100 000 €
- Площадь
- 72 м²
- Комнаты
- 3
- Адрес
- Sremski okrug - Stara Pazova - Stari Banovci, Stari Banovci
Описание
Продаётся совершенно новый сборный дом современной и функциональной планировки, расположенный в отличном месте в Старых Бановцах, вдали от шума транспорта. Дом находится таким образом, чтобы обеспечивать максимальную приватность и тишину, и в то же время в пешей доступности от всех ключевых объектов инфраструктуры (школа, магазины, центр посёлка). Подъездная дорога асфальтированная, небольшой участок длиной 150–200 м — грунтовый. Улица уже получила своё название, и в ближайшем будущем дорога пройдёт по всей её длине. Всего в 5–10 минутах неспешной ходьбы находятся школа, детский сад и сам центр Старых Бановцев.
Площадь дома: 73 м², участок — 5 аров, ровный, идеально подойдёт для красивого семейного двора, летней беседки или бассейна. Владелец подготовил полный комплект документов для безопасной покупки. Получены информация о местоположении и градостроительные условия. Объект подан на легализацию. Все сборы за подключение оплачены заранее: оплачены подключения газа и электричества, поэтому у нового владельца не будет этих скрытых расходов.
Дом продаётся на этапе, когда завершены черновые наружные работы, проведены электрика и водопровод, а покупателю оставлена возможность полностью оформить интерьер по своему вкусу и стандартам. Новому владельцу предстоит выполнить:
— уложить напольные покрытия (ламинат, паркет или плитку на выбор);
— покрасить внутренние стены;
— установить сантехнику в ванной;
— построить септик во дворе.
Вы получаете новый энергоэффективный дом на прекрасном участке площадью 5 аров, при этом самые сложные административные процедуры и оплата подключений уже завершены. Остались только завершающие отделочные работы, что позволит вам самостоятельно выбрать материалы и цвета для будущего дома.
Комиссия агентства — 2%.
Что включает комиссия агентства в размере 2%:
Агентство и агент окажут вам помощь в следующих вопросах:
— осмотр недвижимости на месте;
— сопровождение всего процесса купли-продажи;
— сбор и проверка документов;
— подготовка предварительного договора или договора купли-продажи;
— помощь в переговорах;
— назначение времени для заверения договора и сопровождение агента к нотариусу;
— помощь в вопросах налога на переход абсолютных прав и возможного освобождения от него;
— организация передачи объекта и всё остальное, предусмотренное Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью и её аренде.
Агентство и назначенный вам агент будут оказывать помощь и поддержку с первого дня сотрудничества и до полного завершения сделки.
Оригинальное описание
Na prodaju potpuno nova montažna kuća moderne i funkcionalne strukture, smeštena na odličnoj lokaciji u Starim Banovcima, izolovana od saobraćajne buke. Kuća je pozicionirana tako da pruža maksimalnu privatnost i mir, a istovremeno se nalazi na pešačkoj udaljenosti od svih ključnih infrastrukturnih objekata (škola, prodavnice, centar mesta). Vodi asfaltirani put i mali deo od 150-200m makadama. Inače ulica je dobila svoje ime i u skorijoj budućnosti prolazi put celom dužinom. Na samo 5 do 10 minuta laganog hoda od škole, vrtića i samog centra Starih Banovaca. Kvadratura kuće: 73 m2 na placu od 5 ari, ravan, idealan za prelepo porodično dvorište, letnjikovac ili bazen. Vlasnik je obezbedio kompletnu dokumentaciju koja garantuje sigurnu kupovinu. Informacija o lokaciji i Lokacijski uslovi su izvađeni. Objekat je predat na ozakonjenje (legalizaciju). Sve dažbine za priključke su unapred placene: plaćeni su priključci za gas i struju, tako da novi vlasnik nema ovih skrivenih troškova. Kuća se prodaje u fazi gde su grubi spoljašnji radovi završeni, urađene elektro i vodne instalacije a kupcu je ostavljena mogućnost da unutrašnjost uredi potpuno po svom ukusu i standardima. Novi vlasnik treba da završi: Podne obloge (laminat, parket ili pločice po izboru) Krečenje unutrašnjih zidova Montaža sanitarija u kupatilu Zidanje septičke jame u dvorištu Dobijate novu, energetski efikasnu kuću na prelepom placu od 5 ari, gde su najteži administrativni poslovi i plaćanja priključaka već završeni. Preostali su samo fini završni radovi, što vam omogućava da sami birate materijale i boje za svoj budući dom. Agencijska provizija je 2% Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
История цены
- · zidart · 100 000 €
Открыть карту
