352 700 €
- Площадь
- 497 м²
- Адрес
- Lipovički put, Ripanj, Voždovac
Описание
Белград, община Вождовац, Липовички путь. Предлагаем к продаже коммерческие и жилые объекты, построенные из прочных материалов. Предмет сделки:
Объект 1: ПР + ПК:
— Первый этаж: коммерческое помещение локального типа, полезной площадью 154 м²;
— В мансарде находятся две квартиры: квартира 1 — полезной площадью 92 м², квартира 2 — полезной площадью 85 м².
Квартиры легко объединить в единое пространство. Планировку помещений можно без труда изменить. Расположение существующих помещений в квартирах показано в технической документации в приложении.
Объект 2: коммерческо-складское помещение полезной площадью 166 м², высотой 4 м. К этому объекту примыкает территория соседнего кадастрового участка площадью 212 м² с плитой из железобетона, огороженная стеной высотой 2 м; всё показано на схеме в приложении.
Объекты построены на строительном земельном участке площадью 903 м², а также на площади 202 м², присоединённой от соседнего кадастрового участка. Объекты находятся в функциональном состоянии и продаются в существующем, осмотренном состоянии. Подключены к трёхфазной электросети, каждый имеет собственный электросчётчик (всего 4 счётчика). Также подключены к городскому водопроводу и объёмным переливным сенкругам. Есть подключение к KATV.
На территории объектов есть возможность использовать несколько парковочных мест. Коммерческие объекты расположены на главной дороге от Ибарской магистрали в направлении посёлка Рипань. Есть возможность свободно маневрировать фуре и заезжать на грузовике в складское помещение.
Цена продажи обоих объектов вместе со строительным земельным участком площадью 1115 м² — 352.700 евро. Возможна покупка объектов по отдельности и перераспределение земельных участков.
Недвижимость зарегистрирована в кадастре недвижимости. Комиссия агентства составляет 2% от согласованной цены сделки.
Оригинальное описание
Beograd, opština Voždovac, Lipovički put, nudimo vam na prodaju poslovno-stambene objekte izgrađene od čvrstog materijala. Predmet kupoprodaje su: Objekat 1: PR+ PK: - Prizemlje, poslovni prostor lokalskog tipa, neto površine 154m2; - U potkrovlju se dva stana: stan 1, 92m2, neto površine i stan 2, 85m2 neto površine; Stanovi su lako povezivi, pretvorljivi u jednu celinu. Vrlo je lako taj prostor podeliti na drugačiji način od postojećeg. Raspored postojećih prostorija u stanovima su prikazani u tehničkoj dokumentaciji u prilogu. Objekat 2: poslovno-magacinski prostor neto površine 166m2, visine 4m. Uz ovaj objekat je pridodat prostor susedne katastarske parcele, površine 212m2, sa pločom od armiranog betona koji je ograđen zidom visine 2m, sve prema skici u prilogu. Predmetni objekti su izgrađeni na građevinskom zemljištu površine 903m2 + površina 202m2, pridodata od susedne KP. Objekti su u funkcionalnom stanju i prodaju se u postojećem viđenom stanju. Priključeni su na elektro trofaznu mrežu i svaki ima sopstveno električno brojilo (ukupno 4 brojila). Isti su priključeni na gradski vodovod i obimne prelivne senkruge. Postoji konekcija na KATV. U krugu objekata postoji mogućnost korišćenja više parking mesta. Poslovni objekti su locirani na glavnom putu od Ibarske magistrale prema naselju Ripanj. Mogućnost komotnog šleperskog manevrisanja i kamionskog ulaza u magacinski prostor. Kupoprodajna cena oba objekata sa građevinskim zemljištem površine 1115m2 je 352.700eura. Postoji mogućnost pojedinačne kupovine objekata i preparcelacije zemljišta. Nepokretnosti su uknjižene u Katastar nepokretnosti. Agencijska provizija iznosi 2% dogovorene kupoprodajne cene
История цены
- · eminent · 352 700 €
Открыть карту
