697 000 €
- Площадь
- 298 м²
- Комнаты
- 7
- Адрес
- Centar, Voždovac (Beograd)
Описание
Продаётся просторный семейный дом общей нетто-площадью 298 м², расположенный на тихой улице, подходящей для семейного проживания, в районе Вождовац — улица Никшичка. Недвижимость находится на участке площадью 2,8 ара и представляет собой отличную возможность для покупателей, которым важны комфорт, большое количество комнат, уединение и гибкость в организации пространства.
Дом состоит из трёх функциональных уровней — цокольного этажа, первого этажа и мансарды. Дополнительное преимущество — отдельно стоящий гараж площадью 27 м², функционально связанный с цокольной частью здания.
298 м² жилой и коммерческой площади
участок 2,8 ара
3 уровня — цокольный этаж, первый этаж и мансарда
6 отдельных комнат
2 гостиные
2 кухни
несколько ванных комнат
2 террасы
гараж 27 м²
подвал/цокольное помещение
чердак
2 внутренние лестницы
возможность организовать две полностью отдельные жилые единицы
газовое отопление
огороженный участок
обустроенная терраса перед домом
Благодаря планировке комнат и организации здания дом можно удобно использовать как один большой семейный дом, а также как две отдельные жилые части с раздельными входами. Такой вариант особенно подойдёт двум поколениям одной семьи, родителям и взрослым детям, а также покупателям, которые хотят жить в одной части дома, а другую сдавать в аренду.
ОТЛИЧНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Помимо проживания семьи, недвижимость можно адаптировать под различные коммерческие нужды. Большая площадь, количество комнат и функциональная связь между этажами позволяют организовать офисы, кабинет врача, образовательный центр, студию, штаб-квартиру компании или другой вид деятельности, не связанный с интенсивным шумом, в соответствии с потребностями покупателя и действующими правилами.
ТИХОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ И УЕДИНЕНИЕ
Дом находится на тихой улице, подходящей для семейного проживания, в районе Вождовац. Это создаёт приятную атмосферу для повседневной жизни и одновременно обеспечивает хорошую связь с городской инфраструктурой. Огороженный участок и терраса перед домом дополнительно обеспечивают уединение и дают пространство для отдыха, общения и повседневного пребывания на свежем воздухе.
За дополнительной информацией и для согласования просмотра позвоните нам. Комиссия посредника взимается в соответствии с Общими условиями деятельности посредника.
Оригинальное описание
Na prodaju prostrana porodična kuća ukupne neto površine 298 m², smeštena u mirnoj i porodičnoj ulici na Voždovcu – Nikšićka ulica. Nekretnina se nalazi na placu površine 2,8 arii predstavlja odličnu priliku za kupce kojima su važni komfor, veliki broj prostorija, privatnost i fleksibilnost u organizaciji prostora. Kuća je organizovana kroz tri funkcionalna nivoa – suteren, prizemlje i potkrovlje, a dodatnu vrednost predstavlja samostalna garaža od 27 m², funkcionalno povezana sa suterenskim delom objekta. 298 m² stambeno-poslovnog prostora plac 2,8 ari 3 nivoa – suteren, prizemlje i potkrovlje 6 odvojenih soba 2 dnevna boravka 2 kuhinje više kupatila 2 terase garaža 27 m² podrum/suterenski prostor tavan 2 interna stepeništa mogućnost organizovanja dve potpuno odvojene stambene jedinice gasno grejanje ograđen plac uređena terasa ispred kuće Zahvaljujući rasporedu prostorija i organizaciji objekta, kuća može veoma praktično da se koristi kao jedna velika porodična kuća, ali i kao dve zasebne stambene celine sa odvojenim ulazima. Ovakva postavka je posebno zanimljiva za dve generacije jedne porodice, roditelje i odraslu decu, ili za kupce koji žele da jedan deo koriste za stanovanje, a drugi za izdavanje. ODLIČAN POTENCIJAL I ZA POSLOVNU NAMENU Pored porodičnog stanovanja, nekretnina pruža i mogućnost prilagođavanja različitim poslovnim potrebama. Velika kvadratura, broj prostorija i funkcionalna povezanost etaža omogućavaju organizaciju prostora za kancelarije, ordinaciju, edukativni centar, studio, sedište firme ili drugu mirnu poslovnu delatnost, u skladu sa potrebama kupca i važećim propisima. MIRNA LOKACIJA I PRIVATNOST Kuća se nalazi u mirnoj i porodičnoj ulici na Voždovcu, što pruža prijatan ambijent za svakodnevni život, a istovremeno omogućava dobru povezanost sa gradskim sadržajima. Ograđen plac i terasa ispred kuće dodatno doprinose osećaju privatnosti i daju prostor za odmor, druženje i svakodnevni boravak na otvorenom. Za više informacija i dogovor oko obilaska, pozovite nas. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika.
История цены
- · adventis · 697 000 €
Открыть карту
