345 000 €
- Площадь
- 320 м²
- Адрес
- Beogradska, Topola, Topola
Описание
Продаётся просторная семейная усадьба на участке площадью 67 соток, расположенная в непосредственной близости от Топола, в тихой местности Шумадии с обилием зелени и высоким уровнем приватности. На территории находятся главный дом площадью 320 м², дополнительная мансарда площадью около 100 м², зарегистрированные вспомогательные постройки общей площадью около 270 м², бассейн, фруктовый сад и ухоженные зелёные зоны. С одной стороны участок окружён лесом, а живая изгородь, туи и взрослые деревья вдоль его границ обеспечивают дополнительную приватность.
**Планировка дома и жилое пространство**
Дом состоит из трёх уровней: первого этажа, второго этажа и мансарды. На первом и втором этажах расположено в общей сложности около 320 м² жилой площади, а мансарда предоставляет ещё около 100 м². На первом этаже находятся гостиная, столовая, кухня, две спальни, ванная комната и застеклённая терраса, обустроенная сейчас как библиотека и место для отдыха. На втором этаже — шесть спален, просторная гостиная, ванная комната и две террасы с видом на окружающую зелень. Мансарда — светлое и функциональное пространство с мансардными окнами и собственной ванной комнатой. Её можно обустроить как дополнительное пространство для спальни, работы или отдыха.
Площадь первого этажа в основании дома зарегистрирована как 193 м².
**Оснащение, отопление и инфраструктура**
В доме уложен дубовый паркет. В 2022 году полностью заменили внешние оконные и дверные конструкции, установив окна и двери из ПВХ с рольставнями и москитными сетками. Отопление автономное, от электрического котла. На территории также есть котёл на пеллетах, который можно подключить к системе отопления. Согласно предоставленной информации, в этом районе ведутся работы по газификации. На участке имеется собственная скважина с гидрофором.
**Зарегистрированные вспомогательные постройки и гаражи**
На участке расположены зарегистрированные вспомогательные постройки общей площадью около 270 м². Они используются как гаражи, кладовые, мастерские и хозяйственная часть усадьбы, предоставляя значительное дополнительное пространство и разные возможности использования в соответствии с потребностями будущего владельца.
**Бассейн, фруктовый сад и ухоженный двор**
На территории есть бассейн размером 10 × 5 м и глубиной примерно от 1,8 до 2 м. Бассейн облицован стеклянной мозаикой и обрамлён обработанным мрамором; рядом находится отдельное техническое помещение с насосами и системой фильтрации. На участке растут сливы, яблони, айва, абрикосы, черешни и фундук, а также сосны, ели и другие декоративные растения. Кроме того, здесь более 15 плодоносящих грецких орехов, среди которых есть два дерева возрастом в несколько десятилетий.
**Расположение в окрестностях Топола**
Усадьба находится в непосредственной близости от Топола, в окружении природы и зелени Шумадии. Большой участок, приватность, просторный дом, многочисленные вспомогательные постройки, бассейн и фруктовый сад делают эту недвижимость подходящей для постоянного проживания семьи, загородной резиденции или других целей — в соответствии с потребностями будущего владельца. Просторная и ухоженная усадьба обеспечивает высокий уровень приватности и большой потенциал для жизни и отдыха на природе, всего в нескольких минутах езды от Топола.
Посмотрите также другие дома на продажу во Врднике или дома на продажу в муниципалитете Сопот. Посредническое вознаграждение рассчитывается согласно Общим условиям ведения деятельности агентства DIVIS NEKRETNINE DOO. Скачайте PDF-брошюру.
Оригинальное описание
Prodaje se prostrano porodično imanje na parceli površine 67 ari, smešteno u neposrednoj blizini Topole, u mirnom šumadijskom okruženju sa mnogo zelenila i visokim stepenom privatnosti. Na imanju se nalaze glavna kuća površine 320 m², dodatno potkrovlje površine oko 100 m², uknjiženi pomoćni objekti ukupne površine oko 270 m², bazen, voćnjak i uređene zelene površine. Parcela je sa jedne strane okružena šumom, dok živa ograda, tuje i odraslo drveće duž granica imanja dodatno doprinose privatnosti. Raspored kuće i stambeni prostor Kuća je organizovana na tri etaže: prizemlje, prvi sprat i potkrovlje. Prizemlje i prvi sprat imaju ukupno oko 320 m² stambenog prostora, dok potkrovlje pruža dodatnih oko 100 m². U prizemlju se nalaze dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, dve spavaće sobe, kupatilo i zastakljena terasa koja je trenutno uređena kao biblioteka i prostor za odmor. Na prvom spratu nalazi se šest spavaćih soba, prostran dnevni boravak, kupatilo i dve terase sa pogledom na okolno zelenilo. Potkrovlje je svetao i funkcionalan prostor sa krovnim prozorima i sopstvenim kupatilom. Može se organizovati kao dodatni spavaći, radni ili rekreativni prostor. Prizemlje kuće u osnovi je uknjiženo na 193 m². Opremljenost, grejanje i infrastruktura U kući je postavljen hrastov parket, a 2022. godine zamenjena je kompletna spoljna stolarija i ugrađena PVC stolarija sa roletnama i komarnicima. Grejanje je etažno preko električnog kotla. Na imanju postoji i kotao na pelet koji se može priključiti na sistem grejanja. Prema dostavljenim informacijama, u toku je gasifikacija ovog područja. Imanje poseduje sopstveni bunar sa hidroforom. Uknjiženi pomoćni objekti i garaže Na parceli se nalaze uknjiženi pomoćni objekti ukupne površine oko 270 m². Koriste se kao garaže, ostave, radionice i ekonomski deo imanja, pružajući značajan dodatni prostor i različite mogućnosti korišćenja u skladu sa potrebama budućeg vlasnika. Bazen, voćnjak i uređeno dvorište Na imanju se nalazi bazen dimenzija 10 × 5 m, dubine od približno 1,8 do 2 m. Bazen je obložen staklenim mozaikom i uokviren klesanim mermerom, a poseduje i zasebnu tehničku prostoriju sa pumpama i sistemom za filtraciju. Na parceli su zasađene šljive, jabuke, dunje, kajsije, trešnje i lešnici, kao i borovi, jelke i drugo ukrasno rastinje. Na imanju se nalazi i više od 15 rodnih stabala oraha, među kojima su i dva višedecenijska stabla. Lokacija u okolini Topole Imanje se nalazi u neposrednoj blizini Topole, u prirodnom i zelenom okruženju Šumadije. Velika parcela, privatnost, prostrana kuća, brojni pomoćni objekti, bazen i voćnjak čine nekretninu pogodnom za porodično stanovanje, vikend-rezidenciju ili druge namene u skladu sa potrebama budućeg vlasnika. Prostrano i uređeno imanje pruža visok nivo privatnosti i veliki potencijal za život i odmor u prirodi, na svega nekoliko minuta vožnje od Topole. Pogledajte i ostale kuće na prodaju na Vrdniku ili kuće na prodaju u opštini Sopot. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO. Preuzmite PDF brošuru
История цены
- · divis · 345 000 €
Открыть карту
