160 000 €
- Площадь
- 154 м²
- Адрес
- Aranđelovac, Lamele, Lamele, Aranđelovac
Описание
🏡 НЕДВИЖИМОСТЬ ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ АРЕНДЫ ИЛИ ПРОЖИВАНИЯ СЕМЬИ — ЛАМЕЛЕ 🏡
📍 Район Ламеле, Аранджеловац 📍
Один из самых востребованных и перспективных районов города
💰 Цена: 160.000 €
🏠 Площадь объекта: 154 м² по основанию (первый этаж)
🌳 Площадь участка: 3,98 ара
📑 Недвижимость зарегистрирована на одного собственника (1/1), документы в порядке
Предлагается жилой объект, разделённый на четыре отдельные жилые единицы (апартамента). Он идеально подходит для проживания семьи, долгосрочной или краткосрочной аренды, а также для инвесторов, заинтересованных в стабильном доходе от сдачи в аренду.
Недвижимость расположена в районе Ламеле, в очень привлекательном месте, рядом со всеми объектами инфраструктуры, необходимыми для повседневной жизни. Спокойное окружение, отличная транспортная доступность центра города и высокий спрос на аренду делают эту недвижимость отличной инвестиционной возможностью.
🏠 Планировка жилых единиц
Апартамент 1 (с мебелью и оборудованием)
✅ Гостиная, объединённая с кухней и столовой
✅ Ванная комната
✅ Кондиционер
Апартамент 2 (без мебели и оборудования)
✅ Прихожая
✅ Гостиная
✅ Кухня со столовой
✅ Спальня
✅ Ванная комната
✅ Терраса
Апартамент 3 (с мебелью и оборудованием)
✅ Гостиная, объединённая с кухней и столовой
✅ Ванная комната
✅ Кондиционер
Апартамент 4 (без мебели и оборудования)
✅ Прихожая
✅ Гостиная
✅ Кухня со столовой
✅ Спальня
✅ Ванная комната
🔨 Качественная реконструкция и оснащение
✔ Фасад с теплоизоляцией
✔ Полностью новые электрические и водопроводные коммуникации
✔ ПВХ-окна и двери
✔ Керамическое напольное покрытие во всём объекте
✔ В каждом апартаменте проведены коммуникации для телефона, интернета и аудиосистемы
♨️ Отопление
Во всех жилых единицах проложены трубы для тёплого пола, по всему объекту. Покупатель может выбрать систему отопления:
✔ Подключение к газу
✔ Установка электрического котла
⚡ Организация коммуникаций
В объекте имеется одно подключение к электричеству и одно подключение к водопроводу, при этом в каждом апартаменте есть:
✔ Отдельный контрольный водомер
✔ Отдельный электрощиток с автоматами
Это позволяет легко контролировать и распределять потребление для каждой жилой единицы.
📡 Дополнительные коммуникации
✔ В каждом апартаменте проведены телефонные коммуникации
✔ Подключение к интернету
✔ Коммуникации для аудиосистемы
🪑 Мебель включена в стоимость
В цену 160.000 € включены вся мебель и оборудование в апартаментах 1 и 3. Апартаменты 2 и 4 оставлены будущему владельцу для обустройства по собственным желаниям и потребностям.
✅ Дополнительное преимущество
Объект практически полностью готов, будущему владельцу останется только завершить укладку керамической плитки на террасе.
🌟 Благодаря отличному расположению в районе Ламеле, качественно выполненной полной реконструкции, документам в порядке и возможности приобретения с помощью жилищного кредита эта недвижимость — отличный выбор как для проживания семьи, так и для инвесторов, заинтересованных в стабильном доходе от сдачи четырёх отдельных жилых единиц.
📞
Оригинальное описание
🏡NEKRETNINA IDEALNA ZA IZDAVANJE ILI PORODIČNO STANOVANJE – LAMELE 🏡 📍 Naselje Lamele, Aranđelovac 📍 Jedna od najtraženijih i najperspektivnijih lokacija u gradu 💰 Cena: 160.000 € 🏠 Površina objekta: 154 m² u osnovi (prizemlje) 🌳 Površina placa: 3,98 ari 📑 Uknjižena nepokretnost 1/1 sa urednom dokumentacijom U ponudi je stambeni objekat organizovan kao četiri zasebne stambene jedinice (apartmana), idealan za porodično stanovanje, dugoročno ili kratkoročno izdavanje, kao i za investitore koji žele siguran prihod od zakupa. Nekretnina se nalazi u naselju Lamele, na izuzetno atraktivnoj lokaciji, u blizini svih sadržaja neophodnih za svakodnevni život. Mirno okruženje, odlična povezanost sa centrom grada i velika potražnja za iznajmljivanjem čine ovu nekretninu odličnom investicionom prilikom. 🏠 Raspored stambenih jedinica Apartman 1 (opremljen) ✅ Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom ✅ Kupatilo ✅ Klima uređaj Apartman 2 (neopremljen) ✅ Predsoblje ✅ Dnevna soba ✅ Kuhinja sa trpezarijom ✅ Spavaća soba ✅ Kupatilo ✅ Terasa Apartman 3 (opremljen) ✅ Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom ✅ Kupatilo ✅ Klima uređaj Apartman 4 (neopremljen) ✅ Predsoblje ✅ Dnevna soba ✅ Kuhinja sa trpezarijom ✅ Spavaća soba ✅ Kupatilo 🔨 Kvalitetna adaptacija i oprema ✔ Fasada sa termoizolacijom ✔ Potpuno nove elektro i vodovodne instalacije ✔ PVC stolarija ✔ Keramičke podne obloge u celom objektu ✔ Razvedene instalacije za telefon, internet i ozvučenje u svakom apartmanu ♨️ Grejanje U svim stambenim jedinicama izvedene su instalacije za podno grejanje, razvučene kroz podove celog objekta. Kupcu je ostavljena mogućnost izbora sistema grejanja: ✔ Priključak na gas ✔ Ugradnja električnog kotla ⚡ Organizacija instalacija Objekat poseduje jedan priključak za struju i jedan priključak za vodu, dok svaki apartman ima: ✔ Zaseban kontrolni vodomer ✔ Posebnu elektro tablu sa osiguračima što omogućava jednostavno praćenje i raspodelu potrošnje za svaku stambenu jedinicu. 📡 Dodatne instalacije ✔ Za svaki apartman razvedene instalacije za telefon ✔ Internet priključak ✔ Instalacije za ozvučenje 🪑 Nameštaj uključen u cenu U cenu od 160.000 € uključen je kompletan nameštaj i oprema u Apartmanu 1 i Apartmanu 3, dok su Apartman 2 i Apartman 4 ostavljeni budućem vlasniku za uređenje prema sopstvenim željama i potrebama. ✅ Dodatna pogodnost Objekat je gotovo u potpunosti završen, a budućem vlasniku ostaje samo završetak keramike na terasi. 🌟 Zahvaljujući odličnoj lokaciji u naselju Lamele, kvalitetno izvedenoj kompletnoj adaptaciji, urednoj dokumentaciji i mogućnosti kupovine putem stambenog kredita, ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za porodično stanovanje, tako i za investitore koji žele siguran prihod od izdavanja kroz četiri zasebne stambene jedinice. 📞
История цены
- · eurostan · 160 000 €
Открыть карту
