191 000 €
- Площадь
- 136 м²
- Адрес
- Aranđelovac, Slatina, Slatina, Aranđelovac
Описание
НОВЫЙ СЕМЕЙНЫЙ ДОМ НА ПРОДАЖУ — СЛАТИНА, АРАНДЖЕЛОВАЦ ✨🏡
📍 Район Слатина, Аранджеловац
💰 Цена: 195.000 €
🏠 Площадь дома: 136 м² (68 м² по основанию), этажность Pr+1
🌳 Площадь участка: 9,4 ара
Предлагаем современный семейный дом, завершённый и заселённый в октябре 2024 года. Он расположен в одном из наиболее востребованных районов Аранджеловаца — Слатине, у подножия горы Букуля, откуда открывается прекрасный панорамный вид. Качественное строительство, современная планировка и отличная транспортная доступность делают эту недвижимость идеальным выбором для семейной жизни.
🏠 **Планировка**
**Первый этаж:**
✅ Прихожая
✅ Просторная гостиная с кухней и столовой (открытая планировка)
✅ Постирочная
✅ Кладовая / обувной шкаф под лестницей
✅ Терраса
**Второй этаж:**
✅ Три просторные спальни
✅ Ванная комната
✅ Терраса
✅ Предусмотрено место для гардеробной (walk-in closet)
⚙️ **Оборудование и технические характеристики**
✔ Городской водопровод
✔ Трёхфазное электричество
✔ Центральное отопление с электрическим котлом
✔ Выполнены коммуникации для подключения к газу и/или тепловому насосу
✔ Теплоизоляция фасада толщиной 10 см
✔ Крыша утеплена стекловатой и пенополистиролом
✔ Выполнена электропроводка для автоматических ворот
🏡 **Вспомогательная постройка**
Во дворе находится вспомогательная постройка — летняя кухня площадью около 15 м², с подведёнными электричеством и водой. Фасад не завершён, поэтому будущий владелец сможет обустроить его по своему усмотрению.
📍 **Расположение**
Дом расположен в тихом семейном районе, в непосредственной близости от:
🏫 начальной и средней школы, отеля «Извор»
🛒 магазинов и всех необходимых объектов инфраструктуры
🏘 нового жилого комплекса BEKATOWN
🌳 горы Букуля
К дому ведёт около 80 метров отсыпанной дороги, которую планируется заасфальтировать. Это дополнительно повышает ценность расположения.
📑 **Правовой статус**
✔ Дом зарегистрирован в кадастре на одного владельца (1/1)
✔ Построен и заселён в 2024 году
✔ Вспомогательная постройка не внесена в кадастр
✔ КО Буковик, Аранджеловац
🔄 **ВОЗМОЖЕН ОБМЕН!**
Возможен обмен на одну квартиру с доплатой покупателя или на две квартиры — по договорённости.
✨ Особую ценность этой недвижимости придают открытый панорамный вид на новый жилой район и город, качественное строительство, отличная теплоизоляция и тихое расположение у подножия Букули. Идеальный выбор для семьи, которая ценит комфорт, приватность и быстрый доступ ко всем городским объектам.
📞 063/114-25-14
Оригинальное описание
NOVA PORODIČNA KUĆA NA PRODAJU – SLATINA, ARANĐELOVAC ✨🏡 📍 Naselje Slatina, Aranđelovac 💰 Cena: 195.000 € 🏠 Površina kuće: 136 m² (68 m² u osnovi), spratnosti Pr+1 🌳 Površina placa: 9,4 ari Predstavljamo Vam modernu porodičnu kuću, završenu i useljenu u oktobru 2024. godine, smeštenu u jednom od najtraženijih delova Aranđelovca – naselju Slatina, ispod planine Bukulje, sa prelepim panoramskim pogledom. Kvalitetna gradnja, savremen raspored prostorija i odlična povezanost sa svim sadržajima čine ovu nekretninu idealnim izborom za porodičan život. 🏠 Raspored prostorija Prizemlje: ✅ Ulazni hodnik ✅ Prostrana dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom (open space koncept) ✅ Vešernica ✅ Ostava / cipelarnik ispod stepeništa ✅ Terasa Sprat: ✅ Tri komforne spavaće sobe ✅ Kupatilo ✅ Terasa ✅ Predviđen prostor za garderober (walk-in ormar) ⚙️ Oprema i tehničke karakteristike ✔ Gradski vodovod ✔ Trofazna električna energija ✔ Centralno grejanje sa električnim kotlom ✔ Izvedene instalacije za priključenje na gas i/ili toplotnu pumpu ✔ Termo fasada sa 10 cm izolacije ✔ Krov izolovan staklenom vunom i stiroporom ✔ Izvedena elektroinstalacija za motornu kapiju 🏡 Pomoćni objekat U dvorištu se nalazi pomoćni objekat – letnja kuhinja površine oko 15 m², sa uvedenom strujom i vodom. Fasada nije završena, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da ga uredi prema svojim potrebama. 📍 Lokacija Kuća se nalazi u mirnom porodičnom naselju, u neposrednoj blizini: 🏫 osnovne i srednje škole Hotela "Izvor" 🛒 marketa i svih neophodnih sadržaja 🏘 novog stambenog naselja BEKATOWN 🌳 planine Bukulje Do kuće vodi oko 80 metara nasutog puta, za koji je planirano asfaltiranje, što dodatno povećava vrednost ove lokacije. 📑 Pravni status ✔ Kuća je uknjižena 1/1 ✔ Izgrađena i useljena 2024. godine ✔ Pomoćni objekat nije upisan u katastar. ✔ KO Bukovik, Aranđelovac 🔄 MOGUĆNOST ZAMENE! Moguća zamena za jedan stan uz doplatu kupca ili za dva stana, uz dogovor. ✨ Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje otvoren panoramski pogled na novo naselje i grad, kvalitetna gradnja, odlična termoizolacija i mirna lokacija u podnožju Bukulje. Idealan izbor za porodicu koja želi komfor, privatnost i brz pristup svim gradskim sadržajima. 📞 063/114-25-14
История цены
- · eurostan · 191 000 €
Открыть карту
