1 500 000 €
- Площадь
- 504 м²
- Комнаты
- 8
- Адрес
- Primorska oblast - Budva - Sveti Stefan, Sveti Stefan
Описание
АУТЕНТИЧНАЯ КАМЕННАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ НАД СВЕТИ-СТЕФАНОМ — УЕДИНЕНИЕ, ВИД И ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
В одном из красивейших мест Будванской ривьеры, над Свети-Стефаном, находится эта особенная каменная резиденция — недвижимость, которую покупают не только из-за площади, но и ради атмосферы, аутентичности и ощущений, которые она дарит с первого момента.
Общая площадь жилых и вспомогательных помещений составляет 504 м², участок — около 2.500 м². Дом сочетает традиционную каменную архитектуру, уединение и исключительный потенциал для роскошной частной жизни или эксклюзивной туристической аренды.
Резиденция состоит из четырёх полностью отдельных квартир, каждая со своей кухней и ванной комнатой. Такая планировка позволяет использовать объект по-разному: для комфортного проживания нескольких поколений или для сочетания частного отдыха и сдачи в аренду.
Особая жемчужина недвижимости — каменный первый этаж, пространство с аутентичным характером и прекрасными возможностями для обустройства частной винной таверны, дегустационного зала, места для торжественных ужинов, частных мероприятий или встреч с друзьями и деловыми партнёрами.
С террас открывается панорамный вид на море и горы, а особый микроклимат этой местности дополнительно способствует комфортной жизни в течение всего года.
Именно экстерьер придаёт дому его узнаваемый характер. Просторный двор оформлен аутентичными каменными террасами и стенами, создающими атмосферу эксклюзивных средиземноморских кинодекораций. У каждой части участка — своя атмосфера и уединение.
В начале участка расположена просторная парковка на несколько автомобилей. Это дополнительное преимущество как для частного использования, так и для возможного туристического или событийного проекта. На участке есть место для строительства большого бассейна и береговой линии.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
Помимо возможности превратить усадьбу в представительную частную резиденцию, у неё есть значительный потенциал развития. Можно построить ещё один или два дополнительных дома для сдачи в аренду, превратив существующую усадьбу в эксклюзивный небольшой жилой комплекс из нескольких объектов.
Сочетание расположения над Свети-Стефаном, вида на море, аутентичной каменной архитектуры, большого участка и возможности дальнейшего развития делает эту недвижимость особенно привлекательной для покупателя, который мыслит долгосрочно.
Это не обычная недвижимость для всех. Это усадьба для покупателя, который ценит аутентичное Средиземноморье, уединение и пространство с собственной историей — будь то частная резиденция на побережье Черногории, эксклюзивный дом для отдыха или инвестиция с потенциалом премиальной аренды.
504 м² | 2.500 м² земли | 4 отдельные квартиры | аутентичный каменный первый этаж | панорамный вид на море и горы | частный двор | парковка | возможность дальнейшего развития
Цена: 1.500.000 €
Осмотр недвижимости возможен по предварительной договорённости. Комиссия агентства — 2%.
Оригинальное описание
AUTENTIČNA KAMENA REZIDENCIJA IZNAD SVETOG STEFANA – PRIVATNOST, POGLED I INVESTICIONI POTENCIJAL Na jednoj od najlepših pozicija budvanske rivijere, iznad Svetog Stefana, nalazi se ova posebna kamena rezidencija – nekretnina koja se ne kupuje samo zbog kvadrature, već zbog ambijenta, autentičnosti i osećaja koji pruža od prvog trenutka. Na ukupno 504 m² stambenog i pomoćnog prostora, na imanju od približno 2.500 m², kuća predstavlja spoj tradicionalne kamene arhitekture, privatnosti i izuzetnog potencijala za luksuzni privatni život ili ekskluzivno turističko izdavanje. Rezidencija je organizovana kroz četiri potpuno odvojena stana, pri čemu svaki poseduje sopstvenu kuhinju i kupatilo. Takva organizacija omogućava različite načine korišćenja – od komfornog života više generacija do kombinacije privatnog boravka i izdavanja. Poseban dragulj nekretnine je kameno prizemlje, prostor autentičnog karaktera koji pruža izuzetnu mogućnost za kreiranje privatne vinske konobe, degustacione sale, prostora za prestižne večere, privatne događaje ili okupljanja sa prijateljima i poslovnim partnerima. Sa terasa se otvara panoramski pogled prema moru i planinama, dok izuzetna mikroklima ovog područja dodatno doprinosi kvalitetu života tokom cele godine. Eksterijer je ono što ovoj kući daje njen prepoznatljiv karakter. Prostrano dvorište je oblikovano autentičnim kamenim kaskadama i zidovima, stvarajući atmosferu koja podseća na ekskluzivnu mediteransku filmsku scenografiju. Svaki deo imanja ima svoj ambijent i privatnost. Na početku imanja nalazi se prostran parking za više automobila, što je dodatna prednost kako za privatno korišćenje, tako i za eventualni turistički ili event koncept. Na imanju ima mesta za izgradnju velelepnog bazena i obale. INVESTICIONI POTENCIJAL Pored mogućnosti da postane reprezentativna privatna rezidencija, imanje poseduje i značajan razvojni potencijal. Postoji mogućnost izgradnje još jedne ili dve dodatne kuće za izdavanje, čime bi postojeće imanje moglo prerasti u ekskluzivni mali rezidencijalni kompleks sa više jedinica. Kombinacija lokacije iznad Svetog Stefana, pogleda na more, autentične kamene arhitekture, velikog placa i mogućnosti dodatnog razvoja čini ovu nekretninu posebno interesantnom kupcu koji razmišlja dugoročno. Ovo nije klasična nekretnina za svakoga. Ovo je imanje za kupca koji prepoznaje vrednost autentičnog Mediterana, privatnosti i prostora koji ima priču – bilo da želi da stvori svoju privatnu rezidenciju na crnogorskoj obali, ekskluzivnu kuću za odmor ili investiciju sa potencijalom za premium izdavanje. 504 m² | 2.500 m² zemljišta | 4 odvojena stana | autentično kameno prizemlje | panoramski pogled na more i planine | privatno dvorište | parking | mogućnost dodatnog razvoja Cena: 1.500.000 € Obilazak nekretnine je moguć uz prethodnu najavu. Agencijska provizija je 2%
История цены
- · zidart · 1 500 000 €
Открыть карту
