1 285 000 €
- Адрес
- Dobračina, Stari Grad lokacija, Stari Grad, Beograd
Описание
Премиальное коммерческое помещение с впечатляющей витриной у Народного театра
В одном из самых престижных и оживлённых мест в самом центре Белграда, у Народного театра, продаётся исключительное коммерческое помещение — зарегистрированное нежилое помещение. Благодаря великолепной стеклянной витрине длиной целых 11,5 метра это помещение обеспечивает максимальную видимость и идеально подходит для продвижения вашего бизнеса.
Помещение расположено на трёх функциональных уровнях, имеет два независимых входа и предлагает исключительную гибкость, благодаря чему подходит для самых разных видов деятельности — от люксовых салонов, галерей и представительств до современных офисов IT-компаний, клиник или банков.
**Идеальная планировка по уровням (всего: 198 м² + подвал + терраса)**
• **I УРОВЕНЬ (122 м²) — открытое пространство для клиентов:** Два больших светлых помещения открытой планировки, идеально подходящие для выставочного пространства, приёма клиентов или розничной торговли. На этом уровне также находятся полностью оборудованная кухня и ванная комната.
• **II УРОВЕНЬ (76 м²) — офисный блок с зоной отдыха:** Три удобных кабинета, соединённых общим открытым пространством. На этом уровне есть собственные ванная комната и кухня, а также прекрасная терраса площадью 20 м², полностью изолированная и предназначенная для отдыха сотрудников.
• **III УРОВЕНЬ (26 м²) — склад/архив:** Функциональное подвальное помещение, идеально подходящее для хранения товаров, архива или технического оборудования.
**Ключевые преимущества:**
• **Расположение:** Самый центр города, отличная транспортная доступность и постоянный поток людей.
• **Витрина длиной 11,5 м:** Реклама, которая работает на вас круглосуточно.
• **Два входа:** Возможность полностью независимого использования двух уровней или отделения клиентской зоны от рабочего блока.
• **Документы в порядке:** Помещение зарегистрировано, без обременений и готово к сделке.
Эта недвижимость — редкая и выгодная инвестиция на рынке, которая благодаря своему виду и расположению сразу повышает престиж любой компании. Стоит посмотреть!
Комиссия агентства — 2%.
Оригинальное описание
Premium poslovni prostor sa impresivnim izlogom kod Narodnog pozorišta Na jednoj od najprestižnijih i najprometnijih lokacija u samom centru Beograda, kod Narodnog pozorišta, prodaje se izuzetan i uknjižen poslovni prostor-lokal. Zahvaljujući fantastičnom staklenom izlogu dužine čak 11,5 metara, ovaj prostor garantuje maksimalnu vidljivost i idealan je brending za vaš biznis. Prostor se prostire na tri funkcionalna nivoa, poseduje dva nezavisna ulaza i nudi izuzetnu fleksibilnost, zbog čega je savršen za širok spektar delatnosti – od luksuznih salona, galerija i predstavništava, do modernih IT kancelarija, klinika ili banaka. Savršena organizacija po nivoima (Ukupno: 198m² + podrum + terasa) • I NIVO (122 m²) – Otvoreni koncept za klijente: Dve velike, svetle prostorije otvorenog tipa (open space), idealne za izložbeni prostor, prijem klijenata ili maloprodaju. Na ovom nivo se nalaze i kompletno opremljena kuhinja i kupatilo. • II NIVO (76 m²) – Kancelarijski blok sa oazom za odmor: Tri komforne kancelarije povezane jednim otvorenim zajedničkim prostorom. Ovaj nivo poseduje sopstveno kupatilo i kuhinju, kao i prelepu terasu od 20 m² koja je u potpunosti izolovana i rezervisana za uživanje i predah zaposlenih. • III NIVO (26 m²) – Magacin/Arhiva: Funkcionalan podrumski prostor, idealan za skladištenje robe, arhivu ili tehničku opremu. Ključne prednosti: • Lokacija: Strogi centar grada, vrhunska povezanost i konstantna frekvencija ljudi. • Izlog od 11,5m: Reklama koja radi za vas 24/kroz ceo dan. • Dva ulaza: Mogućnost potpuno nezavisnog funkcionisanja dva nivoa ili odvajanja dela za stranke od radnog bloka. • Čisti papiri: Prostor je uknjižen, bez tereta i spreman za promet. Ova nekretnina predstavlja retku i pametnu investiciju na tržištu koja izgledom i pozicijom odmah podiže ugled svake kompanije. Vredi pogledati! Agencijska provizija 2%.
История цены
- · berza · 1 285 000 €
Открыть карту
