- Площадь
- 519 м²
- Комнаты
- 15
- Адрес
- Centar, Podgorica
Описание
Продаётся жилое и коммерческое здание в Подгорице общей зарегистрированной полезной площадью 519 м² и строительной площадью 600 м². Объект представляет собой особенно привлекательную возможность для инвесторов, компаний и покупателей, которые ищут представительное здание смешанного назначения с несколькими вариантами использования — как для собственных нужд, так и для долгосрочной сдачи в аренду.
Отличная инвестиционная возможность | Разрешение на эксплуатацию | Лифт | Коммерческие и жилые помещения
ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Зарегистрированная полезная площадь: 519 м²
Строительная площадь: 600 м²
Первый этаж + 4 этажа
Первый и второй этажи организованы как офисное пространство открытой планировки
Два верхних этажа зарегистрированы как жилые помещения
Первый этаж — коммерческое помещение / магазин спортивного инвентаря
Лифт с 1-го по 4-й этаж
Разрешение на эксплуатацию
На каждом этаже установлена мультисплит-система кондиционирования
Солнечные панели
Высота первого этажа: целых 5 метров
На двух этажах есть горячая вода без бойлеров.
Благодаря функциональной структуре объект позволяет сочетать коммерческое и жилое использование. Первый этаж высотой 5 метров отлично подходит для различных видов коммерческой деятельности, а открытые пространства на первом и втором этажах позволяют гибко организовать офисы, бизнес-центры, шоурумы, кабинеты, студии или другие виды деятельности. Жилые этажи дополнительно повышают ценность и инвестиционный потенциал объекта — как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
Объект оборудован солнечными панелями, системами кондиционирования на каждом этаже, бойлерами и лифтом, что делает его функциональным и соответствующим современным потребностям пользователей. Особое преимущество — наличие разрешения на эксплуатацию, которое является важным фактором безопасности и ценности при покупке.
Объект предназначен для покупателей, которые понимают ценность качественных коммерческих помещений, жилых единиц и долгосрочного инвестиционного потенциала в одном месте.
Цена: ПО ЗАПРОСУ
Для получения дополнительной информации и документации, а также для согласования осмотра объекта свяжитесь с нами. Агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями деятельности агентства.
Оригинальное описание
Na prodaju je stambeno-poslovna zgrada u Podgorici, ukupne uknjižene korisne površine 519 m², građevinske površine 600 m². Objekat predstavlja izuzetno interesantnu priliku za investitore, kompanije i kupce koji traže reprezentativan poslovno-stambeni objekat sa više mogućnosti namene, kako za sopstveno korišćenje, tako i za dugoročno izdavanje. Odlična investiciona prilika | Upotrebna dozvola | Lift | Poslovni + stambeni prostor OSNOVNE INFORMACIJE Uknjižena korisna površina: 519 m² Građevinska površina: 600 m² Prizemlje + 4 sprata Prvi i drugi sprat organizovani kao open-space poslovni prostor Zadnja dva sprata uknjižena kao stambeni prostor Prizemlje – poslovni prostor / prodavnica sportske opreme Lift od 1. do 4. sprata Upotrebna dozvola Svaki sprat opremljen multisplit sistemom klimatizacije Solarni paneli Visina prizemlja: čak 5 metara Dva sprata imaju toplu vodu, bez bojlera. Zahvaljujući funkcionalnoj strukturi objekta, nekretnina pruža mogućnost kombinovanja poslovne i stambene namene. Prizemlje sa visinom od 5 metara pruža odlične mogućnosti za različite poslovne sadržaje, dok otvoreni prostori na prvom i drugom spratu omogućavaju fleksibilnu organizaciju kancelarija, poslovnih centara, showroom-a, ordinacija, studija ili drugih delatnosti. Stambeni spratovi dodatno povećavaju vrijednost i investicioni potencijal objekta, bilo za sopstveno stanovanje ili izdavanje. DODATNE PREDNOSTI Objekat je opremljen solarnim panelima, klima sistemima po etažama, bojlerima i liftom, što ga čini funkcionalnim i prilagođenim savremenim potrebama korisnika. Posebna prednost je što objekat posjeduje upotrebnu dozvolu, što predstavlja važan element sigurnosti i vrijednosti prilikom kupovine. Nekretnina je namenjena kupcima koji prepoznaju vrijednost kvalitetnog poslovnog prostora, stambenih jedinica i dugoročnog investicionog potencijala na jednom mestu. Cena: NA UPIT Za više informacija, dodatnu dokumentaciju i dogovor oko obilaska objekta, kontaktirajte nas. Agencijska provizija je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Agencije.
История цены
- · adventis ·
Открыть карту
