€245,000
- Area
- 43 m²
- Rooms
- 2
- Address
- Jurija Gagarina, Blok 61, Opština Novi Beograd, Beograd
Description
The description translation is not available yet. The original is shown.
Prodajem stan u bloku 61, severo-istočno orijentisan, dakle izuzetno svetao, a u hladovini u popodnevnim satima, što je vrlo bitno leti.Pre tri godine renoviran bukvalno od poda do plafona, sa sve instalacijama i izolacijama.Tokom renoviranja su birani najkvalitetniji materijali i nije se štedelo apsolutno ni na čemu.Nekoliko stvari je promenjeno ili dodato u odnosu na izvorno stanje, tako da stan bude što prijatniji za život i što funkcionalniji.Sve što je u stanu je ili kupljeno novo odmah po renoviranju, ili je još novije od toga.U ceni je skoro sve od nameštaja i tehnike vredno hiljade i hiljade evra, osim pojedinih ličnih stvari/uređaja.Stan ima izlaz na krovnu terasu od preko 100m2, temeljno prekrivenu hidroizolacijom (geotekstil).Od renoviranja kap vode nije prošla sa krova, sve što treba je da se održava zarad mira i smanjenog rizika od svega što ide uz to kada neko živi iznad vas.Takođe ima pripadajuću ostavu u podrumu zgrade (tj. dva boksa).Mali + teretni lift, nikada se nije desilo da oba nisu radila od kako sam se uselio pre 3 godine.Osim poda i kupatila stan nema dodirnih tačaka sa drugim stanovima, niko "ne skače nad glavom" niti se čuje, maksimalno je mirno, sa lepim pogledom.Sama tehnika, oprema i nameštaj su u visokoj klasi, od čega bih izdvojio sledeće:- filteri za vodu za tuširanje- filter za vodu za piće- belgijska PVC stolarija sa elektro-roletnama i alu komarnicima- pravi drveni/bukov parket u francuskom/ševron slogu- BOSAL ulazna vrata (Lux model), najbolja koja su bila u ponudi (vrlo bitno i zbog zvučne izolacije)- OLED televizori kupljeni novi pre manje od dve godine- Denon + Warfedale ozvučenje u dnevnoj sobi koje može da ostane- Schlarafia biolatex dušek od preko 150.000din, na masivnom krevetu od punog drveta- klima kojom može da se upravlja i preko interneta/aplikacije na telefonu- prečišćivači vazduha kojima se takođe upravlja i preko interneta/aplikacije- radijatori Fondital, sertifikovani za ph vrednosti i pritisak novobeogradske toplane (grejanje radi odlično i odzračivanje je jednostavno)- sto u spavaćoj sobi sa elektromotorom za promenu visine + radna stolica ErgoHuman- više elemenata rađenih po meri i sopstvenoj ideji (kupatilo/soba) koji naravno ostaju..... Stan i sve u njemu je maksimalno očuvano, higijena je uvek bila na najvišem nivou, nikada nije izdavan, nikada nije cigareta zapaljena u njemu itd.Prilika za ljude koji ne traže samo prostor u kome mora da se boravi, nego prostor u kome se i uživa.U neposrednoj blizini su škole, vrtić, parkovi, prodavnice sa produženim radnim vremenom, pijace, Lidl, apoteke, pošta, sve vrste hrane, auto-put, savski nasip i šetališta, tramvaji, autobusi.. lokacija je jednom rečju perfektna.Bez tereta/hipoteke, dokumentacija je potpuno uredna i pogodna i za kreditne kupce.Vlasnik 1/1
Listings on source websites
Price history
- · Halo oglasi · €245,000
Open map
