350 000 €
- Комнаты
- 5
- Адрес
- Obrenovac, Obrenovac
Описание
Продаётся жилое и коммерческое здание площадью 300 м², расположенное на участке правильной формы площадью 54 ара в промышленной зоне Обреноваца, в 6 км от автомагистрали «Милош Великий». Здание состоит из цеха площадью 200 м² с двумя рулонными воротами (высота 5,5 м, ширина 5 м), офисных помещений и квартиры с двумя с половиной комнатами площадью 70 м².
Всё здание утеплено (пенополистирол толщиной 10 см), отделано фасадом. Есть трёхфазное электричество, городское водоснабжение, оборудована пожарная сеть; имеется возможность подключения к центральному городскому отоплению.
На первом этаже здания находятся два офиса и два санузла. На полу уложена плитка, установлены наружные окна и двери ПВХ. С задней стороны здания наружная лестница ведёт на этаж над офисами, где расположена квартира с двумя с половиной комнатами площадью 70 м². Она состоит из прихожей, двух спален, ванной комнаты и гостиной с кухней и столовой.
Цех опирается на несколько несущих бетонных колонн, поэтому есть возможность установить перегородки, сделать новые боковые входы или надстроить всё здание. Весь участок, на котором находится цех, огорожен и засыпан камнем и щебнем слоем толщиной 80 см. С передней стороны участок выходит на асфальтированную дорогу, с обеих боковых сторон — на дороги, засыпанные камнем.
Цех и участок подходят для производственного предприятия, склада, базы, технического осмотра, сервиса грузовиков и автобусов. Документы в порядке, объект зарегистрирован, собственность 1/1. Возможна покупка цеха с частью участка, взаимозачёт, а также обмен на квартиру в Обреноваце или Белграде с доплатой. Комиссия агентства — 1% (минимум 300e). Контактный телефон 062/8345-873.
Оригинальное описание
Na prodaju stambeno-poslovni objekat površine 300m2 koji se nalazi na placu pravilnog oblika površine 54 ara u industriskoj zoni u Obrenovcu, na 6km udaljenosti od auto puta Miloš Veliki. Objekat se sastoji od hale površine 200m2 sa dvoje rolo vrata(5,5m visine, 5m širine), kancelarijskog prostora i 2,5 sobnog stana površine 70m2. Na celokupnom objektu je uradjena termoizolacija(stiropor 10cm) sa fasadom, poseduje trofaznu struju, gradsku vodu, uradjenu hidrantsku mrežu, postoji mogućnost priključka na centralno gradsko grejanje. U prizemlju objekta se nalaze 2 kancelarije sa 2 mokra čvora, poseduju pločice na podovima, pvc spoljašnju stolariju. Sa zadnje strane objekta spoljašnje stepenice vode do sprata(koji je iznad kancelarija) na kom se nalazi 2,5 soban stan površine 70m2, i sastoji se od ulaznog hodnika, dve spavaće sobe, kupatila i dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom. Hala se nalazi na nekoliko nosećih betonskih stubova, tako da postoji mogućnost za pregradjivanje, otvaranje novih bočnih ulaza ili nadogradnju celog objekta. Kompletan plac na kom se nalazi hala je ogradjen, i nasut kamenom i tucanikom debljine 80cm. Plac poseduje izlaz na asfaltni put sa prednje strane, dok sa obe bočne strane poseduje izlaz na puteve koji su nasuti kamenom. Hala i plac su pogodni za prozivodni pogon, magacin, stovarište, tehnički pregled, servis za kamione i autobuse. Papirološki uredno, uknjiženo, vlasništvo 1/1. Postoji mogućnost kupovine hale sa delom placa, mogućnost kompenzacije, kao i zamene za stan u Obrenovcu ili Beogradu uz doplatu. Agencijska provizija 1%(min 300e). Kontakt telefon 062/8345-873.
История цены
- · viva · 350 000 €
Открыть карту
