Продажа квартиры 88 м² в Нови-Саде, Сербия

Salonski stan od 88 m² u centru Novog Sada – pogled na park Na prodaju je trosoban salonski stan površine 88 m², smešten u istorijskoj zgradi u centru Novog Sada, na visokom prvom spratu, sa pogledom na park i ulazom iz mirnog pasaža koji pruža prijatnu izolaciju od gradske vreve. Visoki plafoni od 3,5 metra, tri velika panoramska prozora i prostrane salonske sobe daju prostoru autentičan karakter i mogućnost prilagođavanja različitim potrebama. Centralna open-space zona od oko 30 m² može se lako organizovati prema nameni, dok dve prostrane salonske sobe od približno 25 m² pružaju dovoljno prostora za reprezentativan poslovni ambijent ili elegantno stanovanje. Stan poseduje centralno grejanje, trofaznu struju, optički internet i novu klimu, a kupatilo je renovirano 2017. godine. Dodatnu pogodnost čine natkrivena zajednička terasa koju koristi još samo jedan stan, video-nadzor u pasažu i interfon. Zahvaljujući položaju, velikim prozorima i prepoznatljivoj arhitekturi, ova nekretnina pogodna je za advokatsku kancelariju, IT ili dizajnerski studio, ordinaciju, showroom, kao i za one koji žele prostran salonski stan u samom srcu grada. Šifra nekretnine: 1030978 Kontakt: 063 304 062 | 063 446 559 Moj Dom Nekretnine – Reg. broj 174 88 m² Salon Apartment in Novi Sad City Centre – Park View A spacious 88 m² three-room salon apartment is available for sale in a historic building in the heart of Novi Sad. Situated on the high first floor, the property overlooks a park and is accessed through a quiet passageway, offering a welcome retreat from the bustle of the city. With impressive 3.5-metre-high ceilings, three large panoramic windows and generously proportioned salon rooms, the apartment retains its distinctive architectural character while offering flexibility for a variety of uses. The central open-plan area of approximately 30 m² can easily be adapted to suit individual needs, while two spacious salon rooms of around 25 m² each provide an elegant setting for either professional use or refined urban living. The apartment features central heating, three-phase electricity, fibre-optic internet and a new air-conditioning unit. The bathroom was renovated in 2017. Additional amenities include a covered shared terrace used by only one other apartment, video surveillance in the passageway and an intercom system. Thanks to its central location, large windows and distinctive architectural style, this property is well suited to a law office, IT or design studio, medical practice, showroom or anyone seeking a spacious salon apartment in the very heart of Novi Sad. Property ID: 1030978 Contact: +381 63 304 062 | +381 63 446 559 Moj Dom Real Estate – Registration No. 174 Салонная квартира площадью 88 м² в центре Нови-Сада — вид на парк Продаётся просторная трёхкомнатная салонная квартира площадью 88 м², расположенная в историческом здании в самом центре Нови-Сада. Квартира находится на высоком первом этаже, окна выходят на парк, а вход расположен со стороны тихого пассажа, защищающего от городского шума и суеты. Высокие потолки — 3,5 метра, три больших панорамных окна и просторные комнаты придают интерьеру особый архитектурный характер и позволяют адаптировать пространство под различные потребности. Центральная зона открытой планировки площадью около 30 м² легко поддаётся перепланировке, а две просторные салонные комнаты площадью примерно по 25 м² каждая подойдут как для представительного офиса, так и для комфортного проживания. В квартире установлено центральное отопление, имеется трёхфазное электроснабжение, оптоволоконный интернет и новый кондиционер. Ванная комната была отремонтирована в 2017 году. Дополнительные преимущества — крытая общая терраса, которой пользуется только ещё одна квартира, видеонаблюдение в пассаже и домофон. Благодаря расположению в центре города, большим панорамным окнам и выразительной архитектуре объект подойдёт для адвокатского кабинета, IT-компании, дизайнерской студии, медицинского кабинета, шоурума или для тех, кто ищет просторную салонную квартиру в самом сердце Нови-Сада. Код объекта: 1030978 Контактные телефоны: +381 63 304 062 | +381 63 446 559 Moj Dom Nekretnine — регистрационный номер 174