Описание
ВСЕ НАШИ ПОКУПАТЕЛИ ПОЛУЧАЮТ ЦЕННЫЙ ПОДАРОК! Панчево, Старчево, Велька Влаховича, 12-комнатный дом площадью 484 м² с 2 террасами, на участке 5,52 ара, PR + I + PTK, отопление на пеллетах, кабельное ТВ, интернет, кондиционер, можно заселяться сразу, отремонтирован, частично меблирован, зарегистрирован как жилой дом для одной семьи площадью 190 м² (3 уровня), а согласно решению о легализации дом имеет площадь 483,67 м², хозяйственная постройка — 85 м², гараж — 36 м²), парковочные места во дворе и перед домом, построен в 1986 году.
В пригороде Панчево, в районе Старчево, примерно в 20 км от моста Панчево, на участке площадью 5,52 ара продаётся качественный дом с 3 полностью отдельными жилыми единицами, хозяйственной постройкой и гаражом. Участок квадратной формы, с выходом на 2 улицы. Он огорожен высокой капитальной оградой с 3 большими и одними маленькими воротами. Находится примерно в 500 м от центра района, где есть вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: школа, детский сад, магазины, поликлиника, дом культуры, общественный транспорт.
Дом состоит из 3 полностью отдельных жилых единиц.
Первый этаж: 4-комнатная квартира (прихожая, гостиная с кухней и столовой, 3 спальни, ванная комната, кладовая и веранда). На первом этаже дома также расположены гараж-мастерская и котельная, вход в которые ведёт со двора, а также прямо с улицы через большие ворота. Полезная площадь первого этажа — 149 м².
Второй этаж: 4-комнатная квартира площадью 177 м² (прихожая, гостиная с кухней и столовой, 3 спальни, ванная комната, кладовая и 2 террасы). Из каждой спальни, как и из гостиной, есть выход на террасу.
Мансарда площадью 158 м²: 4-комнатная квартира (прихожая, гостиная с кухней, столовой и террасой, 3 спальни, ванная комната и кладовая). На мансарде пологие скаты, минимальная высота — 1,6 м. Над мансардой — бетонная плита и неиспользуемое чердачное пространство.
К дому также относятся:
Хозяйственная постройка площадью 85 м², построенная из прочных материалов, оштукатуренная, с покрытием из фальцевой черепицы. Состоит из нескольких помещений: летней кухни, помещения для хранения зимних заготовок, помещения для хранения инструментов, помещения для домашних животных.
Хозяйственная постройка — гараж площадью 36 м² с отдельным входом с улицы, а также входом со двора. Над гаражом — чердачное пространство.
Двор в центральной части участка с трёх сторон окружён домом и хозяйственными постройками, а с одной стороны имеет выход на улицу через большие и маленькие ворота; он полностью огорожен и защищён от любых внешних воздействий.
Все постройки возведены из прочных материалов (кирпич NF), оштукатурены, с отделанным фасадом и покрыты фальцевой черепицей. Дом имеет теплоизоляцию. Интерьер полностью приведён в порядок и не требует дополнительных вложений. Итальянская керамическая плитка, дубовый паркет, дубовая лестница, дубовые внутренние и наружные столярные изделия — лишь некоторые детали, украшающие это пространство.
В каждой жилой единице есть отдельный электросчётчик, отопление на пеллетах и кондиционер. К дому ведёт асфальтированная дорога с выходом на 2 улицы, есть трёхфазное электричество и городское водоснабжение, дом подключён к городской канализации. Газопровод проходит через район.
Благодаря расположению — пригород Панчево, близость к промышленной зоне Панчево и Белграду, — а также планировке и размеру помещений (более 12 комнат, 3 ванные комнаты, 3 кухни, 2 гаража, подсобные помещения, огороженный двор) этот семейный дом представляет собой отличную инвестицию с большими возможностями и потенциалом: хостел, заведение общественного питания, детский сад, дом престарелых, штаб-квартира различных учреждений и компаний, оказание различных услуг и тому подобное.
Территория вокруг дома озеленена; здесь можно припарковать большое количество автомобилей. Цена — 299 000 евро. Купите эту недвижимость через агентство Raicevic nekretnine, и МЫ ПОДАРИМ ВАМ концепцию дизайна интерьера! Позвоните нам для получения дополнительной информации. Агентская комиссия, которую оплачивает ПОКУПАТЕЛЬ, составляет 2 % от согласованной цены продажи.
Оригинальное описание
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Pancevo, Starcevo, Veljka Vlahovica, 12.0 kuca od 484 m2 sa 2 terase, na 5.52 ari placa, PR + I + PTK, grejanje na pelet, ktv, internet, klima, odmah useljiva, renovirana, delimicno namestena, uknjizena kao porodicna stambena zgrada na 190 m2 (3 nivoa), a po resenju o ozakonjenju kuca ima 483.67 m2, pomocni objekat 85 m2 i garaza 36 m2), parking prostor u dvoristu i ispred kuce, izgradjena 1986. godine. U predgradju Panceva, u naselju Starcevo, udaljenom oko 20 km od Pancevackog mosta, na placu od 5.52 ara, prodaje se kvalitetna kuca sa 3 potpuno odvojene stambene jedinice, pomocnim objektom i garaznim prostorom. Plac je kvadratnog oblika sa izlazom na 2 ulice. Ograden je visokom zidanom ogradom sa 3 velike i jednom malom kapijom. Nalazi se na oko 500 m od centra naselja u kome su svi potrebni infrastrukturni objekti za udoban zivot (skola, vrtic, prodavnice, dom zdravlja, dom kulture, gradski prevoz). Kuca se sastoji od 3 potpuno odvojene stambene jedinice. Prizemlje: 4.0 stan (predsoblje, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, 3 spavace sobe, kupatilo, ostava i veranda). U prizemlju kuce se nalazi i garaza - radionica i kotlarnica u koju se ulazi iz dvorista i direktno sa ulice na veliku kapiju. Neto povrsina prizemlja je 149 m2. I sprat: 4.0 stan od 177 m2 (predsoblje, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, 3 spavace sobe, kupatilo, ostava i 2 terase). Svaka spavaca soba, kao i dnevni boravak imaju izlaz na terasu. Potkrovlje je povrsine 158 m2: 4.0 stan (predsoblje, dnevni boravak sa kuhinjom, trepezarijom i terasom, 3 spavace sobe, kupatilo i ostava). Potkrovlje ima blage kosine sa najnizom kotom od 1.6 m. Iznad potkrovlja je betonska ploca i neiskoristen tavanski prostor. Kuci takodje pripadaju: Pomocni objekat od 85 m2, zidan od cvrstog materijala, omalterisan, pokriven falcovanim crepom. Sastoji se od vise prostorija (letnja kuhinja, prostorija za smestaj zimnice, prostorija za smestaj alata, prostorija za kucnje ljubimce). Pomocni objekat - garaza od 36 m2 sa posebnim ulazom sa ulice, kao i ulazom iz dvorista. Iznad garaze je tavanski prostor. Dvoriste u centralnom delu placa je sa 3 strane okruzeno kucom i pomocnim objektima, a sa jedne strane sa izlazom na ulicu na veliku i malu kapiju potpuno je ogradjeno i zasticeno od bilo kakvih spoljnih uticaja. U gradjevinskom smislu svi objekti su zidani od cvrstog materijala (opeka NF), omalterisani, sa izvucenom fasadom i pokriveni falcovanim crepom. Kuca ima termo izolaciju. Enterijer je u potpunosti sredjen i ne zahteva dodatna ulaganja. Italijanska keramika, hrastov parket, hrastovo stepeniste, hrastova unutrasnja i spoljna stolarija su samo neki detalji koji krase ovaj prostor. Svaka stambena jedinica ima zaseban strujomer, grejanje na pelet i klimu. Domacinstvo ima asfaltni put sa izlazom na 2 ulice, trofaznu struju, gradsku vodu i prikljuceno je na gradsku kanalizaciju. Plin je prosao kroz naselje. Ovo porodicno domacinstvo po svojoj lokaciji (predgradje Panceva, blizina Pancevacke industrijske zone, blizina Beograda), kao i strukturi i velicini prostorija (preko 12 soba, 3 kupatila, 3 kuhinje, 2 garaze, pomocne prostorije, ogradjeno dvoriste) predstavlja izuzetnu investiciju sa velikim mogucnostima i potencijalom (hostel, ugostiteljski objekat, vrtic, dom za stara lica, sediste raznih institucija i kompanija, pruzanje raznih usluga i slicno). Oko objekta je prostor ispunjen zelenilom na kome se moze parkirati veci broj automobila. Cena 299 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene.
