550 000 €
- Площадь
- 125 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Hram Svetog Save - Neimar - Čubura, Vračar, Beograd
Описание
Есть квартиры, состоящие только из квадратных метров и стен, а есть такие, в которых история и семейное тепло ощущаются на каждом шагу. Квартира расположена в одном из самых привлекательных и престижных районов всего Белграда и Врачара — в непосредственной близости от храма Святого Саввы.
Особая ценность этой недвижимости — функциональное разделение на две независимые части с отдельными входами: основная часть — это просторное и элегантное жилое пространство площадью 100 м², а отдельная часть площадью 25 м² идеально подходит для частного рабочего кабинета/приёмного кабинета или в качестве инвестиции для независимой сдачи в аренду. Есть возможность вновь объединить две части в одну, поскольку помещения разделены эстетичной стеклянной стеной.
Вместе с квартирой покупатель получает одно закреплённое за ней парковочное место во дворе здания. Ремонт крыши и фасада, а также укладка гидроизоляции в подвале запланированы на весну 2027 года. Для покупателя квартиры можно предоставить помещение в подвале.
Расположение здания и ориентация квартиры обеспечивают тишину и отсутствие городского шума как днём, так и вечером. В квартире 3 ванные комнаты, включая просторную хозяйскую ванную комнату с прямым выходом из главной спальни.
Квартира продаётся полностью меблированной, в неё можно заселиться сразу. Отделана качественными материалами, в стиле с характером и душой.
Комиссия агентства для покупателя составляет 2%. Номер агентства в Реестре посредников — 2253. Номер лицензии агента — 7136. Карта носит информационный характер и не указывает точное местоположение недвижимости.
Оригинальное описание
Postoje stanovi koji su samo kvadrati i zidovi, a postoje i oni u kojima se istorija i porodična toplina osećaju u svakom koraku. Stan se nalazi na jednoj od najatraktivnijih i najprestižnijih lokacija u celom Beogradu i Vračaru - u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Posebna dragocenost ove nekretnine je njena funkcionalna podela na dve nezavisne jedinice, sa odvojenim ulazima: glavni deo čine 100m2 prostranog i otmenog životnog prostora, a zaseban deo čini 25m2 idealnih za privatnu radnu kancelariju/ordinaciju ili kao investicija za nezavisno izdavanje. Postoji mogućnost ponovnog spajanja dve jedinice u jednu, jer prostorije deli estetski lep stakleni zid. Uz stan, kupac dobija i jedno pripadajuće parking mesto u dvorištu zgrade. Renoviranje krova i fasade, kao i postavljanje hidroizolacije u podrumu je predviđeno za proleće 2027. godine. Može se obezbediti prostorija u podrumu za kupca stana. Pozicija zgrade i orijentacija stanja obezbeđuju mir bez gradske buke i u dnevnim i u večernjim časovima. Stan poseduje 3 kupatila, uključujući i prostrano master kupatilo povezano direktno sa glavnom spavaćom sobom. Prodaje se kompletno namešten i useljiv je odmah. Opremljen kvalitetnim materijalima, u stilu koji ima karakter i dušu. Agencijska provizija za kupca iznosi 2%. Broj agencije u Registru posrednika je 2253. Broj licence agenta je 7136. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.
История цены
- · Nekretnine.rs · 550 000 €
Открыть карту
