960 000 €
- Площадь
- 1500 м²
- Адрес
- Sopot, Sopot, Beograd
Описание
ID агентства: 115231, PR/III, видеонаблюдение, зарегистрирован в кадастре, новый, кирпичный, фасад в хорошем состоянии, парковка, двор/сад, коммерческое здание. Мы можем предложить вам в центре Сопота то, что появляется в продаже крайне редко: действующий бизнес. Покупатель с самого начала сэкономит минимум два года — столько потребовалось бы, чтобы построить здание с нуля, начиная с получения разрешения на строительство и заканчивая завершением работ, получением лицензии и привлечением жильцов. Три в одном, а именно: 1. построенное здание; 2. действующий бизнес с проживающими на данный момент людьми; 3. доход от жильцов. Согласно расчётам окупаемости вложенных средств, срок составит от пяти до семи лет, что исключительно выгодно. Это дом престарелых с многолетней историей работы, известный качеством услуг и доступными ценами. По рекомендациям сюда приезжают жильцы почти со всей Сербии, а также из соседних стран. Строительство здания началось в 2006 году и завершилось в 2016 году, толщина стен — 50 см. Площадь — более 1500 м², четыре уровня, есть возможность увеличить вместимость. Сейчас есть места для 36 жильцов: на первом этаже и на втором этаже. В мансарде выполнено около 95% работ для размещения ещё 20–30 жильцов. В подвале планировалось устроить столовую. Построена шахта для лифта, имеется машинное оборудование. Есть колодец и собственная техническая вода. Здание подключено к газу, центральное отопление. Лицензия на работу действует до 2026 года. Стоимость строительства сегодня здания такого размера значительно превысила бы цену продажи, а покупатель этого коммерческого здания сэкономит несколько сотен тысяч евро. Цена фиксированная. Подробная информация: www.beocitynekretnine.rs Телефоны: 060/399-0210 • 011/328-3901. Контакт в нерабочее время: [email protected]
Оригинальное описание
Agencijski ID: 115231, PR/III, video nadzor, uknjižen, nov, zidani, fasada dobra, parking, dvorište/bašta, poslovna zgrada. U mogućnosti smo da vam ponudimo u centru Sopota,nešto što se veoma retko pojavljuje,"Prodaja Razrađenim posla". Kupac je uštedeo u startu,minimum dve godine,ako bi gradio iz temelja,od gđe inske dozvole pa do završetka,dobijanja licence,dobijanja korisnika. Tri u jedan,a to je: 1. izgrađen objekat 2.Razrađen posao sa zatečenim korisnicima 3.Prihod od korisnika. Po generisanoj metodi ,vremenske isplativosti uloženog novca bi to bio period od pet do sedam godina,što je izuzetno povoljno. Radi se o staračkom domu sa dugogodišnjom tradicijom rada,kako kvaliteta usluga tako i povoljnih cena,gde se po preporuci nalaze korisnici skoro iz cele Srbije a ima ih i iz drugih nama susednih država. Objekat je započet 2006 godine a završen 2016,debljina zidova je 50 cm. Ima preko 1500 kvm,četiri nivoa,i mogućnost proširenja kapaciteta. Trenutno ima mesta za 36 korisnika,prizemlje i sprat. U potkrovlju je odrađeno sve oko 95% za sledećih 20-30 korisnika. U podrumu je bilo zamišljeno trpezarijski prostor. Izgrađen je prostor za lift,i mašinsko postrojenje. Ima bunar i svoju tehničku vodu. Priključen je na gas,centralno grejanje. Licenca za rad je do 2026 godine. Izgradnja objekta ove veličine danas ,kao i vlasnika,prilično bi prevazišla ocu prodajnu cenu,i svako ko kupi ovu poslovnu zgradu,uštedeo je nekoliko stotina hiljada evra. Cena je fiksna. Više informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/399-0210 • 011/328-3901. Kontakt van radnog vremena: [email protected]
История цены
- · Oglasi.rs · 960 000 €
Открыть карту
