330 000 €
- Площадь
- 176 м²
- Комнаты
- 6
- Адрес
- SAJLOVO, NOVI SAD
Описание
Продаём отличный жилой дом или, в зависимости от ваших пожеланий, жилой объект с коммерческим помещением. Дом двухэтажный, поэтому его можно использовать как два полностью отдельных жилых объекта площадью по 90 м² каждый. Нижнюю часть также можно использовать под заведение общепита, а после изменения двух стен, которые, разумеется, не являются несущими, появится место для ещё одной просторной комнаты и более просторной ванной.
Дом построен на века: стены толщиной 50 см, так называемая «сэндвич-стена» из блока, тростника, кирпича и фасада; крыша толщиной 30 см. Благодаря этому у дома отличная теплоизоляция: летом в нём приятно, а зимой тепло. Окна привезены из Швейцарии, с двойным остеклением; окна с рольставнями изготовлены из ПВХ-профиля. Входные двери с обеих сторон алюминиевые, двери на втором этаже — из массива дерева. Лестница дубовая, как и большая часть столярных изделий на верхнем этаже. Отопление газовое, улица заасфальтирована в этом году.
Участок, на котором расположен дом, — 580 м². За домом находятся два небольших вспомогательных строения и сушильня. Двор полностью огорожен со всех сторон.
Что касается самого района, это идеальное место для семьи с детьми. Здесь нет дискотек и кафе, поэтому после 22:00 на улицах почти никого не встретишь — по ночам тихо. Здесь никогда не случалось ограблений, а все соседи дружелюбны.
Дом находится в самом центре района, поэтому всё будет у вас под рукой. Почта — в 20 метрах от дома, ближайший магазин — в 30 метрах. Автобусная остановка находится в 100 метрах, там проходит автобусный маршрут № 14, а также регулярно ходят детские школьные автобусы. В районе есть 8 больших и маленьких магазинов, 5 парикмахерских, футбольная и баскетбольная площадки, 2 открытых тренажёрных площадки и детская игровая площадка. Помимо частного детского сада, строится и государственный; оба находятся в 200 метрах от дома. Амбулатория будет готова через месяц, после чего в районе будет 3 аптеки. Скоро начнётся и строительство школы. Сам район расположен в 3 км от автомагистрали E75. (Moj Dom nekretnine, Novi Sad, Reg.br. 174)
Оригинальное описание
Prodajemo vrhunski stambeni ili u zavisnosti od vaših želja, stambeno – poslovni objekat. Kako je kuća na sprat, moze da funkcioniše kao dva potpuno odvojena stambena objekta od po 90m2. Takođe donji deo može da se koristi za ugostiteljski objekat, a izmenom dva zida, koja naravno nisu noseća, stvara se prostor za jos jednu prostranu sobu I veće kupatilo. Kuća je pravljena da traje stotinama godina, sa zidovima debljine 50cm, poznatijim kao “sendvič zid” gde ide blok, trska, cigla, fasada I sa krovom debljine 30cm, kuća ima fantastičnu izolaciju, preko leta je prijatno, preko zime je toplo. Prozori su uvezeni iz Švajcarske, dvoslojno staklo je u pitanju, dok su prozori sa roletnama od pvc stolarije. Ulazna vrata sa obe strane su od aluminijuma, dok su vrata na spratu od punog drveta. Stepenište je od hrasta, kao I veći deo stolarije na gornjem spratu. Grejanje je na gas, a ulica je asfaltirana ove godine. Plac na kome se nalazi kuća ima 580m2, iza kuće imaju 2 manja pomoćna objekta I sušnica. Dvorište je komplet ograđeno sa svake strane. Što se samog naselja tiče, ovo je najidealnije naselje za porodicu sa decom. Kako nema diskoteka I kafana, posle 22:00 gotovo da nikoga nećete naci na ulici, tako da su sve noci mirne. Nikada se nije desila nijedna pljačka, a sve komšije su prijateljski raspoložene. Kako se kuća nalazi u samom centru naselja, sve bi Vam bilo na dohvat ruke. Pošta se nalazi na 20 metara od kuće, prva radnja na 30 metara. Autobusko stajalište je udaljeno 100 metara, na kome saobraća autobuska linija broj 14, kao I redovni dečiji autobusi za školu. U naselju postoji 8 što većih što manjih marketa, 5 frizerskih salona, fudbalski I košarkaški teren, 2 teretane na otvorenom, igralište za decu. Pored privatnog vrtića, u izgradnji je I državni vrtić, oba se nalaze na 200 metara od kuće. Ambulanta će biti gotova za mesec dana, a u naselju će onda biti I 3 apoteke. Uskoro se kreće I sa izgradnjom škole, a samo naselje je udaljeno 3km od autoputa E75. (Moj Dom nekretnine, Novi Sad, Reg.br. 174)
История цены
- · mojdom_agency · 330 000 €
Открыть карту
