Описание
MAGNAT 064.5.800.900 — на улице Милована Глишича, в районе, известном как Сеняк, в муниципалитете Савски-Венац, MAGNAT продаёт пятикомнатную виллу с этажом площадью около 230 м², на участке около 6 ари, построенную в 1932 году, с гаражом. В вашем распоряжении: нижний цокольный этаж с ванной комнатой, котельной, кладовой и тренажёрным залом; высокий первый этаж с прихожей, гостиной, кухней, столовой, кабинетом и туалетом; этаж с 3 большими комнатами, ванной комнатой, туалетом и просторной террасой; большая терраса на крыше, на которую можно сделать выход.
Основные окна виллы ориентированы на юго-запад. Нынешнее состояние хорошее, паркет классический, высококачественный, толщина стен около 50 см. Радиаторное отопление — на ГАЗЕ (расход по желанию), но есть также электрическая печь и большой резервуар для нефти (5 тонн), а ещё 2 кондиционера, кабельное телевидение, 2 телефонные линии...
Вероятно, значительные изменения фасада невозможны, поскольку сам объект является охраняемым произведением искусства, однако внутреннюю перепланировку сделать можно; также можно расширить террасу на крыше до 120 м² (с открытым видом на мост на Аде), построить бассейн...
Перед виллой — красивый двор с беседкой и старыми хвойными деревьями. Парковка — в гараже (частично кирпичном) и на длинном тротуаре перед участком. Поблизости, по лестницам, проходят автобусные и троллейбусные маршруты: E2, 3A, 23, 37, 37N, 49, 51, 51N, 52, 53, 55, 56, 56L, 56N, 58, 88, 94, 511N, 600; рядом находятся Международная школа, начальная школа «Стеван Неманя», Немецкая школа, Военная гимназия,
Оригинальное описание
MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Milovana Glišića, u kraju poznatom kao Senjak, na Opštini Savski Venac, MAGNAT prodaje 5 sobnu spratnu Vilu od cca.230m2, na cca 6 ari placa, iz 1932.godine, sa garažom. Na raspolaganju su vam - nisko prizemlje sa kupatilom, kotlarnicom, ostavom, teretanom; - visoko prizemlje sa antreom, Dnevnim boravkom, kuhinjom, trpezarijom, radnom sobom i toaletom; - sprat sa 3 velike sobe, kupatilom, toaletom i prostranom terasom; - velika krovna terasa (na koju se može otvoriti izlaz) Vila je glavnim otvorima orijentisana ka jugozapadu, trenutno stanje je solidno, parket je klasični visokokvaliteni, zidovi debljine cca 50cm, radijatorsko grejanje je na GAS (potrošnja po želji), ali ima i peć na struju i veliki rezervoar za naftu (5 tona), tu su i 2 klime, kablovska, 2 telefonske linije... Verovatno nisu moguće prevelike intervencije na fasadi (jer je sam objekat zaštićeno umetničko delo), ali moguće su unutrašnje adaptacije, proširenje na 120m2 krovne terase (sa otvorenim pogledom na Most na Adi), izgradnja bazena... Ispred Vile je lepo dvorište sa gazebom i starim četinarima, parkiranje je u garaži (delimično zidanoj) i na dugačkom trotoaru ispred imanja. U blizini (stepenicama) su bus i trola linije: E2, 3A, 23, 37, 37N, 49, 51, 51N, 52, 53, 55, 56, 56L, 56N, 58, 88, 94, 511N, 600, Internacionalna škola, osnovna škola Stevan Nemanja, Nemačka škola, Vojna gimnazija,
