1 400 000 €
- Площадь
- 421 м²
- Адрес
- Radnička, Irig, Fruška Gora
Описание
Продаётся вилла площадью 421 м² на участке 21 ар в Врднике, с бассейном, вспомогательными постройками и видом на склоны Фрушка-Горы. Это не просто семейный дом, а тщательно спроектированный частный жилой комплекс для тех, кто ищет высокий уровень комфорта, приватности и удобств. Общая нетто-площадь виллы составляет 314 м², а вместе со вспомогательными постройками и дополнительными объектами общая брутто-площадь комплекса составляет 421 м².
Вилла спроектирована так, чтобы объединить интерьер с природным окружением. Центральную часть дома занимает просторная гостиная со столовой и кухней, большими панорамными окнами и прямым выходом во двор, к бассейну и благоустроенным зонам отдыха. Интерьер тёплый, современный и тщательно отделанный: мебель из массива дерева, изготовленная на заказ, натуральный камень и детали, придающие пространству характер частного дома высокого класса.
В жилой части находятся четыре комфортабельные спальни, две ванные комнаты, гостевой туалет, а также просторная гостиная для семейного отдыха и приёма гостей. Планировка функциональная: дневная и спальная зоны чётко разделены, пространство используется рационально.
Особую ценность вилле придают удобства, отличающие её от стандартных предложений в Врднике. На территории комплекса есть бассейн с благоустроенной зоной для загара, зона с джакузи, сауна, соляная комната, полностью оборудованный тренажёрный зал, летняя кухня с обеденной зоной, зона для барбекю, а также баскетбольная площадка. Зона для барбекю оборудована печью с моторным приводом, грилем, дровяной печью и местом для приготовления блюд в котле — это идеальное пространство для семейных встреч и отдыха на свежем воздухе.
Летняя кухня оформлена как отдельная зона с собственной атмосферой: здесь есть крытая обеденная площадка и дополнительный туалет, которым пользуются в летний период. Двор благоустроен каскадами, с несколькими отдельными зонами для отдыха, занятий спортом и общения; предусмотрена центральная система полива газона и растений.
К дому подключены водопровод и канализация. Отопление обеспечивается тёплыми полами и системой фанкойлов с тепловым насосом, что позволяет поддерживать высокий уровень комфорта круглый год. Дополнительную надёжность в повседневном пользовании обеспечивает резервуар для воды вместимостью 10.000 литара, рассчитанный на случай возможного отключения водоснабжения.
Подъезд к дому тихий и уединённый: улицей, ведущей к объекту, пользуются только два дома. Это подчёркивает ощущение приватности и уединённости, при этом все важные объекты инфраструктуры Врдника находятся неподалёку.
Расположение дополнительно повышает ценность недвижимости. Близость к курорту, отелю Termal, Фрушка-Горе, монастырям и постоянно развивающейся туристической инфраструктуре делает виллу подходящей как для роскошного семейного проживания, так и для инвестиций в туристическую аренду высшей категории.
Эта вилла в Врднике общей площадью 421 м² на участке 21 ар — уникальная недвижимость благодаря бассейну, сауне, соляной комнате, вспомогательным постройкам, большому частному участку и виду на Фрушка-Гору. Посмотрите также другие роскошные дома и виллы из нашего предложения, а также полный список домов в Белграде. Посредническое вознаграждение соответствует Общим условиям работы посредника "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o. Скачайте PDF-брошюру.
Оригинальное описание
Prodaje se vila površine 421 m² na placu od 21 ar u Vrdniku, sa bazenom, pomoćnim objektima i pogledom na obronke Fruške gore. Ova nekretnina nije samo porodična kuća, već pažljivo osmišljen privatni rezidencijalni kompleks, namenjen klijentima koji traže visok nivo komfora, privatnosti i sadržaja. Ukupna neto površina vile iznosi 314 m², dok sa pomoćnim objektima i pratećim sadržajima ukupna bruto površina kompleksa iznosi 421 m². Vila je projektovana tako da poveže enterijer sa prirodnim okruženjem. Centralni deo kuće čini prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, velikim staklenim otvorima i direktnim izlazom ka dvorištu, bazenu i uređenim zonama za odmor. Enterijer je topao, moderan i pažljivo izveden, sa nameštajem rađenim po meri od punog drveta, prirodnim kamenom i detaljima koji prostoru daju karakter privatnog doma visoke kategorije. Stambeni deo obuhvata četiri komforne spavaće sobe, dva kupatila, gostinski toalet, kao i veliki dnevni prostor namenjen porodičnom životu i prijemu gostiju. Raspored je funkcionalan, sa jasnim odvajanjem dnevne i spavaće zone, bez nepotrebno izgubljenog prostora. Posebnu vrednost ove vile čine sadržaji koji je izdvajaju od standardne ponude u Vrdniku. U okviru kompleksa nalaze se bazen sa uređenim sunčalištem, jacuzzi zona, sauna, slana soba, potpuno opremljena teretana, letnja kuhinja sa prostorom za ručavanje, roštilj zona, kao i košarkaški teren. Roštilj zona je posebno opremljena i obuhvata pečenjaru na motorni pogon, roštilj, krušnu peć i prostor za pripremu kotlića, što ovaj deo imanja čini idealnim za porodična okupljanja i boravak na otvorenom. Letnja kuhinja je organizovana kao zasebna ambijentalna celina, sa natkrivenim prostorom za ručavanje i dodatnim toaletom koji se koristi u letnjem periodu. Dvorište je uređeno kaskadno, sa više odvojenih zona za odmor, rekreaciju i druženje, uz centralni sistem za zalivanje travnatih površina i biljaka. Nekretnina poseduje priključke na vodovod i kanalizaciju, dok je grejanje rešeno podnim grejanjem i sistemom fankojlera preko toplotne pumpe, što omogućava visok nivo komfora tokom cele godine. Dodatnu sigurnost u svakodnevnom korišćenju pruža rezervoar za vodu kapaciteta 10.000 litara, predviđen za slučaj eventualnog nestanka vode. Pristup kući je miran i privatan, budući da ulicu do objekta koriste samo dve kuće, što dodatno naglašava osećaj izdvojenosti i privatnosti, a istovremeno zadržava blizinu svih važnih sadržaja Vrdnika. Lokacija dodatno pojačava vrednost nekretnine. Blizina banje, hotela Termal, Fruške gore, manastira i sve razvijenije turističke infrastrukture čini ovu vilu pogodnom kako za luksuzno porodično stanovanje, tako i kao investiciju za turističko izdavanje najviše kategorije. Ova vila u Vrdniku ukupne površine 421 m² na placu od 21 ar predstavlja jedinstvenu nekretninu zahvaljujući bazenu, sauni, slanoj sobi, pomoćnim objektima, velikom privatnom posedu i pogledu na Frušku goru. Pogledajte i ostale luksuzne kuće i vile iz naše ponude kao i kompletnu ponudu kuća u Beogradu. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o Preuzmite PDF brošuru
История цены
- · divis · 1 400 000 €
Открыть карту
