850 000 €
- Площадь
- 375 м²
- Комнаты
- 5
- Адрес
- Centar, Zemun (Beograd)
Описание
На возвышенности Гардоша, среди мощёных улиц самой красивой части Земуна, находится недвижимость, которая редко появляется на рынке. Это не просто дом — это часть истории, пространство с индивидуальностью и место, которое производит сильное впечатление с первой встречи. Салонная вилла дышит достоинством эпохи, когда архитектура, пропорции, качество строительства и проведённых реконструкций были выражением престижа. Высокие потолки, большие окна и просторный салон создают атмосферу элегантности, которую почти невозможно воссоздать в современной архитектуре. Когда-то здесь принимали гостей и устраивали торжественные встречи; сегодня центральный салон представляет собой парадное пространство для жизни, деловых или частных мероприятий. Из него можно выйти во внутренний дворик с аутентичной каменной кладкой — уединённый оазис, где находится оригинальный колодец, высеченный в камне. Это ценная деталь, свидетельствующая о богатом прошлом дома.
Особую эксклюзивность придаёт аутентичная турецкая баня, скрытая под полом одной из комнат. Подвал — отдельная история: он задуман как место для отдыха и встреч, с бильярдным залом, винным погребом и дополнительными помещениями, которые можно превратить в частную галерею, кинозал, лаунж-зону или эксклюзивное хранилище коллекционных вин.
Планировка:
Первый этаж: салонное пространство, две просторные комнаты, в одной из которых под полом находится турецкая баня, две кухни, одна ванная комната, каменный дворик с историческим колодцем.
Первый этаж и мансарда: просторная гостиная со столовой, одна спальня с ванной комнатой, одна спальня на мансарде, одна спальня на промежуточном уровне с ванной комнатой, небольшая спальня с ванной комнатой, ещё одна спальня с маленьким балконом, кухня.
Отопление индивидуальное, электрическое; также можно использовать кафельные печи, которые придают интерьеру особое тепло и аутентичный характер.
На участке площадью 3,03 ара находится также объект площадью 67m2, предназначенный для реконструкции в существующих габаритах. Его можно использовать как гостевые апартаменты, художественную мастерскую, wellness-пространство, офис или дополнительное жилое помещение. Также предусмотрено место для одного автомобиля.
Эта недвижимость — для тех, кто ищет нечто большее! Для покупателей, которым нужны уникальный адрес, эксклюзивное пространство и инвестиция с долгосрочной ценностью, это редкая возможность на рынке.
Недвижимость открывает множество возможностей: эксклюзивная семейная резиденция, посольство или представительство компании, роскошные офисы, бутик- или исторический отель, частный клуб, художественная галерея, винный клуб — сочетание роскошного жилья и делового пространства.
Оригинальное описание
Na uzvisenju Gardosa, medju kaldrmisanim ulicama najlepseg dela Zemuna, nalazi se nekretnina kakva se retko pojavljuje na trzistu. Ovo nije samo kuca - ovo je deo istorije, prostor sa identititetom i mesto koje ostavlja snazan utisak vec pri prvom susretu. Salonska vila odise dostojanstvom jednog vremena u kojem su arhitektura, proporcija i kvalitet gradnje i odradjenih renovacija izraz prestiza. Visoki plafoni, veliki prozori i prostrani salom stvaraju atmosferu elegancije koju je gotovo nemoguce izgraditi u savremenoj arhitekturi. Nekada domacin svecanih prijema i okupljanja, centralni salon danas predstavlja reprezentativni prostor za zivot, poslovne ili privatne dogadjaje. Iz njega se izalzi u autenticno kameno dvoriste, intimnu oazu u kojoj se nalazi originalni bunar uklesan u kamen - dragoceni detalj koji svedoci o bogatoj proslostiove kuce. Posebnu eksluzivnost pruza autenticno Tursko kupatilo skriveno ispod poda jedne od prostorija. Podrum je prica za sebe: zamisljen j ekao mesto uzivanja i druzenja, sa bilijarskom salom, vinskim podrumom i dodatnim prostorijama koje mogu postati privatna galerija, bioskopska sala, lounge prostor ili ekskluzivna kolekcionarska riznica vina. Organizacija prostora: Prizemlje:salonski prostor, dve prostorne sobe od kojih se u jednoj ispod poda nalazi tursko kupatilo, dve kuhinje, jedno kupatilo, kameno dvoriste sa istorisjkim bunarom. Prvi sprat i potkrovlje: prostrani dnevni boravak sa trpezarijom, jedna spavaca sa kupatilom, jedna spavaca u potkrovlju, jedna spavaca u medju-prostoru sa kupatilom, manja spavaca soba sa kupatilom, jos jedna spavaca sa malim balkonom, kuhinja. Grejanje je etazno na struju, uz mogucnost koriscenja kaljavih peci koje enterijeru daju posebnu toplinu i autentican karakter. Na placu od 3,03 ara nalazi se i objekat od 67m2, predvidjen za renoviranje u okviru postojecih gabarita - kao gostinski apartman, umetnicki atelje, welness prostor, kancelariju ili dodatnu rezidencijalnu jedinicu kao i prostor za jedno vozilo. Ovo je nekretnina za one koji traze vise! Za kupce koji traze jedinstvenu adresu, eksluzivni prostor i investiju trajne vrednosti, ovo je prilika koja se retko pojavljuje na trzistu! Ovo je nekretnina koja pruza brojne mogucnosti: ekskluzivna porodicna rezidencija, ambasada ili predstavnistvo kompanije, luksuzne kancelarije, botique ili heritage hotel, privatni klub, umetnicka galerija, vinski klub - spoj luksuznog stanovanja i poslovanja.
История цены
- · adventis · 850 000 €
Открыть карту
