Описание
ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА — КРАСИВЫЙ ДАЧНЫЙ ДОМ В ЧОРТАНОВЦАХ | 12 АР | ВСЕ КОММУНИКАЦИИ | ГАРАЖ | КОЛОДЕЦ | РЕЗЕРВУАР ДЛЯ ВОДЫ
С удовольствием представляем эксклюзивный дачный дом у самого въезда в Чортановци. Он расположен на ровном участке площадью 12 ар, с фасадом 20 метров, прямым выездом на асфальтированную дорогу и всеми коммуникациями.
Это недвижимость, в которой есть то, что сегодня всё труднее найти: ухоженный дом, удобное транспортное сообщение, большой ровный участок, тихое окружение, зелень и все необходимые коммуникации для комфортной жизни круглый год.
ДОМ С УДОБНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ
Дом функционально организован на двух этажах, с гаражом и подвалом. Здесь достаточно места и для семейного отдыха и поездок на выходные, и для постоянного проживания.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
- просторная кухня со столовой;
- уютная гостиная;
- прихожая;
- ванная комната;
- две террасы, идеальные для утреннего кофе, встреч и отдыха во дворе.
ВТОРОЙ ЭТАЖ:
- две спальни;
- туалет;
- просторная терраса с видом на зелень и двор.
В доме три террасы, поэтому в разное время дня можно выбрать идеальное место для отдыха, тени или времяпрепровождения на свежем воздухе.
КОМФОРТ КРУГЛЫЙ ГОД
Дом подключён к городским коммуникациям:
- электричество;
- газ;
- водопровод;
- колодец;
- резервуар для воды;
- газовое отопление с радиаторами;
- дополнительно имеется печь на твёрдом топливе.
Сочетание газа и дополнительной системы отопления обеспечивает дополнительную надёжность и гибкость в течение всего года.
В доме установлены пластиковые окна и двери, полы покрыты паркетом, что дополнительно повышает комфорт и функциональность помещений.
Особое преимущество недвижимости — гараж и подвал, где найдётся место для автомобиля, инструментов, оборудования, заготовок, велосипедов и всего того, для чего часто не хватает пространства в самом доме.
РОВНЫЙ УЧАСТОК 12 АР — ФАСАД 20 МЕТРОВ
Участок площадью 12 ар полностью ровный, правильной и практичной формы, с фасадом целых 20 метров.
Прямой выезд на асфальтированную дорогу обеспечивает удобный доступ к дому круглый год.
Во дворе много зелени и деревьев, создающих естественную тень, что особенно ценно в жаркие летние дни.
Большой участок открывает множество возможностей:
- обустройство просторного газона;
- огород и фруктовый сад;
- детская площадка;
- летняя кухня;
- место для встреч и бассейн;
- дополнительные объекты по вашему усмотрению.
РАСПОЛОЖЕНИЕ — ВСЁ РЯДОМ
Одно из главных преимуществ этой недвижимости — её расположение.
Дачный дом находится у въезда в Чортановци, а до центра села можно дойти спокойным шагом примерно за 10 минут.
В непосредственной близости расположены важные для повседневной жизни объекты:
- поликлиника — около 10 минут пешком;
- школа — около 10 минут пешком;
- автобусная остановка — всего около 3 минут пешком;
- железнодорожная станция — около 2 км;
- Дунай — около 15 минут пешком.
Таким образом, вы наслаждаетесь тишиной, зеленью и уединением, оставаясь при этом рядом с повседневной инфраструктурой.
УДОБНОЕ СООБЩЕНИЕ С НОВИ-САДОМ И БЕЛГРАДОМ
Чортановци известны своим выгодным расположением между Нови-Садом и Белградом.
Близость автомагистрали позволяет быстро и удобно добраться до обоих городов. Благодаря этому недвижимость интересна не только как дачный дом, но и как потенциальное место для жизни вдали от городского шума, с удобным сообщением с городом.
Расположение особенно подойдёт тем, кто хочет иметь собственное тихое место, двор и природу, но при этом оставаться недалеко от Нови-Сада и Белграда.
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ОТДЫХА И ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ
Это не просто обычный дачный дом.
Благодаря всем коммуникациям, газовому отоплению, водопроводу, электричеству, асфальтированному подъезду, функциональной планировке, гаражу, подвалу и большому ровному участку здесь созданы условия для проживания круглый год.
В то же время близость Дуная, Фрушка-Горы, железнодорожной и автобусной станций, а также тихое зелёное окружение делают это место отличным выбором для отдыха на выходных, семейных встреч и отдыха от городской повседневности.
ЧЕМ ОСОБЕННА ЭТА НЕДВИЖИМОСТЬ?
✔ Отличное расположение — въезд в Чортановци
✔ Ровный участок 12 ар
✔ Фасад 20 м
✔ Прямой выезд на асфальт
✔ Все коммуникации
✔ Электричество, газ и водопровод
✔ Колодец и резервуар для воды
✔ Газовое отопление с радиаторами
✔ Дополнительная печь на твёрдом топливе
✔ Пластиковые окна и двери
✔ Паркет
✔ 4 функциональные комнаты для проживания + подсобные помещения
✔ Две спальни
✔ Три террасы
✔ Гараж
✔ Подвал
✔ Ухоженный двор
✔ Естественная тень от взрослых деревьев
✔ Центр села — около 10 минут пешком
✔ Школа и поликлиника — около 10 минут пешком
✔ Автобусная остановка — всего 3 минуты пешком
✔ Железнодорожная станция — около 2 км
✔ Дунай — около 15 минут пешком
✔ Близость автомагистрали
✔ Удобное сообщение с Нови-Садом и Белградом
ЭКСКЛЮЗИВНО В ПРЕДЛОЖЕНИИ АГЕНТСТВА DVA ZVONA 1963
Недвижимость с таким сочетанием расположения, размера и ровного участка, всех коммуникаций, подъезда по асфальтированной дороге и функционального дома редко появляется на рынке.
Чтобы получить дополнительную информацию, фотографии, видеопрезентацию или договориться о просмотре, свяжитесь с нами.
Агентство Dva zvona 1963 — Ваша недвижимость, наша работа.
+381648960226
Оригинальное описание
EKSKLUZIVNA PRODAJA – PRELEPA VIKENDICA U ČORTANOVCIMA | 12 ARI | KOMPLETNA INFRASTRUKTURA | GARAZA | BUNAR | BAZEN ZA VODU *Sa zadovoljstvom izdvajamo iz naše ponude ekskluzivnu vikendicu na samom ulasku u Čortanovce, smeštenu na ravnom placu od 12 ari, sa 20 metara fronta, direktnim izlazom na asfalt i kompletnom infrastrukturom. *Ovo je nekretnina koja pruža ono što se danas sve teže pronalazi – uređena kuća, odlična saobraćajna povezanost, velika i ravna parcela, mirno okruženje, zelenilo i sva potrebna infrastruktura za komforan život tokom cele godine. *KUĆA SA ODLIČNIM RASPOREDOM *Kuća je funkcionalno organizovana na dve etaže, uz garažu i podrum, i pruža dovoljno prostora kako za porodični odmor i vikend boravak, tako i za stalno stanovanje. *PRIZEMLJE: *prostrana kuhinja sa trpezarijom *udobna dnevna soba *hodnik *kupatilo *dve terase, idealne za jutarnju kafu, druženje i uživanje u dvorištu *SPRAT: *dve spavaće sobe *toalet *prostrana terasa sa pogledom na zelenilo i dvorište *Kuća poseduje tri terase, pa tokom različitih delova dana možete birati idealno mesto za odmor, hladovinu ili uživanje na otvorenom. *KOMFOR TOKOM CELE GODINE *Nekretnina je priključena na gradsku infrastrukturu: *struja *gas *vodovod *bunar *bazen za vodu *gasno grejanje sprovedeno na radijatore *dodatno postoji i peć na čvrsto gorivo *Kombinacija gasa i dodatnog sistema grejanja pruža dodatnu sigurnost i fleksibilnost tokom cele godine. *Kuća poseduje PVC stolariju, kao i parket, što dodatno doprinosi udobnosti i funkcionalnosti prostora. *Posebna prednost nekretnine su garaža i podrum, koji pružaju dodatni prostor za automobil, alat, opremu, zimnicu, bicikle i sve ono za šta u samoj kući često nedostaje prostora. *RAVAN PLAC OD 12 ARI – 20 METARA FRONTA *Plac površine 12 ari je potpuno ravan, pravilnog i praktičnog oblika, sa čak 20 metara fronta. *Direktan izlaz na asfaltni put omogućava jednostavan pristup nekretnini tokom cele godine. *Dvorište je bogato zelenilom i drvećem koje pravi prirodnu hladovinu, što je posebno dragoceno tokom toplih letnjih dana. *Velika parcela pruža brojne mogućnosti za: *uređenje velikog travnjaka *baštu i voćnjak *dečije igralište *letnju kuhinju *prostor za druženje bazen *dodatne sadržaje prema sopstvenim potrebama LOKACIJA – SVE VAM JE NADOMAK RUKE *Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine jeste upravo lokacija. *Vikendica se nalazi na ulasku u Čortanovce, a do centra sela je svega oko 10 minuta laganog hoda. *U neposrednoj blizini nalaze se sadržaji važni za svakodnevni život: *Dom zdravlja – oko 10 minuta hoda *Škola – oko 10 minuta hoda *Autobusko stajalište – svega oko 3 minuta hoda *Železnička stanica – oko 2 km *Dunav – oko 15 minuta hoda *Dakle, iako uživate u miru, zelenilu i privatnosti, niste izolovani od svakodnevnih sadržaja. ODLIČNA POVEZANOST SA NOVIM SADOM I BEOGRADOM *Čortanovci su poznati po izuzetno dobroj poziciji između Novog Sada i Beograda. *Blizina autoputa omogućava brzu i jednostavnu komunikaciju sa oba grada, što ovu nekretninu čini interesantnom ne samo kao vikendicu, već i kao potencijalno mesto za život van gradske gužve uz odličnu povezanost sa gradom. *Lokacija je posebno zanimljiva ljudima koji žele da imaju svoj mir, dvorište i prirodu, a da pritom ne budu daleko od Novog Sada i Beograda. IDEALNA ZA ODMOR, ALI I ZA STALNI ŽIVOT *Ova nekretnina nije samo klasična vikendica. *Zahvaljujući kompletnoj infrastrukturi, gasnom grejanju, vodovodu, struji, asfaltiranom prilazu, funkcionalnom rasporedu, garaži, podrumu i velikom ravnom placu, pruža uslove za boravak tokom cele godine. *Istovremeno, blizina Dunava, Fruške gore, železničke i autobuske stanice, kao i mirno i zeleno okruženje, čine je odličnim izborom za vikend odmor, porodična okupljanja i beg od gradske svakodnevice. ZAŠTO JE OVA NEKRETNINA POSEBNA? ✔ Odlična lokacija – ulazak u Čortanovce ✔ 12 ari ravnog placa ✔ 20 m fronta ✔ Direktan izlaz na asfalt ✔ Kompletna infrastruktura ✔ Struja, gas i vodovod ✔ Bunar i bazen za vodu ✔ Gasno grejanje na radijatore ✔ Dodatna peć na čvrsto gorivo ✔ PVC stolarija ✔ Parket ✔ 4 funkcionalne prostorije za boravak + pomoćne prostorije ✔ Dve spavaće sobe ✔ Tri terase ✔ Garaža ✔ Podrum ✔ Uređeno i održavano dvorište ✔ Prirodna hladovina zahvaljujući zrelom drveću ✔ Centar sela na oko 10 minuta hoda ✔ Škola i Dom zdravlja na oko 10 minuta hoda ✔ Autobusko stajalište na svega 3 minuta hoda ✔ Železnička stanica oko 2 km ✔ Dunav na oko 15 minuta hoda ✔ Blizina autoputa ✔ Odlična povezanost sa Novim Sadom i Beogradom EKSKLUZIVNO U PONUDI AGENCIJE DVA ZVONA 1963. *Nekretnine sa ovakvom kombinacijom lokacije, veličine i ravnosti placa, kompletne infrastrukture, pristupa asfaltnim putem i funkcionalne kuće retko se pojavljuju na tržištu. *Za više informacija, dodatne fotografije, video prezentaciju i zakazivanje obilaska, kontaktirajte nas. Agencija Dva zvona 1963 – Vaša nekretnina, naš posao. +381648960226
