4 500 000 €
- Площадь
- 2614.7 м²
- Комнаты
- 10
- Адрес
- Podbara, Novi Sad
Описание
Продаётся исключительно качественный и функциональный коммерческий объект полезной площадью 2.614,70 м², расположенный на большом строительном участке площадью 5.375 м². Объект занимает этажи Пр+1, а его строительная площадь составляет 3.068,92 м². Это обеспечивает отличное соотношение застроенной площади и открытой функциональной территории.
Местоположение, которое повышает ценность
Недвижимость находится на Темеринском пути — в исключительно оживлённом месте со стратегически выгодным расположением, удобным выездом на основные городские магистрали и быстрым доступом к автомагистрали. Это место особенно подходит компаниям, для которых важны заметность, доступность, логистика и удобный путь для сотрудников, клиентов и деловых партнёров.
Многофункциональное коммерческое пространство
Благодаря площади, планировке и большому участку объект предлагает широкий спектр возможностей для использования. Идеально подходит для:
штаб-квартиры компании и корпоративного центра
офисных помещений
шоурума и торгово-выставочного пространства
розничной и оптовой торговли
логистическо-распределительного центра
сервисной и технической деятельности
образовательных и других коммерческих проектов
инвестиции с потенциалом для различных вариантов коммерческого использования
Большой участок и огромная парковка
Особое преимущество этой недвижимости — строительный участок площадью целых 5.375 м², который делает объект исключительно функциональным. Большая благоустроенная территория вокруг здания позволяет разместить множество парковочных мест, а также обеспечивает удобный подъезд и организацию пространства для сотрудников, клиентов, доставки и служебного транспорта.
Такое сочетание коммерческого объекта площадью более 1.500 м², большого строительного участка и отличной транспортной доступности — редкость на рынке Нови-Сада.
Инвестиция с серьёзным потенциалом
Ищете ли вы помещение для собственного бизнеса, представительскую штаб-квартиру компании или недвижимость для долгосрочных инвестиций — это коммерческое здание станет отличной основой для различных бизнес-моделей. Большая площадь, просторный участок, парковка, оживлённое местоположение и непосредственная связь с основными транспортными маршрутами делают эту недвижимость особенно интересной для серьёзных инвесторов и компаний.
Основные данные
Местоположение: Нови-Сад — Темеринский путь
Строительная площадь объекта: 3.068,92 м²
Полезная площадь: около 2.614,70 м²
Этажность: Пр+1
Назначение: коммерческий объект
Парковка: большое количество парковочных мест
Цена: 4.500.000 €
Агентская комиссия — согласно Общим условиям ведения деятельности.
Чтобы получить дополнительную информацию и документы, а также договориться об осмотре объекта, позвоните нам.
Оригинальное описание
Na prodaju je izuzetno kvalitetan i funkcionalan poslovni objekat korisne površine 2.614,70 m², smešten na velikoj građevinskoj parceli površine 5.375 m². Objekat se prostire na Pr+1 etaži, uz 3.068,92 m² građevinske površine, što pruža odličan odnos izgrađenog prostora i otvorenog, funkcionalnog zemljišta. Lokacija koja donosi vrednost Nekretnina se nalazi na Temerinskom putu, na izuzetno frekventnoj i strateški pozicioniranoj lokaciji, sa odličnom povezanošću sa ključnim gradskim saobraćajnicama i brzim pristupom autoputu. Lokacija je posebno pogodna za kompanije kojima su važni vidljivost, pristupačnost, logistika i jednostavan dolazak zaposlenih, klijenata i poslovnih partnera. Višenamenski poslovni prostor Zahvaljujući svojoj površini, rasporedu i velikoj parceli, objekat pruža širok spektar mogućnosti za korišćenje. Idealan je za: sedište kompanije i korporativni centar poslovne kancelarije showroom i prodajno-izložbeni prostor trgovinu i veleprodaju logističko-distributivni centar servisne i tehničke delatnosti edukativne i druge poslovne sadržaje investiciju sa potencijalom za različite modele komercijalne upotrebe Velika parcela i ogroman parking Posebna prednost ove nekretnine je građevinska parcela od čak 5.375 m², koja objektu daje izuzetnu funkcionalnost. Velika uređena površina oko objekta omogućava veliki broj parking mesta, kao i komforan pristup i organizaciju prostora za potrebe zaposlenih, klijenata, dostave i poslovnih vozila. Ovakva kombinacija poslovnog objekta od preko 1.500 m² + velike građevinske parcele + odlične saobraćajne povezanosti predstavlja retkost na tržištu Novog Sada. Investicija sa ozbiljnim potencijalom Bilo da tražite prostor za sopstveno poslovanje, reprezentativno sedište kompanije ili nekretninu kao dugoročnu investiciju, ova poslovna zgrada pruža izuzetnu osnovu za različite poslovne modele. Velika kvadratura, prostrana parcela, parking, frekventna lokacija i neposredna povezanost sa glavnim saobraćajnim pravcima čine ovu nekretninu posebno interesantnom za ozbiljne investitore i kompanije. Osnovni podaci Lokacija:Novi Sad – Temerinski put Građevinska površina objekta: 3.068,92 m² Korisna površina:cca 2.614,70 m² Spratnost:Pr+1 Namena:poslovni objekat Parking:veliki broj parking mesta Cena: 4.500.000 € Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja. Za više informacija, dodatnu dokumentaciju i dogovor oko obilaska objekta, pozovite nas.
История цены
- · adventis · 4 500 000 €
Открыть карту
