3 500 000 €
- Площадь
- 642 м²
- Адрес
- Smiljanićeva, Vračar, Beograd
Описание
Продаётся эксклюзивный довоенный дом на улице Смиляничева, на Крунском венце. Зарегистрированная площадь — 642 м², общая площадь застройки составляет приблизительно 940 м². Это редкая недвижимость на рынке Белграда, которая благодаря архитектуре, расположению и организации пространства предлагает широкий спектр возможностей как для проживания, так и для различных видов коммерческого использования.
Здание общей площадью застройки приблизительно 940 м² состоит из четырёх надземных этажей и подземного уровня с гаражом на пять автомобилей. В здании находятся четыре отдельные жилые единицы площадью от 141 м² до 166 м², с возможностью по-разному организовать пространство в соответствии с потребностями будущего владельца. В каждой единице есть терраса с видом на тихий внутренний двор, а собственный двор дополнительно обеспечивает уединение и комфорт. В здании всего восемь ванных комнат.
В ходе реконструкции были проложены новые электрические, водопроводные и механические коммуникации. Здание подключено к системе центрального отопления. Также предусмотрено место для установки лифта: конструкция шахты уже сформирована и подготовлена к монтажу. Связь между этажами обеспечивает представительная центральная лестница.
Недвижимость находится на стадии, которая оставляет будущему владельцу возможность выполнить отделочные работы и обустроить пространство с учётом собственных потребностей и назначения. Благодаря своей структуре и расположению здание подходит для роскошного семейного проживания, штаб-квартиры компании, частной клиники, дипломатического представительства, врачебного кабинета или сочетания жилого и коммерческого использования.
Недвижимость с такой площадью, архитектурой и расположением крайне редко появляется на рынке. Объект зарегистрирован на 642 м², без обременений и отметок, при этом общая площадь застройки составляет приблизительно 940 м².
Этот эксклюзивный дом на Крунском венце площадью 642 м² — исключительная возможность для роскошного семейного проживания или представительного коммерческого пространства благодаря превосходному расположению, большой площади и гибкой организации пространства. Если вы ищете похожую недвижимость, ознакомьтесь также с нашим предложением домов на Врачаре и домов на Савском венце.
Агентское вознаграждение рассчитывается в соответствии с Общими условиями работы агентства DIVIS NEKRETNINE DOO. Скачать PDF-брошюру.
Оригинальное описание
Prodaje se ekskluzivna predratna kuća u Smiljanićevoj ulici, na Krunskom vencu, uknjižene površine 642m2, sa ukupnom bruto razvijenom površinom od približno 940m2. Reč je o retkoj nekretnini na beogradskom tržištu koja svojom arhitekturom, pozicijom i organizacijom prostora pruža širok spektar mogućnosti, kako za stanovanje, tako i za različite poslovne namene. Objekat ukupne bruto razvijene površine od približno 940 m² organizovan je kroz četiri nadzemne etaže i podzemni nivo sa garažnim prostorom za pet automobila. U zgradi se nalaze četiri zasebne stambene jedinice površine od 141m2 do 166m2, sa mogućnošću različite organizacije prostora u skladu sa potrebama budućeg vlasnika. Svaka jedinica poseduje terasu orijentisanu ka mirnom unutrašnjem dvorištu, dok sopstveno dvorište dodatno doprinosi privatnosti i komforu. U okviru objekta nalazi se ukupno osam kupatila. Tokom rekonstrukcije izvedene su nove elektro, vodovodne i mašinske instalacije. Objekat je priključen na sistem centralnog grejanja, a predviđen je i prostor za ugradnju lifta, koji je konstruktivno već formiran i pripremljen za instalaciju. Komunikaciju između etaža omogućava reprezentativno centralno stepenište. Nekretnina se nalazi u fazi koja budućem vlasniku ostavlja mogućnost da završne radove i uređenje prostora prilagodi sopstvenim potrebama i nameni. Zahvaljujući svojoj strukturi i lokaciji, objekat je pogodan za luksuzno porodično stanovanje, sedište kompanije, privatnu kliniku, diplomatsko predstavništvo, ordinaciju ili kombinaciju stambene i poslovne namene. Nekretnine ovakve kvadrature, arhitekture i pozicije izuzetno se retko pojavljuju na tržištu. Objekat je uknjižen na 642m2, bez tereta i zabeležbi, dok ukupna bruto razvijena površina iznosi približno 940m2. Ova ekskluzivna kuća na Krunskom vencu površine 642m2 predstavlja izuzetnu priliku za luksuzno porodično stanovanje ili reprezentativni poslovni prostor zahvaljujući vrhunskoj lokaciji, velikoj površini i fleksibilnoj organizaciji prostora. Ako tražite slične nekretnine, pogledajte i našu ponudu kuća na Vračaru, kao i ponudu kuća na Savskom vencu. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO. Preuzmite PDF brošuru
История цены
- · divis · 3 500 000 €
Открыть карту
