164 800 €
- Площадь
- 67 м²
- Комнаты
- 3
- Этаж
- 4
- Адрес
- PODBARA, NOVI SAD
Описание
Продаётся трёхкомнатная квартира в районе Подбара, в Нови-Саде, всего в 15 минутах ходьбы от самого центра города. Полезная площадь квартиры составляет 67 м², а площадь с учётом скошенных потолков — 109 м². Это создаёт дополнительное ощущение простора и предоставляет широкие возможности для обустройства. Квартира расположена на четвёртом этаже жилого дома с новым лифтом. Функциональная планировка включает прихожую, гостиную, кухню, две спальни, ванную комнату, отдельный туалет, кладовую и относящийся к квартире подвал.
Ванная комната, туалет и кухня полностью отремонтированы, в том числе заменены водопроводные и канализационные трубы. В гостиной, спальнях и прихожей уложен новый ламинат, а все пять мансардных окон недавно заменены. Четыре слуховых окна дополнительно обеспечивают естественное освещение и удобную организацию пространства.
Квартира подключена к городской системе централизованного отопления; есть возможность установить индивидуальное отопление. Дом построен из кирпича, имеет фасад с теплоизоляцией толщиной 10 см, собственный электрогенератор и крышу в хорошем состоянии. В распоряжении жильцов — домофон, кабельное телевидение, SBB, интернет и свободная парковка перед домом.
Место особенно удобно для повседневной жизни: школа находится примерно в 50 метрах, поликлиника — примерно в 100 метрах, а набережная Дуная — примерно в 800 метрах. До центра города можно дойти спокойным шагом примерно за 15 минут.
По словам владельца, в 2021 году дом занял третье место в городском рейтинге внутреннего и внешнего благоустройства. Квартира в частной собственности, зарегистрирована в кадастре 1/1, без обременений.
Хороший выбор для тех, кто ищет функциональную квартиру с двумя спальнями, отремонтированными основными помещениями и отличной транспортной доступностью центра Нови-Сада.
Контакт: 062548930
Код: 1033005 (Moj Dom nekretnine, Novi Sad, Reg.br. 174)
Оригинальное описание
Na prodaju trosoban stan na Podbari, u Novom Sadu, na svega 15 minuta hoda od strogog centra grada. Stan ima 67 m² korisne površine, odnosno 109 m² sa kosinama, što pruža dodatni osećaj prostora i brojne mogućnosti za uređenje. Smešten je na četvrtom spratu stambene zgrade sa novim liftom, a funkcionalan raspored obuhvata predsoblje, dnevni boravak, kuhinju, dve spavaće sobe, kupatilo, zaseban toalet, ostavu i pripadajući podrum. Kupatilo, toalet i kuhinja kompletno su renovirani, uključujući zamenu vodovodnih i kanalizacionih instalacija. U dnevnom boravku, spavaćim sobama i predsoblju postavljen je nov laminat, dok je svih pet krovnih prozora nedavno zamenjeno. Četiri krovne badže dodatno doprinose prirodnom osvetljenju i dobroj unutrašnjoj organizaciji prostora. Stan je priključen na gradsko daljinsko grejanje, uz mogućnost uvođenja etažnog grejanja. Zgrada je zidana opekom, ima demit fasadu sa izolacijom debljine 10 cm, sopstveni agregat za napajanje električnom energijom i krov u dobrom stanju. Stanarima su na raspolaganju interfon, kablovska televizija, SBB, internet i slobodan parking ispred zgrade. Lokacija je posebno pogodna za svakodnevni život: škola je udaljena oko 50 metara, dom zdravlja oko 100 metara, a Dunavski kej oko 800 metara. Centar grada dostupan je laganom šetnjom za približno 15 minuta. Zgrada je 2021. godine, prema navodima vlasnika, zauzela treće mesto u gradskom vrednovanju unutrašnje i spoljašnje uređenosti. Stan je u privatnom vlasništvu, uknjižen 1/1 i bez tereta. Dobar izbor za kupce koji traže funkcionalan stan sa dve spavaće sobe, renoviranim ključnim prostorijama i odličnom povezanošću sa centrom Novog Sada. Kontakt 062548930 Šifra 1033005 (Moj Dom nekretnine, Novi Sad, Reg.br. 174)
История цены
- · mojdom_agency · 164 800 €
Открыть карту
