489 000 €
- Площадь
- 92 м²
- Комнаты
- 1
- Адрес
- Palilula, Beograd
Описание
Продаём роскошное коммерческое помещение в превосходном месте, рядом с Ботаническим садом. Площадь — 92 м². Помещение организовано на двух уровнях и имеет два входа, благодаря чему подходит для различных видов деятельности и легко адаптируется под нужды будущих владельцев.
Нижняя часть площадью 56,80 м² состоит из открытого пространства, кухни, ванной комнаты с душевой кабиной, гардеробной и кладовой. Верхний уровень площадью 35,20 м² имеет витрину и дополнительную площадку из закалённого стекла на несущей подконструкции из нержавеющей стали, рассчитанной на нагрузку до 2 тонн. Она идеально подойдёт для склада или выставочной зоны.
Благодаря продуманной планировке помещение может использоваться как единое пространство или разделяться в соответствии с потребностями.
Помещение роскошно оборудовано и находится в идеальном состоянии:
- высококачественные материалы и отделка;
- роскошная ванная комната с современным оборудованием;
- встроенная гардеробная и функциональная кухня;
- компьютерная сеть и напольная разводка SBB;
- звуковая система Dolby Surround и кондиционер LG ARTCOOL.
Помещение находится в современном здании с видеонаблюдением и камерами, что обеспечивает максимальную безопасность и комфортные условия для работы. Освещение и акустика продуманы с особым вниманием; помещение оборудовано кондиционером и центральным отоплением.
Благодаря высококлассной отделке и универсальной концепции помещение можно использовать как:
- офис-студию;
- коммерческое помещение для IT- или творческих компаний;
- адвокатскую контору или кабинет врача;
- шоурум, парикмахерскую или бьюти-центр;
- модное ателье или эксклюзивный бутик.
Расположение рядом с Ботаническим садом дополнительно повышает ценность недвижимости. Поблизости находятся основные дороги, остановки общественного транспорта и парковка, поэтому сотрудникам и клиентам будет легко добираться до помещения.
Цена указана без учёта НДС. Посредническая комиссия взимается в соответствии с Общими условиями работы посредника DIVIS NEKRETNINE DOO.
Скачайте PDF-брошюру.
Оригинальное описание
Prodajemo luksuzan poslovni prostor na izuzetnoj lokaciji pored Botaničke bašte, površine 92 m2. Prostor je organizovan na dva nivoa i poseduje dva ulaza, što ga čini pogodnim za različite delatnosti i lako prilagodljivim budućim vlasnicima. Donji deo obuhvata 56.80m2 i sastoji se od open space dela, kuhinje, kupatila sa tuš kabinom, garderobera i ostave. Gornji nivo ima površinu od 35,20 m2 sa izlogom i dodatnim prostorom od kaljenog stakla i inox podkonstrukcije nosivosti do 2 tone, idealno za magacinski ili izložbeni deo. Zahvaljujući pametnom rasporedu, prostor može da funkcioniše kao celina ili da se pregrađuje prema potrebama. Prostor je luksuzno opremljen i u savršenom stanju: -visokokvalitetni materijali i završna obrada - luksuzno kupatilo sa modernom opremom - ugrađen garderober i funkcionalna kuhinja -računarska mreža i SBB podni razvod -ozvučenje Dolby Surround i LG ARTCOOL klima sistem. Lokal je smešten u novijoj zgradi sa video nadzorom i pokriven je kamerama, što obezbeđuje maksimalnu sigurnost i miran rad. Rasveta i akustika su urađene sa posebnom pažnjom, a prostor je klimatizovan i ima centralno grejanje. Zahvaljujući vrhonskom uređenju i univerzalnom konceptu, ovaj lokal može da posluži kao: -studio office -poslovni prostor za IT ili kreativne industrije - advokatska kancelarija ili ordinacija - showroom, frizerski i beauty centar -modni atelje ili ekskluzivni butik. Lokacija kod Botaničke bašte dodatno doprinosi vrednosti nekretnine, u blizini su glavne saobraćajnice, javni prevoz i parking, što čini prostor lako dostupnim zaposlenima i klijentima. Cena je bez uračunatog PDV-a. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO Preuzmite PDF brošuru
История цены
- · divis · 489 000 €
Открыть карту
