250 000 €
- Адрес
- Beograd - Zemun - Batajnica, Batajnica
Описание
Продаётся привлекательный земельный участок в Батайнице, на улице Батайнички виногради, в прекрасном месте, которое обеспечивает тишину и уединение, а также непосредственную близость к природе и выход к берегу Дуная.
Основные характеристики участка:
Расположение: Батайница, Батайнички виногради
Площадь: около 2.700 м²
Размеры: средняя ширина около 15 м, длина около 180 м
Подъезд: асфальтированная дорога до участка, последний участок пути — щебёночный
Правовая документация: участок зарегистрирован в кадастре
Выход к Дунаю: река находится в непосредственной близости, открывается вид на природное окружение
Участок выделяется своей вытянутой формой, природным окружением и расположением у Дуная. Он идеально подойдёт тем, кто хочет уехать подальше от городской суеты, наслаждаться тишиной и уединением и иметь собственное место для отдыха, пребывания на природе или обустройства загородного уголка.
На участке также есть существующая постройка площадью 60m2 с антресолью 20m2, гараж 60m2, несколько обустроенных и частично завершённых помещений, включая внутреннее пространство для отдыха, кухонную зону, ванную комнату, лестницу и дополнительные подсобные помещения. Здесь есть и кирпичная печь, придающая пространству особый деревенский характер. Постройки дают дополнительный потенциал для дальнейшего обустройства с учётом потребностей нового владельца.
В постройке установлено напольное отопление, газовый котёл, электричество — 6Kw.
Дополнительные преимущества участка:
Солнечные панели
Колодец глубиной около 75 метров
Существующие бетонные площадки и дорожки
Кирпичные подпорные и разделительные конструкции
Фруктовые деревья и естественная зелень
Место для дальнейшего обустройства и воплощения собственных идей
Особую ценность участку придаёт расположение у Дуная: оно создаёт подлинную природную атмосферу и позволяет наслаждаться видом, отдыхом на свежем воздухе и тишиной, которую всё труднее найти в непосредственной близости от города.
Удобный выезд на автомагистраль, близость к центру Батайницы.
Отличная возможность для покупателей, которые ищут участок с характером, природным окружением и существующей инфраструктурой, с возможностью со временем обустроить пространство по своему усмотрению.
Комиссия агентства — 2%.
Что включает комиссия агентства в размере 2%:
Агентство и агент готовы помочь вам в следующих вопросах:
- осмотр недвижимости на месте;
- сопровождение всего процесса купли-продажи;
- сбор и проверка документации;
- подготовка предварительного договора или договора купли-продажи;
- помощь в переговорах;
- назначение времени заверения договора и сопровождение агента к нотариусу;
- помощь с налогом на передачу абсолютных прав и возможным освобождением от него;
- организация передачи недвижимости и выполнение всего остального, предусмотренного Законом о посредничестве при купле-продаже и аренде недвижимости.
Агентство и назначенный вам агент будут оказывать помощь и поддержку с первого дня сотрудничества до полного завершения сделки.
Оригинальное описание
Na prodaju atraktivno zemljište u Batajnici, u ulici Batajnički vinogradi, na izuzetnoj lokaciji koja pruža mir, privatnost i neposrednu blizinu prirode, sa izlazom na obalu Dunava. Osnovne karakteristike zemljišta: Lokacija: Batajnica, Batajnički vinogradi Površina: približno 2.700 m² Dimenzije: prosečna širina oko 15 m, dužina oko 180 m Pristup: asfaltni put do placa, a završni prilaz je tucanik Pravna dokumentacija: zemljište je uknjiženo Izlaz na Dunav: neposredna blizina reke i otvoren pogled na prirodno okruženje Plac se izdvaja svojim izduženim oblikom, prirodnim okruženjem i položajem uz Dunav. Idealan je za one koji žele da pobegnu od gradske gužve, uživaju u miru i privatnosti i imaju svoj prostor za odmor, boravak u prirodi ili razvoj sopstvene vikend-oaze. Na imanju se nalazi i postojeći objekat, površine 60m2 sa galerijom 20m2 ,garaža 60m2 ,sa više uređenih i delimično završenih prostora, uključujući unutrašnji prostor za boravak, kuhinjski deo, kupatilo, stepenište i dodatne pomoćne prostorije. Tu je i zidana peć, koja prostoru daje poseban rustičan karakter. Objekti predstavljaju dodatni potencijal za buduće uređenje prema potrebama novog vlasnika. Objekat poseduje podno grejanje, plinski bojler, struja - 6Kw. Dodatne pogodnosti na placu: Solarni paneli Bunar dubine približno 75 metara Postojeće betonske površine i prilazne staze Zidani potporni i pregradni elementi Voćke i prirodno zelenilo Prostor za dodatno uređenje i prilagođavanje sopstvenim zamislima Posebnu vrednost daje položaj uz Dunav, koji pruža autentičan prirodni ambijent i mogućnost uživanja u pogledu, boravku na otvorenom i miru koji je sve teže pronaći u neposrednoj blizini grada. Odlična povezanost sa autoputem,blizina centra Batajnice. Odlična prilika za kupce koji traže zemljište sa karakterom, prirodnim okruženjem i postojećom infrastrukturom, uz mogućnost da prostor vremenom urede prema svojim željama. Agencijska provizija je 2% Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
История цены
- · zidart · 250 000 €
Открыть карту
