1 700 000 €
- Площадь
- 519 м²
- Адрес
- Despota Stefana Lazarevića, Sopot, Beograd
Описание
Продаётся исключительная вилла на Космае, расположенная на возвышенном участке с открытым видом во всех направлениях. Благоустроенное имение занимает 1,2 гектара. Архитектура в тосканском стиле, тщательно подобранные материалы, бассейн и многочисленные дополнительные удобства придают этому владению неповторимый характер и высокий уровень комфорта.
Вилла двухэтажная (P+1), её полезная площадь составляет 415 м², а общая площадь — 519 м². На участке также находятся два вспомогательных строения полезной площадью 52 м² и 130 м². В большем из них расположены гараж для автомобилей и велнес-зона.
Планировка и характер виллы
Архитектуру виллы отличают светлые фасады, черепичные крыши, камень и крытые террасы с широкими арками — всё это напоминает традиционные итальянские загородные поместья. Большие окна связывают интерьер с террасами, садом и окружающим пейзажем, обеспечивая обилие естественного света и открытые виды.
В гостиной выделяются деревянные балки, качественный паркет и светлые тона. Широкие проёмы, ведущие на крытую террасу, открывают вид на бассейн и зелень, а простор помещений позволяет по-разному организовать интерьер. Кухня с деревянными фасадами и декоративной керамикой оснащена техникой Miele. В отделке использованы паркет высокого класса, керамика Tagina, сантехника Duravit и двери Bosal.
Бассейн и удобства на территории
Перед виллой находится бассейн размером 13 × 7 м, облицованный керамикой Florim. В нём солёная вода; для подогрева предусмотрен отдельный тепловой насос. Вокруг бассейна обустроена просторная площадка для загара и отдыха с открытым видом на окрестности.
Отдельная часть имения — полностью оборудованная летняя кухня с каменными стенами, открытыми арками и деревянной конструкцией крыши. Кирпичная печь, гриль, большие рабочие поверхности и длинный стол позволяют готовить и собирать гостей в крытом пространстве, соединённом с двором. Для отдыха и досуга также предусмотрены сауна, джакузи, настольный теннис и настольный футбол.
На территории находятся плодовый сад со старыми плодоносящими сортами и органический огород. Мощёные дорожки, каменные стены и ухоженная зелень объединяют все части владения в едином стиле. Система полива охватывает весь участок; на территории есть артезианская и старая скважина.
Технические характеристики и оснащение
Отопление и охлаждение обеспечивают два тепловых насоса Panasonic; также предусмотрены тёплые полы и двойная теплоизоляция дома. Установлены фильтры для воды, видеонаблюдение и сигнализация Blaupunkt. На территории есть два счётчика, газовая инфраструктура подведена к участку. Высота потолков — 2,8 м. На территории имеются гараж, вспомогательные строения, вода и электричество.
Расположение и окрестности
Имение находится на Космае, в нескольких минутах от пивоварни Kabinet, в окружении природы, с открытыми видами и высоким уровнем приватности. Большая площадь участка, расположение виллы и обособленность дополнительных объектов создают условия как для повседневной семейной жизни, так и для длительного пребывания семьи и гостей вдали от городской среды.
Правовой статус
На объект имеются разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию.
Вилла полезной площадью 415 м², имение площадью 1,2 гектара, бассейн, отдельные вспомогательные строения, велнес-зона и благоустроенная территория делают этот объект редким предложением на Космае.
Покупатели, которые ищут похожие объекты, могут посмотреть и нашу подборку домов на Космае и элитных домов в Белграде.
Комиссия агентства рассчитывается в соответствии с Общими условиями работы агентства DIVIS NEKRETNINE DOO.
Скачайте PDF-брошюру.
Оригинальное описание
Prodaje se izuzetna vila na Kosmaju, smeštena na dominantnoj poziciji sa otvorenim pogledom u svim pravcima, na uređenom imanju površine 1,2 hektara. Arhitektura inspirisana Toskanom, pažljivo odabrani materijali, bazen i brojni prateći sadržaji daju ovom posedu prepoznatljiv karakter i visok nivo komfora. Vila je spratnosti P+1, neto površine 415 m², odnosno bruto površine 519 m². Na parceli se nalaze i dva pomoćna objekta, neto površine 52 m² i 130 m², pri čemu veći objekat obuhvata garažu za automobile i wellness prostor. Raspored i karakter vile Arhitekturu vile karakterišu svetle fasade, krovovi od crepa, kamen i natkrivene terase sa širokim lukovima, inspirisani tradicionalnim italijanskim seoskim imanjima. Velike staklene površine povezuju enterijer sa terasama, vrtom i okolnim pejzažom, omogućavajući obilje prirodne svetlosti i otvorene vizure. U dnevnom boravku dominiraju drvene grede, kvalitetan parket i svetli tonovi. Široki otvori prema natkrivenoj terasi pružaju pogled na bazen i zelenilo, dok prostranost prostorija omogućava različite načine organizacije enterijera. Kuhinja sa drvenim frontovima i dekorativnom keramikom opremljena je Miele uređajima. U završnoj obradi korišćeni su parket visoke klase, Tagina keramika, Duravit sanitarije i Bosal vrata. Bazen i sadržaji na imanju Ispred vile nalazi se bazen dimenzija 13 × 7 m, obložen Florim keramikom, sa slanom vodom i zasebnom toplotnom pumpom za zagrevanje. Oko bazena je uređen prostran plato za sunčanje i odmor, sa otvorenim pogledom na okolne predele. Poseban deo imanja čini potpuno opremljena letnja kuhinja sa kamenim zidovima, otvorenim lukovima i drvenom krovnom konstrukcijom. Zidana peć, roštilj, velike radne površine i dugačak sto omogućavaju pripremu hrane i okupljanje gostiju u natkrivenom prostoru povezanom sa dvorištem. Sadržaje za odmor i rekreaciju dopunjuju sauna, đakuzi, stoni tenis i stoni fudbal. Na imanju se nalaze voćnjak sa starim sortama u rodu i organska bašta. Kaldrmisane površine, kameni zidovi i uređeno zelenilo stilski povezuju sve delove poseda. Sistem za zalivanje obuhvata ceo plac, a na imanju postoje arteški i stari bunar. Tehničke karakteristike i opremljenost Grejanje i hlađenje obezbeđuju dve Panasonic toplotne pumpe, uz podno grejanje i dvostruku izolaciju kuće. Ugrađeni su filteri za vodu, video-nadzor i Blaupunkt alarmni sistem. Na posedu postoje dva brojila, dok je gasna infrastruktura dovedena do placa. Visina plafona iznosi 2,8 m. Imanje poseduje garažu, pomoćne objekte, vodu i struju. Lokacija i okruženje Imanje se nalazi na Kosmaju, na nekoliko minuta od pivare Kabinet, u prirodnom okruženju sa otvorenim pogledima i visokim nivoom privatnosti. Velika površina zemljišta, položaj vile i odvojenost pratećih sadržaja omogućavaju kako svakodnevni porodični život, tako i duže boravke porodice i gostiju van gradske sredine. Pravni status Objekat poseduje građevinsku i upotrebnu dozvolu. Vila neto površine 415 m², imanje od 1,2 hektara, bazen, zasebni pomoćni objekti, wellness sadržaji i dosledno uređeno okruženje izdvajaju ovu nekretninu kao retku ponudu na Kosmaju. Kupci koji traže slične nekretnine mogu pogledati i našu ponudu kuća na Kosmaju i luksuznih kuća u Beogradu Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO. Preuzmite PDF brošuru
История цены
- · divis · 1 700 000 €
Открыть карту
