213 400 €
- Площадь
- 74 м²
- Комнаты
- 3
- Этаж
- 3
- Адрес
- KEJ, NOVI SAD
Описание
РОСКОШНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОГРОМНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: квартира с двумя с половиной комнатами, панорамным видом на Дунай и крепость
Продаётся исключительная квартира на третьем этаже здания с лифтом, расположенная в одном из самых востребованных и красивых мест. Из квартиры открывается потрясающий прямой вид на Дунай и Петроварадинскую крепость.
Эта квартира предлагает идеальное сочетание природного окружения, спокойствия и невероятного потенциала: её можно превратить в дом своей мечты.
? Планировка и расположение помещений:
Гостиная: просторная и светлая, с прямым выходом на террасу и захватывающим видом на Дунай и крепость.
Большая спальня: просторная комната с выходом на ту же террасу и таким же панорамным видом.
Терраса (передняя): большая терраса с потрясающим видом — идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха.
Кухня: функциональное помещение с выходом на вторую террасу и собственной кладовой.
Вторая терраса (со стороны двора): оазис спокойствия с видом на внутренний двор, полный зелени, а стены увиты плющом. Здесь царят уединение и прохлада.
Зона санузлов: небольшой коридор отделяет спальную и хозяйственную зону; здесь расположены два санузла (ванная комната и дополнительный туалет/санузел), а между ними находится удобная кладовая.
? Потенциал для ремонта (из двухкомнатной квартиры — в трёхкомнатную):
Квартира в первоначальном состоянии и нуждается в капитальном ремонте. Именно в этом заключается её главное преимущество: планировка и площадь позволяют при грамотной перепланировке легко обустроить ещё одну спальню и превратить квартиру в комфортное трёхкомнатное жильё для семьи, отвечающее современным потребностям.
✨ Главные преимущества недвижимости:
Вид, который не купишь: Дунай и Петроварадинская крепость как на ладони из гостиной и спальни.
Двусторонняя ориентация: передняя сторона выходит к реке и свету, задняя — в тихий зелёный двор, увитый плющом.
Третий этаж и лифт: оптимальная высота, обеспечивающая идеальный баланс между видом, освещённостью и доступностью.
Два санузла и кладовые (редкость для квартир такой площади).
Идеальный вариант для покупателей с видением, которые ищут недвижимость в превосходном месте и хотят полностью обустроить её по своему вкусу.
За дополнительной информацией, ценой и для согласования просмотра свяжитесь с нами!
Оригинальное описание
LUKSUZNA POZICIJA I OGROMAN POTENCIJAL: Dvoiposoban stan sa panoramskim pogledom na Dunav i Tvrđavu Na prodaju je izuzetan stan na trećem spratu zgrade sa liftom, smešten na jednoj od najtraženijih i najlepših lokacija, sa fenomenalnim, direktnim pogledom na Dunav i Petrovaradinsku tvrđavu. Ovaj stan nudi savršen spoj prirodnog okruženja, mira i neverovatnog potencijala da ga pretvorite u svoj dom iz snova. ? Struktura i raspored prostorija: Dnevna soba: Prostrana i svetla, sa direktnim izlazom na terasu i neopisivim pogledom na Dunav i Tvrđavu. Velika spavaća soba: Komforna soba koja takođe ima izlaz na istu terasu i uživa u istoj panoramskoj vizuri. Terasa (prednja): Velika terasa sa koje se pruža pogled koji oduzima dah – savršeno mesto za jutarnju kafu ili večernje opuštanje. Kuhinja: Funkcionalna prostorija sa izlazom na drugu terasu i sopstvenom ostavom. Druga terasa (dvorišna): Oaza mira koja gleda na unutrašnje dvorište puno zelenila i bršljana po zidovima, pružajući potpunu privatnost i hladovinu. Deo za sanitarne prostorije: Mali hodnik koji izdvaja spavaći/servisni blok, a u kom se nalaze dva mokra čvora (kupatilo + dodatni toalet/mokri čvor), sa praktičnom ostavom smeštenom između njih. ? Potencijal za renoviranje (Od dvosobnog do trosobnog stana): Stan je u izvornom stanju i zahteva kompletno renoviranje. Upravo u tome leži njegova najveća prednost – raspored prostorija i kvadratura ostavljaju mogućnost da se uz pametnu adaptaciju lako dobije još jedna spavaća soba, čime se stan transformiše u udoban trosoban porodični stan prilagođen savremenim potrebama. ✨ Glavne prednosti nekretnine: Pogled koji se ne plaća: Dunav i Petrovaradinska tvrđava na dlanu iz dnevne sobe i spavaće sobe. Dvostrana orijentacija: Prednja strana okrenuta ka reci i svetlosti, zadnja strana okrenuta ka mirnom, zelenom dvorištu sa bršljanom. Treći sprat sa liftom: Idealna visina za savršen balans pogleda, svetlosti i pristupačnosti. Dva mokra čvora + ostave (retkost u stanovima ove kvadrature). Idealna prilika za kupce sa vizijom koji žele nekretninu na vrhunskoj lokaciji i žele da je u potpunosti prilagode svom ukusu. Za više informacija, cenu i dogovor oko razgledanja, slobodno nas kontaktirajte!
История цены
- · bomil · 213 400 €
Открыть карту
