa objektu čine ovu nekretninu posebno zanimljivom kako za porodično stanovanje, tako i za kupce koji razmišljaju o poslovnoj nameni. Objekat ima tri ulaza, što omogućava različite načine korišćenja i laku adaptaciju u skladu sa potrebama budućih vlasnika. Suteren je podeljen u dve funkcionalne celine. U jednom delu nalaze se garaža za dva vozila, ostava, tehnička prostorija, toalet i gostinjski apartman sa kupatilom, dok je drugi deo organizovan kao prostor za odmor i druženje, uz deo predviđen za kuhinju. Centralnim stepeništem dolazi se do glavnog dela kuće, koji čine reprezentativan ulazni deo, prostran dnevni boravak, zaseban prostor za trpezariju, odvojena kuhinja, radna soba i toalet. Iz dnevnog boravka i kuhinje izlazi se na veliku natkrivenu terasu orijentisanu ka dvorištu, koja se može koristiti tokom cele godine i predstavlja jedan od najlepših delova kuće. Na spratu se nalaze četiri spavaće sobe i dva kupatila, od kojih je jedno u okviru master sobe koja poseduje i garderober. Potkrovlje je organizovano kao open space celina sa kupatilom i delom za kuhinju, pa se lako može urediti kao zasebna stambena jedinica, radni prostor, studio, zona za goste ili veliki garderobni deo, u zavisnosti od potreba novih vlasnika. Kuća je građena kvalitetno, od pažljivo biranih materijala i sa dobrom opremom, uredno je održavana i odmah ostavlja utisak nekretnine koja je planski građena za dugoročnu i komfornu upotrebu. Grejanje je centralno, priključeno na gradsku toplanu, što dodatno doprinosi komforu svakodnevnog stanovanja. Parkiranje je rešeno veoma komforno, kroz garažu za dva vozila, dodatni prostor ispred garaže za još dva automobila, kao i rezervisana mesta na ulici za još dva vozila. Upravo zbog svoje strukture, veličine i pristupa, kuća je idealna za veće porodice, ali i za predstavništvo, ordinaciju, kancelarijski prostor ili neku drugu poslovnu delatnost. Dodatna vrednost ove nekretnine ogleda se i u razvojnom potencijalu. U zavisnosti od potreba budućeg vlasnika, moguća je adaptacija i dogradnja postojećeg objekta, uključujući dodatnu etažu i povučeni sprat. Takođe, postoji i mogućnost izgradnje potpuno novog objekta, sa bruto nadzemnom površinom od oko 800 m², što ovu nekretninu čini interesantnom ne samo za krajnje korisnike, već i za investitore. Kuća je uknjižena i useljiva po dogovoru. Kuća u ulici Milice Milojković na Voždovcu, u mirnom okruženju u blizini šume i Voždovih kapija, predstavlja kvalitetnu nekretninu za porodičan život ili različite namene. Pogledajte i našu ponudu kuća na Voždovcu, kao i kuća u Beogradu. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO. Preuzmite PDF brošuru
