279 000 €
- Площадь
- 40 м²
- Комнаты
- 1.5
- Этаж
- 1
- Адрес
- Cara Nikolaja II, Čubura, Vračar, Beograd
Описание
Врачар, Цара Николая II — инвестиционная возможность в самом сердце престижнейшей микролокации
Представляем недвижимость, которая воплощает понятие разумной инвестиции на Врачаре. Расположенная в самой привлекательной части улицы Цара Николая II, эта квартира площадью 40 м² на первом этаже предлагает идеальное сочетание престижного местоположения и максимальной функциональности. Она спроектирована для покупателей, которые понимают ценность надёжной доходности.
Ключевые преимущества инвестиции:
Местоположение вне конкуренции: Квартира находится в шаговой доступности от парка Чубура и рынка Каленић, в районе Врачара, который исторически и с точки зрения рынка зарекомендовал себя как самая ликвидная часть Белграда. Здесь недвижимость — это не просто пространство, а долгосрочная ценность.
Идеальный этаж для бизнеса и жизни: Расположение на первом этаже делает это помещение исключительно универсальным. Оно идеально подходит для роскошных апартаментов-студии, а также обладает огромным потенциалом в качестве эксклюзивного коммерческого помещения — адвокатского кабинета, медицинского кабинета или бюро, где лёгкость доступа важна для клиентов.
Максимальная оптимизация прибыли: Благодаря современной планировке и исключительной функциональности эксплуатационные расходы сведены к минимуму. Это напрямую влияет на чистую прибыль, делая квартиру одной из самых выгодных моделей для краткосрочной аренды («квартира на сутки») или премиальной долгосрочной аренды на рынке.
Надёжная гавань для вашего капитала: В периоды, когда рынок ищет стабильность, небольшие квартиры в этой микролокации становятся эквивалентом инвестиционного золота. Сохранность капитала и потенциал дальнейшего роста стоимости делают это помещение идеальным для портфеля серьёзного инвестора.
Примечание: Эта недвижимость предназначена для покупателей, которые ценят конфиденциальность, стратегическое расположение и высокий потенциал. Подробная информация о точном местоположении и ознакомление с документацией будут доступны исключительно серьёзным заинтересованным лицам при записи на просмотр.
Станьте владельцем по адресу, который покупают один раз, а принадлежат он поколениям.
Оригинальное описание
Vračar, Cara Nikolaja II – Investiciona prilika u srcu najprestižnije mikrolokacije Opis: Predstavljamo vam nekretninu koja definiše pojam pametne investicije na Vračaru. Smešten u najatraktivnijem delu ulice Cara Nikolaja II, ovaj stan od 40 m² na prvom spratu nudi savršen spoj prestižne lokacije i maksimalne funkcionalnosti, projektovan za kupce koji prepoznaju vrednost sigurnog prinosa. Ključne prednosti ove investicije: Lokacija bez konkurencije: Stan se nalazi na korak od Čuburskog parka i Kalenić pijace, u delu Vračara koji je istorijski i tržišno dokazan kao najlikvidniji deo Beograda. Ovde nekretnina nije samo prostor, već trajna vrednost. Idealna spratnost za biznis i život: Pozicija na prvom spratu čini ovaj prostor izuzetno svestranim. Savršen je za luksuzni studio apartman, ali nudi i ogroman potencijal kao ekskluzivni poslovni prostor (advokatska kancelarija, ordinacija ili biro), gde je lakoća pristupa ključna za klijente. Maksimalna optimizacija profita: Zahvaljujući modernoj strukturi i izuzetnoj funkcionalnosti, operativni troškovi su svedeni na minimum. To direktno utiče na neto profit, čineći ovaj stan jednim od najisplativijih modela za koncept "stan na dan" ili premium dugoročni zakup na tržištu. Bezbedna luka za vaš kapital: U trenucima kada tržište traži stabilnost, manji stanovi na ovoj mikrolokaciji predstavljaju ekvivalent investicionom zlatu. Sigurnost kapitala i potencijal za dalji rast vrednosti čine ovaj prostor idealnim za portfolio ozbiljnog investitora. Napomena: Ovo je nekretnina za kupce koji cene diskreciju, stratešku poziciju i vrhunski potencijal. Detaljne informacije o tačnoj lokaciji i uvid u dokumentaciju biće omogućeni isključivo ozbiljnim interesentima prilikom zakazivanja termina za gledanje. Obezbedite sebi vlasništvo na adresi koja se kupuje jednom, a poseduje generacijama.
История цены
- · City Expert · 279 000 €
Открыть карту
