1 900 €
- Площадь
- 60 м²
- Комнаты
- 3
- Адрес
- Vračar, Beograd
Описание
Сдаётся полностью оборудованное помещение для ресторанного бизнеса на улице Белградской, на Врачаре, в непосредственной близости от юридического факультета и бульвара короля Александра. Помещение находится на первом этаже, в оживлённом районе с большим количеством пешеходов и хорошим транспортным сообщением с центральными районами Белграда. Близость юридического факультета и расположенных вокруг деловых, образовательных и предприятий общественного питания дополнительно повышает привлекательность этой локации. Помещение отремонтировано, оборудовано и готово к передаче, без необходимости в крупных дополнительных вложениях. Имеющееся оборудование и инвентарь остаются в помещении.
Планировка и организация коммерческого помещения
В помещении есть основной зал примерно на 40 посадочных мест, галерея, оборудованный туалет и отдельное складское помещение. Большая витрина обеспечивает хорошую видимость с улицы и много естественного света. Высота потолка составляет 4 м, что создаёт дополнительное ощущение простора и позволяет функционально использовать галерею. Существующая планировка подходит для различных форматов предприятий общественного питания, например кафетерия, кафе, небольшого паба или аналогичного заведения.
Технические характеристики и оснащение
Помещение сдаётся меблированным, с имеющимся оборудованием и инвентарём для предприятий общественного питания. В нём установлены вентиляционная система и кондиционер, есть интернет. Отопление автономное, электрическое. Помещение пригодно для въезда и готово к передаче.
Расположение и окружение
Недвижимость находится на улице Белградской, на Врачаре, в непосредственной близости от юридического факультета и бульвара короля Александра. Для этой части города характерны большой дневной поток пешеходов, близость факультета, деловых объектов, общественного транспорта и центральных районов. Расположение на первом этаже и большая уличная витрина дополнительно повышают заметность помещения и делают его подходящим для предприятий общественного питания.
Условия аренды
Помещение сдаётся с имеющимся оборудованием и инвентарём, его можно принять без крупных дополнительных вложений.
Юридический статус
Помещение зарегистрировано в кадастре площадью 40 м², а измеренная площадь с галереей составляет примерно 60 м².
Оживлённое расположение, большая витрина, галерея, имеющееся оборудование и примерно 40 посадочных мест выделяют это помещение как интересное предложение для аренды под предприятие общественного питания на Врачаре. Арендаторы, которые ищут похожую недвижимость, могут ознакомиться также с нашим предложением коммерческих помещений в аренду на Врачаре и коммерческих помещений в аренду на Савском венце.
Посреднический сбор рассчитывается в соответствии с Общими условиями работы агентства ''DIVIS NEKRETNINE'' d.o.o. Скачайте PDF-брошюру.
Оригинальное описание
Izdaje se potpuno opremljen ugostiteljski lokal u Beogradskoj ulici na Vračaru, u neposrednoj blizini Pravnog fakulteta i Bulevara kralja Aleksandra. Lokal se nalazi u prizemlju, na frekventnoj gradskoj lokaciji sa velikim brojem pešaka i dobrom povezanošću sa centralnim delovima Beograda. Blizina Pravnog fakulteta i okolnih poslovnih, obrazovnih i ugostiteljskih sadržaja dodatno doprinosi atraktivnosti ove mikrolokacije. Prostor je sređen, opremljen i spreman za preuzimanje, bez potrebe za većim dodatnim ulaganjima. U lokalu ostaju postojeća oprema i inventar. Raspored i organizacija poslovnog prostora Lokal raspolaže glavnim ugostiteljskim prostorom sa oko 40 mesta za sedenje, galerijom, uređenim toaletom i zasebnim magacinskim prostorom. Veliki izlog obezbeđuje dobru vidljivost sa ulice i dosta prirodne svetlosti. Visina plafona iznosi 4 m, što prostoru daje dodatni osećaj prostranosti i omogućava funkcionalno korišćenje galerije. Postojeći raspored pogodan je za različite ugostiteljske koncepte, poput kafeterije, kafića, manjeg puba ili slične delatnosti. Tehničke karakteristike i opremljenost Lokal se izdaje namešten i sa postojećom ugostiteljskom opremom i inventarom. Poseduje ugrađen ventilacioni sistem, klima uređaj i internet. Grejanje je etažno na struju. Prostor je useljiv i spreman za preuzimanje. Lokacija i okruženje Nekretnina se nalazi u Beogradskoj ulici na Vračaru, u neposrednoj blizini Pravnog fakulteta i Bulevara kralja Aleksandra. Ovaj deo grada karakterišu velika dnevna frekvencija pešaka, blizina fakulteta, poslovnih sadržaja, javnog prevoza i centralnih gradskih zona. Pozicija u prizemlju i veliki ulični izlog dodatno povećavaju vidljivost lokala i čine ga pogodnim za ugostiteljsku delatnost. Uslovi zakupa Lokal se izdaje sa postojećom opremom i inventarom i može se preuzeti bez većih dodatnih ulaganja. Pravni status Lokal je uknjižen na 40 m², dok merena površina sa galerijom iznosi oko 60 m². Frekventna lokacija, veliki izlog, galerija, postojeća oprema i oko 40 mesta za sedenje izdvajaju ovaj prostor kao zanimljivu ponudu za ugostiteljski zakup na Vračaru. Zakupci koji traže slične nekretnine mogu pogledati i našu ponudu poslovnih prostora za izdavanje na Vračaru i poslovnih prostora za izdavanje na Savskom vencu. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije ''DIVIS NEKRETNINE'' d.o.o Preuzmite PDF brošuru
История цены
- · divis · 1 900 €
Открыть карту
